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Vente appartement 645 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Vésinet (78110)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Vésinet (78110)
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- 5 864 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SIGNATURE le Vésinet vous présente ce SPACIEUX APPARTEMENT de 5 PIÈCES de 110 m² et des GRANDS BALCONS IDÉALEMENT situé à deux pas du parc des Ibis, à 4 minutes du RER et de l'école. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de BON STANDING, ÉQUIPÉE D'UN ASCENSEUR et très bien entretenue. L'appartement est TRAVERSANT SUD-NORD, rythmé par de nombreux ouvrants donnant sur les balcons de deux côtés, profite d'une BELLE LUMINOSITÉ L'agencement très pratique et fonctionnel pour une famille, permet de créer des espaces de vie et de nuit distincts, de sorte que parents et enfants puissent chacun avoir leur intimité. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec des rangements desservant UN DOUBLE SÉJOUR 37m² donnant sur un grand balcon 12 m²,orienté Sud La CUISINE DINATOIRE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE d'environ de 12 m² bénéficie de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de TROIS CHAMBRES (16 m², 13m² et 12m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec un wc et un wc indépendant. L'EMPLACEMENT à proximité immédiate de la gare RER VÉSINET - LE PECQ , du Parc des IBIS et des commerces de proximité, les VOLUMES GÉNÉREUX et les qualités pragmatiques de ce bien lui confèrent tous les atouts pour une clientèle familiale. Un CAVE, DEUX PLACES de STATIONNEMENT au sous-sol viennent compléter ce bien. Les travaux de rénovation énergétique avec la mise en place d'une pompe à chaleur, l'isolation des murs extérieurs et de la toiture , des planchers bas sont votés pour améliorer la performance énergétique et la gestion de la résidence. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 281B - Réf Superimmo : ANVX1017QR
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| Prix de vente : 645 000 € | Prix au m² : 5 864 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 000 € / an | Taxe foncière : 1 987 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | 2 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1973 |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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