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Nayirie Majarian - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Nayirie Majarian - INSTANTiMMO 09/12/2025

849 000 € 9 429 €/m²
Appartement • 90,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Situé Rue du Colonel Oudot, au coeur d'un environnement calme et recherché du 12? arrondissement, ce magnifique appartement familial de 90 m², entièrement rénové avec goût, offre un confort de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement 5 minutes du Bois de Vincennes, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine dynamique tout en restant proche de la nature. Nichée dans une copropriété parfaitement entretenue, fraîchement ravalée cette année (travaux déjà réglés par les propriétaires), cette adresse combine charme, modernité et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall de 10,51 m² donne le ton : volumes généreux et circulation fluide. Le séjour de 28,93 m², baigné de lumière, constitue une véritable pièce de réception. Il s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter d'un moment au calme en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement relookée dans un style contemporain, séduira les amateurs de design et de fonctionnalité. L'espace nuit, parfaitement dissocié, propose : 3 chambres confortables (10,05 m² – 12,42 m² – 13,78 m² + dressing) 1 salle de bains moderne 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de confort 1 WC indépendant Atouts rares :? Cave pour un rangement optimal? Box sécurisé en sous-sol, un vrai plus dans le secteur Un bien complet, élégant et parfaitement agencé, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout. Une opportunité rare sur le secteur : rénovation haut de gamme, proximité immédiate du Bois de Vincennes et emplacement premium. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

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Immobilière Courteline

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Immobilière Courteline 06/12/2025

990 000 € 9 301 €/m²
Appartement • 106,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

SUITE SUCCESSION BIEN RAREMENT PROPOSÉ À LA VENTE • Situation idéale avec tous les atouts d’un quartier pratique, doté d’établissements scolaires de tous niveaux et d’un large choix de commerces. Vous êtes également à proximité immédiate de la rue commerçante, véritable cœur vivant du secteur ' rue Lasson ' • Appartement de 106 m2 Carrez (115 m2 avec balcon) situé au 7ᵉ étage avec ascenseurs, dans un bel immeuble récent.Il se compose d’une entrée spacieuse avec placard, d’une grande cuisine (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon plein sud, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un espace dressing, de deux chambres, ainsi que d’une troisième chambre en suite parentale avec salle de douche et WC. Nombreux rangements intégrés. (Possibilité d’aménager une quatrième chambre) • En sous-sol : une cave. En sus la possibilité d'un emplacement de parking ainsi qu’un box en sous-sol.

SIGNATURE Le Vésinet

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par SIGNATURE Le Vésinet 06/12/2025

645 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Vésinet (78110)

SIGNATURE le Vésinet vous présente ce SPACIEUX APPARTEMENT de 5 PIÈCES de 110 m² et des GRANDS BALCONS IDÉALEMENT situé à deux pas du parc des Ibis, à 4 minutes du RER et de l'école. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de BON STANDING, ÉQUIPÉE D'UN ASCENSEUR et très bien entretenue. L'appartement est TRAVERSANT SUD-NORD, rythmé par de nombreux ouvrants donnant sur les balcons de deux côtés, profite d'une BELLE LUMINOSITÉ L'agencement très pratique et fonctionnel pour une famille, permet de créer des espaces de vie et de nuit distincts, de sorte que parents et enfants puissent chacun avoir leur intimité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec des rangements desservant UN DOUBLE SÉJOUR 37m² donnant sur un grand balcon 12 m²,orienté Sud La CUISINE DINATOIRE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE d'environ de 12 m² bénéficie de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES (16 m², 13m² et 12m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec un wc et un wc indépendant. L'EMPLACEMENT à proximité immédiate de la gare RER VÉSINET - LE PECQ , du Parc des IBIS et des commerces de proximité, les VOLUMES GÉNÉREUX et les qualités pragmatiques de ce bien lui confèrent tous les atouts pour une clientèle familiale. Un CAVE, DEUX PLACES de STATIONNEMENT au sous-sol viennent compléter ce bien. Les travaux de rénovation énergétique avec la mise en place d'une pompe à chaleur, l'isolation des murs extérieurs et de la toiture , des planchers bas sont votés pour améliorer la performance énergétique et la gestion de la résidence. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.

GTI 92

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par GTI 92 23/11/2025

550 000 € 5 446 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clamart (92140)

Hyper centre-ville de Clamart, au pied des commerces, du monoprix et des transports, dans une rédisence entretenue et sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, vous trouverez un appartement familial de 101m2 comprenant une entrée spacieuse avec un placard suivi d'une agréable pièce de vie de 29m2 donnant sur un extérieur au calme exposé Est - une cuisine ind aménagée - un dégagement avec un dressing aménagée desservant sur 4 chambres dont 2 ayant un dressing intégré - une salle de bain et d'une salle douche - wc ind. Au sous-sol, est inclus une cave et un parking. Merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 pour toutes informations complémentaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/12/2025

1 165 000 € 8 759 €/m²
Appartement • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 17ème (75017)

Paris 17ème arrondissement, dans un environnement calme et verdoyant au pied du jardin Claire Motte, Imkiz vous propose un bel appartement familial de 5 pièces lumineux et traversant avec ascenseur, au 5ème étage sur 6 d’un immeuble récent (2003) de standing et sécurisé, d’une superficie de 133m2 loi carrez, complétée d’une loggia/terrasse de 9m2 plein sud accessible depuis le salon ou cuisine. Vous serez séduit par sa belle vue imprenable sur le parc sans vis-à-vis, par son plan parfaitement agencé avec un bel espace à vivre convivial de 39 m2, d’une cuisine indépendante dinatoire bien équipée de 15m2, de 3 belles chambres (19m2-19m2-12m2) dont une suite parentale, de 3 WC dont un indépendant, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements et armoires dressing optimisant son espace. Cet appartement, à proximité immédiate avec le Centre Commercial SO-Ouest, du palais de justice de Paris, est bien desservi en termes de transports dont le T3b « Marguerite Long » à 200m, des cinémas (Batignolles / Levallois) et des commerces ainsi que du collège et Lycée privé Sainte Ursule à 10mn à pied...le parc Monceau à 15mn à pied. Accès rapide au périphérique pour sortir de Paris, sans subir les nuisances sonores. Une cave électrifiée complète l'offre. En sus possibilité d'acquérir un double box électrifié avec porte automatique accessible directement par l’ascenseur de l’immeuble au prix de 45 000€ Petite copropriété bien entretenue de 2 immeubles de 12 appartements chacun de même superficie, 2 par paliers et sans procédure en cours. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière Frisquet récente) avec un contrat d’entretien annuellement. Charge mensuelle 320 € incluant la loi ALUR / taxe foncière 2800 €. Pas de procédure en cours Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

First Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par First Immobilier 06/12/2025

910 000 € 9 479 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 17ème (75017)

PARIS 17e – APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT – PLAN ÉTOILE – LUMINEUX & CALME First Immobilier vous présente un agréable appartement de 96 m² situé au 3e étage d’un immeuble Art Déco de 1932 avec ascenseur et gardien. Traversant et bénéficiant d’un plan en étoile sans aucune perte de place, il offre une circulation fluide ainsi qu’une luminosité constante du matin au soir. L’entrée mène vers un superbe double séjour de 32 m², exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée. Parquet ancien, cheminée et belles proportions confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir ou pour une vie familiale confortable. La cuisine dînatoire, entièrement indépendante et équipée, dispose elle aussi de beaux volumes et d’un agencement très fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. L’appartement, en bon état général, pourra être rafraîchi selon vos envies afin de révéler pleinement son potentiel. Une cave saine vient en complément. La localisation est particulièrement pratique : à deux pas du centre commercial So Ouest et de l’ensemble des commerces du quartier. Côté transports, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte : Tramway T3b à 2 minutes, métro ligne 3 à 7 minutes à pied, RER C et RER L à proximité immédiate. Un appartement familial traversant, lumineux et parfaitement distribué, offrant un excellent potentiel dans le 17e arrondissement.

Olivier DE BEAUFORT - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Olivier DE BEAUFORT - iad 28/11/2025

(34 avis)

584 000 € 5 670 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sèvres (92310)

iad France - Olivier De Beaufort vous propose: Sèvres, bel appartement traversant de 103 m², 3 chambres dans une petite copropriété bien gérée. Il se compose d'un salon séjour avec sa cheminée, d'une cuisine et de toilettes. La partie nuit bien distincte vous propose 3 chambres avec placards et une salle de bains. 2 caves le complètent. Vous aimerez: - la situation géographique - la luminosité, le calme - les faibles charges avec maitrise des coûts. - pas de travaux à prévoir: parquets neufs, peintures récentes. Idéalement situé au pied des transports, établissements scolaires et commerces, venez le visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet KMI OBERPKAMPF

(123 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 09/12/2025

(123 avis)

1 180 000 € 10 727 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème -SAINT AMBROISE - Situé au coeur du très recherché quartier SAINT AMBROISE dans le 11e arrondissement de Paris, duplex familial rénové e offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 1 étage étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une atmosphère paisible et intimiste, rappelant celle d'une petite maison. Au premier niveau, un plan en étoile parfaitement agencé vous accueille avec trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au troisième étage, un magnifique séjour baigné de lumière agrémenté d'une cuisine américaine équipée, une seconde salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. Le charme indéniable de ce bien, sa luminosité constante, son calme absolu et ses volumes généreux en font un lieu de vie des plus agréables. Enfin, une cave complète ce bien. Cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier prisé de la capitale, alliant élégance, confort et tranquillité. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet KMI OBERKAMPF : Alysson SAADA Agent commercial (Entreprise individuelle) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur :

Jacques de Carné Immobilier

(344 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Jacques de Carné Immobilier 25/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

(344 avis)

978 500 € 8 910 €/m²
Appartement • 109,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

Appartement familial lumineux et spacieux - Métro Maison Blanche - Vue dégagée et calme Emplacement idéal : Situé au 4ème étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur le jardin du Moulin de la Pointe. À deux pas du métro Maison Blanche (ligne 7) et du boulevard Kellermann, il allie tranquillité et accessibilité, avec tous les commerces et services à proximité. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Séjour lumineux de 26,56 m² s'ouvrant sur un balcon spacieux, offrant une vue dégagée, calme et sans vis-à-vis - l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir. Cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, idéale pour les repas en famille. 4 chambres confortables, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Salle de bains avec WC, salle de douche et WC séparé pour plus de praticité. Rangements optimisés : dressings, placards intégrés et cellier pour un espace organisé. Atouts supplémentaires : Emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Résidence en cours de rénovation énergétique globale : l'appartement est désormais classé B, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Chauffage collectif 'Urbain' par radiateurs Un cadre de vie exceptionnel : Idéal pour une famille, cet appartement allie espace, lumière et sérénité dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER 23/10/2025

273 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rambouillet (78120)

RAMBOUILLET 78120 Découvrez cet appartement au 2eme étage d'un bel immeuble non loin du parc du chateau de Rambouillet Entrée, séjour, salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, cellier, wc et balcon. Idéal pour la location ou pour soit ! vue dégagée, place de parking en sous-sol, cave Copropriété de 11 lots sans procédure en coursCharges de copropriété : 330€/Trimestre PRIX HONORAIRES INCLUS : 273 000 € HONORAIRES 5 % TTC CHARGE ACQUÉREURS PRIX HORS HONORAIRES : 260 000 € Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 1 seul numéro, 2 agences à votre service, 0130592050 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER sur :

HEMPTON PARIS TROCADÉRO

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par HEMPTON PARIS TROCADÉRO 09/12/2025

330 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 106,87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boissy-Saint-Léger (94470)

BOISSY-SAINT-LÉGER • CHÂTEAU DU PIPLE | 5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF ET TERRASSE EN LISIÈRE DE FORÊT L’Agence Hempton Paris Trocadéro vous propose, au cœur du prestigieux Château du Piple — édifié en 1718 et agrandi en 1851 — un appartement de caractère situé dans un environnement naturel d'exception, au sein d’un parc privé de 3,8 hectares. Ce bien rare de 5 pièces offre une surface généreuse avec un agréable séjour d’environ 35 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. L’agencement, fonctionnel et lumineux, permet une véritable vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant. À l’extérieur, un jardin privatif avec terrasse offre une vue dégagée sur la forêt et le parc, créant une atmosphère unique, entre calme et nature. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 20 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles (10 minutes à pied), combinant accessibilité et qualité de vie. Ce bien séduira les amateurs d’architecture ancienne et de lieux empreints d’histoire, à la recherche d’un lieu de vie atypique à seulement quelques kilomètres de Paris. HEMPTON PARIS TROCADÉRO • 20 rue Scheffer, 75116 PARIS • 01 56 28 06 20 • •

Tiziana POMODORO - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 28/09/2025

Proposée par Tiziana POMODORO - iad 28/09/2025

(64 avis)

765 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Tiziana Pomodoro vous propose: Coup de coeur assuré pour cet appartement de 5 pièces de 117 m² environ qui vous séduira par ses nombreux atouts. Situé au sein du quartier Point du Jour, à proximité de commerces et écoles, ce bien est traversant et lumineux grâce à son exposition sud. Situé au 2ème avec ascenseur d'un immeuble des années 1990 sécurisé et bien entretenu, ce superbe appartement familial de 117 m², allie confort, espace et fonctionnalité au quotidien. Sa distribution est idéale avec sa zone jour et nuit bien séparées. Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 32 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, d’une cuisine dinatoire spacieuse de 13 m² aménagée, de trois chambres confortables au calme de 13, 12 et 11 m² (possibilité de créer facilement une 4ème chambre), d’une salle de bains, d'une salle d’eau, d'un dressing et de deux WC. L’atout de charme : deux petits balcons pour profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements intelligement intégrés et un bon état général en font un bien immédiatement habitable. Fibre. Double vitrage. Digicode. Volets électriques. Parquet. Local vélo. Ascenseur sécurisé avec code. Deux places de parking en sus et une cave complètent ce bien. Bienvenue les visites !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

800 000 € 8 289 €/m²
Appartement • 96,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Proche du bois de Vincennes et de tous commerces. Dans un immeuble ravalé récemment, avec digicode, interphone, GARDIEN et 2 ascenseurs, un appartement avec un AGENCEMENT RATIONEL et MODULABLE, REFAIT A NEUF, LUMINEUX, triplement exposé, vues entièrement sur JARDIN de la résidence, très CALME de 5 pièces principales comprenant une entrée, un double séjour de 35m2 donnant sur le BALCON/LOGGIA, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), un salon (4ème chambre possible), 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Une très grande cave complète ce bien. Possibilité de parking dans la résidence. Passage en DPE D en changeant les fenêtres (6500 à 8900 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ronnie GARCIA - iad

(123 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Ronnie GARCIA - iad 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(123 avis)

249 500 € 2 772 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ballainvilliers (91160)

iad France - Ronnie Garcia vous propose: Dans un cadre verdoyant et recherché, au cOEur de la résidence du Clos du Château, venez découvrir ce superbe appartement 5 pièces de 90 m², entièrement rénové et situé au 2e étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour offrant une belle luminosité et donnant accès au balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement équipée avec accès balcon La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux placards intégrés. - Chauffage (radiateurs) et eau chaude collectif, tout est inclus dans les charges - Menuiseries PVC, tableau électrique ok ! - Appartement lumineux et très bien entretenu - Box fermé au rez-de-chaussée - Cave incluse - Environnement calme et arboré Accès N20 rapide Proche du vieux centre, écoles, commerces et infrastructures sportives Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, volumes et cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 627 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOLEDANO IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par TOLEDANO IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 11/10/2025

249 500 € 2 653 €/m²
Appartement • 94,03 m² • 5 pièces • 4 chambres

Plaisir (78370)

Splendide Appartement de 5 pièces - avec balcon et parking. Situé dans une résidence avec gardien, sécurisée, calme et entretenue proche de la gare Plaisir Grignon et des commerces. Il se compose d'une somptueuse entrée avec placards, d'un séjour avec balcon bien exposé et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'une salle d'eau. Un parking et une cave complètent ce bien. Espace et Clarté vous Émerveillerons ainsi que ses nombreux rangements. Amoureux de grands espaces, n'hésitez pas à nous contacter… Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 975 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Gérant - Responsable Agence Plaisir - Florian GARCIA TOLEDANO

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