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Vente appartement 910 000 €
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 17ème (75017)
96 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Paris 17ème (75017)
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- 9 479 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PARIS 17e – APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT – PLAN ÉTOILE – LUMINEUX & CALME
First Immobilier vous présente un agréable appartement de 96 m² situé au 3e étage d’un immeuble Art Déco de 1932 avec ascenseur et gardien.
Traversant et bénéficiant d’un plan en étoile sans aucune perte de place, il offre une circulation fluide ainsi qu’une luminosité constante du matin au soir.
L’entrée mène vers un superbe double séjour de 32 m², exposé sud-ouest et offrant une vue dégagée. Parquet ancien, cheminée et belles proportions confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir ou pour une vie familiale confortable.
La cuisine dînatoire, entièrement indépendante et équipée, dispose elle aussi de beaux volumes et d’un agencement très fonctionnel.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de rangements intégrés. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace.
L’appartement, en bon état général, pourra être rafraîchi selon vos envies afin de révéler pleinement son potentiel.
Une cave saine vient en complément.
La localisation est particulièrement pratique : à deux pas du centre commercial So Ouest et de l’ensemble des commerces du quartier.
Côté transports, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte : Tramway T3b à 2 minutes, métro ligne 3 à 7 minutes à pied, RER C et RER L à proximité immédiate.
Un appartement familial traversant, lumineux et parfaitement distribué, offrant un excellent potentiel dans le 17e arrondissement.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86502293 - Réf Superimmo : ANVX101B15
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| Prix de vente : 910 000 € | Prix au m² : 9 479 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 96 m² (carrez : 96,04) - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Vue dégagée | Année de construction : 1932 |
| Gardien | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2022.
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Siren : 851 345 6 - N° de carte professionnelle : CPI 75012019999942645
01 56 43 69 42
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