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Vente appartement 978 500 €
109,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 13ème (75013)
109,82 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Paris 13ème (75013)
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- 8 910 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/31
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement familial lumineux et spacieux - Métro Maison Blanche - Vue dégagée et calme
Emplacement idéal :
Situé au 4ème étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur le jardin du Moulin de la Pointe. À deux pas du métro Maison Blanche (ligne 7) et du boulevard Kellermann, il allie tranquillité et accessibilité, avec tous les commerces et services à proximité.
Un espace de vie généreux et fonctionnel :
Séjour lumineux de 26,56 m² s'ouvrant sur un balcon spacieux, offrant une vue dégagée, calme et sans vis-à-vis - l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir.
Cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, idéale pour les repas en famille.
4 chambres confortables, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
Salle de bains avec WC, salle de douche et WC séparé pour plus de praticité.
Rangements optimisés : dressings, placards intégrés et cellier pour un espace organisé.
Atouts supplémentaires :
Emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
Résidence en cours de rénovation énergétique globale : l'appartement est désormais classé B, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Chauffage collectif 'Urbain' par radiateurs
Un cadre de vie exceptionnel :
Idéal pour une famille, cet appartement allie espace, lumière et sérénité dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : JDC20823 - Réf Superimmo : ANVXZY5DD
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| Prix de vente : 978 500 € | Prix au m² : 8 910 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 116 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 109,82 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 4/31 |
| Année de construction : 1976 | Séjour de 20 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  246 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/1970.
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Siren : 502237423 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000026470
066044888
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