Superimmo
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Vente appartement 1 165 000 €
133 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 8 759 €/m²
  • Étage 5/6
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Paris 17ème arrondissement, dans un environnement calme et verdoyant au pied du jardin Claire Motte, Imkiz vous propose un bel appartement familial de 5 pièces lumineux et traversant avec ascenseur, au 5ème étage sur 6 d’un immeuble récent (2003) de standing et sécurisé, d’une superficie de 133m2 loi carrez, complétée d’une loggia/terrasse de 9m2 plein sud accessible depuis le salon ou cuisine.
Vous serez séduit par sa belle vue imprenable sur le parc sans vis-à-vis, par son plan parfaitement agencé avec un bel espace à vivre convivial de 39 m2, d’une cuisine indépendante dinatoire bien équipée de 15m2,
de 3 belles chambres (19m2-19m2-12m2) dont une suite parentale, de 3 WC dont un indépendant, d’une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements et armoires dressing optimisant son espace.
Cet appartement, à proximité immédiate avec le Centre Commercial SO-Ouest, du palais de justice de Paris, est bien desservi en termes de transports dont le T3b « Marguerite Long » à 200m, des cinémas (Batignolles / Levallois) et des commerces ainsi que du collège et Lycée privé Sainte Ursule à 10mn à pied...le parc Monceau à 15mn à pied. Accès rapide au périphérique pour sortir de Paris, sans subir les nuisances sonores.
Une cave électrifiée complète l'offre.
En sus possibilité d'acquérir un double box électrifié avec porte automatique accessible directement par l’ascenseur de l’immeuble au prix de 45 000€
Petite copropriété bien entretenue de 2 immeubles de 12 appartements chacun de même superficie, 2 par paliers et sans procédure en cours.
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière Frisquet récente) avec un contrat d’entretien annuellement.
Charge mensuelle 320 € incluant la loi ALUR / taxe foncière 2800 €.
Pas de procédure en cours
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 305293585457449 - Réf Superimmo : ANVX100OXT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 165 000 €Prix au m² : 8 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 5/6
1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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