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Vente appartement 178 000 €
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Noisiel (77186)
38 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Noisiel (77186)
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- 4 684 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2013. Cet appartement non meublé allie modernité et confort, avec un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, vous offre un espace pratique et fonctionnel. La salle d'eau, moderne et bien équipée, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité. Profitez d'une terrasse privative pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, reflétant l'entretien rigoureux de la résidence. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique. La vue sur la rue et l'exposition sud offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : VA2100-DENIEL - Réf Superimmo : ANVXZZFCE
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| Prix de vente : 178 000 € | Prix au m² : 4 684 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 38 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2025.
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