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Vente appartement 305 000 €
64,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisiel (77186)
64,62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisiel (77186)
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- 4 720 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 terrasses
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement d'exception
Découvrez ce magnifique appartement de 64,62 m², niché au 4ème étage d'une résidence de standing construite en 2017. Profitez d'une vue imprenable sur un parc verdoyant depuis votre séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Cet appartement de 3 pièces aux prestations haut de gamme comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, et des WC indépendants. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux terrasses de 7m² et 9m² chacune offrent un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air.
La résidence dispose d'un ascenseur et de deux stationnements intérieurs. Les parties communes sont soignées et le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les fenêtres en bois/aluminium à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités : RER A, commerces de proximité, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Koy LE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00074
Publiée le 13/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1166-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXZG5MU
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Prix de vente : 305 000 €  | Prix au m² : 4 720 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 64,62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 2 Garages | 2 terrasses |
| Année de construction : 2017 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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