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Leila Siby - iad

(65 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Leila Siby - iad 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(65 avis)

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisiel (77186)

iad France - Leila Siby vous propose: APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE, BOX ET PARKING - QUARTIER RECHERCHE DES HAMEAUX A DEUX PAS DU RER A Dans un environnement calme, résidentiel, verdoyant et très prisé des Hameaux, à 7 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, et du bois de Lognes, au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien, soigneusement entretenu, se compose comme suit : Un palier privatif et une entrée Un espace de vie d'environ 30 m2, traversant, lumineux, avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis, et un balcon un cellier fonctionnel, pratique pour le rangement du quotidien un dégagement avec rangements deux chambres une salle de bain, et des WC séparés Un box vient compléter cet appartement, avec possibilité de garer un second véhicule devant. Points forts : proche transports, commerces de proximité, écoles et bois de Lognes, beaux volumes et bonne répartition entre l'espace jour et l'espace nuit, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, appartement très bien entretenu, nombreux rangements Venez découvrir ce véritable cocon, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Votre conseillère est disponible pour vous accompagner dans votre projet. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier pour comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Gwénaël DOMERGUE - Expertimo

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Gwénaël DOMERGUE - Expertimo 12/11/2025

239 000 € 2 845 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un appartement lumineux avec 3 chambres situé face au parc de Noisiel. Les plus de ce bien : - Grand séjour lumineux exposé plein sud - Résidence calme face au parc - Place de parking en sous-sol Au premier étage, ce bel appartement traversant de 84 m2 offre une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 34 m2 avec cuisine ouverte, un couloir avec rangements desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien profite d’une exposition idéale : la pièce de vie, orientée plein sud, baigne de lumière toute la journée, tandis que les chambres, tournées vers le nord, conservent une agréable fraîcheur en été. Les écoles maternelle et primaire sont à seulement 2 minutes à pied, tandis que Lidl et Grand Frais sont accessibles en 5 minutes. La station RER A de Noisiel se rejoint en 7 minutes en bus ou en 15 minutes à pied, via l’allée des Bois. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux principaux axes routiers : A4, A104 et N104. Pour votre véhicule, vous profiterez d'une place de parking en sous sol. Les charges de copropriété s’élèvent à ~155 € par mois incluant l'eau froide et la taxe foncière à 1 166 € par an. Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier. Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AGENCITY IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

305 000 € 4 720 €/m²
Appartement • 64,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisiel (77186)

Appartement d'exception Découvrez ce magnifique appartement de 64,62 m², niché au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2017. Profitez d'une vue imprenable sur un parc verdoyant depuis votre séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement de 3 pièces aux prestations haut de gamme comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, et des WC indépendants. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux terrasses de 7m² et 9m² chacune offrent un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air. La résidence dispose d'un ascenseur et de deux stationnements intérieurs. Les parties communes sont soignées et le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les fenêtres en bois/aluminium à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : RER A, commerces de proximité, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Koy LE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00074

Rosalie Valmorin - iad

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Rosalie Valmorin - iad 24/11/2025

298 000 € 3 072 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

iad France - Rosalie Valmorin vous propose: Appartement lumineux 4 pièces avec balcon et garage – Noisiel Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, entretenue et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 97 m², offrant une belle vue dégagée et un confort de vie idéal pour une famille ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. L’espace de vie se compose d’un SÉJOUR de 27 m², agréable et convivial, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La CUISINE, fonctionnelle et parfaitement agencée, vous permettra de préparer vos repas du quotidien en toute simplicité. Un CELLIER vient compléter le bien pour encore plus de rangements. Côté nuit, l’appartement propose : TROIS CHAMBRES, dont une spacieuse chambre parentale avec rangements , UNE SALLE DE BAIN moderne , Un WC séparé pour plus de praticité. Le petit BALCON, orienté sur la vue dégagée, constitue un vrai plus pour savourer un café au soleil ou prendre un moment pour soi en plein air. Un GARAGE FERMÉ vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. La résidence offre un environnement agréable avec fibre optique, interphone, accès sécurisé et chauffage individuel électrique. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts de Noisiel, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie recherché, alliant espace, confort et tranquillité. Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.63€ par mois (soit 1939.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosalie Valmorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987762598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Sophie Jaubert - iad

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Anne-Sophie Jaubert - iad 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

225 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose: NOISIEL. Situé en plein cOEur de Noisiel, dans une copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 77 m², au 2ᵉ étage sans vis-à-vis, alliant confort, luminosité et praticité. L’appartement se compose comme suit : •Une entrée avec dressing, offrant de nombreux rangements. •Une première chambre spacieuse avec dressing intégré. •Un espace nuit indépendant comprenant une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand placard. •Une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d’extension du séjour, selon vos besoins. •Une belle pièce à vivre d’environ 20 m², exposée plein sud, baignée de lumière. •Une cuisine séparée, avec la possibilité d’ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. Atouts et prestations : •Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir •Double vitrage récent •Tableau électrique refait à neuf •Porte blindée pour plus de sécurité •Chaudière gaz basse température neuve (installée il y a un an) •DPE : Classe C – bonne performance énergétique •Box fermé en sous-sol, inclus dans le prix Au cOEur d’un quartier dynamique et recherché de Noisiel, vous profiterez de la proximité immédiate de la gare RER A, des commerces, du marché et des grands axes routiers (A4, N104). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement clé en main, spacieux et bien situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Lemaire

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence Lemaire 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

178 000 € 4 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisiel (77186)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2013. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, vous offre un espace pratique et fonctionnel. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Profitez d'une terrasse privative pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. La vue sur la rue et l'exposition sud offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Khomsack Sythammavong - iad

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Khomsack Sythammavong - iad 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

167 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisiel (77186)

iad France - Khomsack Sythammavong vous propose: NOISIEL - Appartement de type 2 pièces de 49m² avec ascenseur, il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une chambre, une salle de bain, un WC, un balcon et un box en sous sol, situé à moins de 5 minutes à pieds de la gare RER A. Commerces divers, école maternelle, primaire, collège et lycée à proximité ainsi qu'un accès autoroute A4. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appelez moi pour plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.38€ par mois (soit 2212.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khomsack Sythammavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Torcy sous le numéro 793917204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Champs Sur Marne 15/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

116 000 € 4 035 €/m²
Appartement • 28,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisiel (77186)

Centre ville historique Noisiel- Cité Menier- Appartement 29m2 situé au RDC d'un immeuble Menier. Anciennement utilisé par un dentiste, cet appartement, avec entrée indépendante, comprend : entrée, salle d'attente, pièce de travail avec point d'eau. Cave au sous-sol. Possibilité profession libérale ou appartement. Idéalement situé ! Quelques travaux à prévoir ( fenêtres..) Pas de charges. Agence actuellement sous contrat de franchise avec Stéphane Plaza Immobilier. Cette situation ne reflète plus une adhésion personnelle, ni une solidarité à l'image publique de l'enseigne. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Agence Csm Val D’europe

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Agence Csm Val D’europe 13/11/2025

169 600 € 3 871 €/m²
Appartement • 43,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisiel (77186)

Vendu occupé ! CSM immobilier Val d’Europe vous propose cet appartement de 2 pièces principale de 43.81 m2 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une chambre, une salle de bains, un WC, un balcon et un box en sous-sol, situé à moins de 5 minutes à pied de la gare RER A. Commerces divers, école maternelle, primaire, collège et lycée à proximité ainsi qu'un accès autoroute A4. Loyer exercé : 787.08 € + 100 € de charges, soit 887.05 € charges comprises. Fin de bail : 31 mai 2028. Copropriété de 321 lots dont 85 lots d’habitation. (Procédures en cours). Charges annuelles : 1472.57 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site Géorisques.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 23/11/2025

299 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noisiel (77186)

Superbe duplex de 106 m² au dernier étage d’une petite copropriété au sein d’un quartier résidentiel. L’appartement traversant se compose : Au 1er niveau : - d’une entrée de près de 5 m², - d'un séjour cathédrale de près de 22m² ouvrant sur un grand balcon de 17 m², - d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un cellier, - d'une 1ère grande chambre de 14 m² équipée d’un placard / dressing, - d'une 2ème chambre de près de 11 m² équipée d’un petit dressing et donnant sur un petit balcon. A l’étage : - d'une 3ème chambre spacieuse de plus de 13 m² ouvrant sur une pièce sous pente de près de 8,2 m² au sol équipée d’un dressing, - d'une 4ème chambre de près de 10 m² ouvrant sur un balcon d’un côté, et d’une terrasse de 9 m² l’autre. Chaque niveau comprend 1 WC indépendant et 1 salle d’eau. Le prix de vente inclus un garage situé en sous-sol sécurisé. Des places de parking sont également à disposition des occupants dans la résidence. Côté transports : - L’appartement est situé à 25 min de Paris grâce au RER A (Nation / 30 min de Châtelet les halles depuis la station de Noisiel situé à 7 min à pied), - Prochainement mise en service à Noisy-Champs (1 arrêt de Noisiel) de la ligne 15 (reliant à Pont de Sèvres) et à terme ligne 16 du métro (reliant Saint-Denis Pleyel) dans le cadre du Grand Paris. - A104 Environnement extrêmement agréable (proximité de l’allée des bois, Parc de Noisiel à 10 min à pied via l’allée des Bois, île de loisirs de Vaires-Torcy, Centre inter-aquatique tout proche). A proximité de toutes commodités (grande variété de commerces - grand frais, Super U, La poste, banques, écoles, etc...). De plus : - Volets roulants électriques (au premier niveau), - Fibre - Confort en été - Possibilité d’agrandissement (en aménageant une mezzanine au-dessus du séjour). Idéal famille ou investisseur ! Possibilité de colocation étudiante : proximité de l’Université Gustave Eiffel/Pont et Chaussées accessible en bus / vélo en quelques minutes. À visiter de toute urgence ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER NOISY-CHAMPS 25/10/2025

250 000 € 3 890 €/m²
Appartement • 64,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisiel (77186)

À Noisiel, venez découvrir ce 3 pièces lumineux dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 64,27 m², il se compose de 2 chambres et une salle de bain. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement. Contactez votre agence ERA Immobilier au 01.64.61.04.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Theo Forsain (EI) - Agent commercial - R.S.A.C. : 937620870 - Créteil L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Céline DE ASSUNCAO - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Céline DE ASSUNCAO - iad 06/07/2025 - mise à jour 13/10/2025

(48 avis)

290 000 € 2 871 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noisiel (77186)

iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose: **En exclusivité** **NOISIEL** DUPLEX FAMILIAL DE 101 m² Loi Carrez (105 m² de superficie utile) À seulement deux minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, découvrez ce duplex lumineux situé au cinquième et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Au premier niveau, vous trouverez : - Une entrée avec rangement - Une chambre, actuellement aménagée en bureau - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une salle de bain, avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC - Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur calme À l’étage, l’espace nuit comprend : - Trois belles chambres - Une salle de bain supplémentaire - Des toilettes séparées Un box en sous-sol complète ce bien Le logement est en excellent état général : aucun défaut ou anomalie gaz ou électricité, double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, volets roulants électriques, et un DPE classé C, gage de confort thermique. Situé à proximité immédiate de toutes commodités : petites boutiques, commerces de bouche, écoles et transports. Un cadre de vie pratique, et familial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.64€ par mois (soit 3811.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AGENCITY IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

279 000 € 3 402 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

AGENCITY LOGNES vous invite à venir découvrir ce magnifique triplex de 82m2 entièrement rénové, situé dans un secteur calme, proche de toutes commodités et à 5mins à pieds de la gare RER A Lognes. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine indépendante entièrement équipé et aménagée, une chambre, un cellier, un wc. Au niveau inférieur une belle pièce de vie exposé sud-est avec une terrasse à usage privative. Au niveau supérieur deux chambres avec placard et une salle de bains. Les atouts qui font la différence : - Volet roulant électrique - Chaudière à gaz récente - Fibre optique - Faible coût charges de copropriété - Double vitrage PVC Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement aux airs de maison, spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Koy LE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00074

Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alexia DUBECQ - Propriétés-privées.com 09/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(1 avis)

255 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisiel (77186)

Emplacement recherché à Noisiel, au coeur de Marne la Vallée, à deux pas des commerces, écoles et transports (RER A : centre de Paris en 20 minutes). Situé en plein coeur de Noisiel, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 85,18 m² (Loi Carrez) se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages. L'agencement est optimal : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté plein sud, Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, Trois chambres dont une actuellement ouverte sur le séjour (cloison facilement ré installable), Une salle de bains et des WC indépendants. L'appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol et une cave. Pour habiter ou investir cet appartement saura vous séduire par sa localisation et ses fonctionnalités. Chauffage individuel par chaudière à gaz. Bien soumis au règlement de la copropriété de 271 lots dont 85 d'habitations. Charges de copropriété : 2 341 EUR (en 2025) Taxe foncière prévisionnelle : 1 328 EUR (montant de 2024) DPE : C ; GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1 330 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix : 255 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 2024AC00164 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 271 lots - dont 85 lots habitation. (). Charges annuelles : 2341 euros. Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marn'europe Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Marn'europe Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

146 900 € 4 734 €/m²
Appartement • 31,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisiel (77186)

MARN'EUROPE immobilier vous propose ce charmant appartement au rez-de-chaussée. Situé dans le centre-ville de NOISIEL commune à l'Est de Paris, cet appartement est proche de toutes commodités tels que : Les Supermarchés (Super U, Carrefour City, Paris Store), les écoles primaires/élémentaires, le collège public, ainsi que le Lycée polyvalent Simone Weil. L'immeuble de 6 logements est à proximité du centre-ville avec : Boulangerie, Poste, Bijouterie, Fleuriste, Pharmacie, Bar/tabac... Aux abords du parc de Noisiel et de la marne ! Le RER A est à 10 mn à pied ! L'appartement est desservi de la façon suivante : Une entrée donnant sur un coin cuisine/séjour ouvert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte vient compléter le bien. Possibilité d'acheter une cave en plus, sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Lot 5.

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