Superimmo
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Vente appartement 800 000 €
96,51 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 289 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Eva GAUTROT

Eva GAUTROT

92 avis
06 60 39 93 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche du bois de Vincennes et de tous commerces. Dans un immeuble ravalé récemment, avec digicode, interphone, GARDIEN et 2 ascenseurs, un appartement avec un AGENCEMENT RATIONEL et MODULABLE, REFAIT A NEUF, LUMINEUX, triplement exposé, vues entièrement sur JARDIN de la résidence, très CALME de 5 pièces principales comprenant une entrée, un double séjour de 35m2 donnant sur le BALCON/LOGGIA, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), un salon (4ème chambre possible), 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Une très grande cave complète ce bien. Possibilité de parking dans la résidence. Passage en DPE D en changeant les fenêtres (6500 à 8900 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : GARD4621I - Réf Superimmo : ANVX1012DN
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 8 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96,51 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 m²Refait à neuf
Étage 2/9 avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1980
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
ParquetDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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