Acheter un appartement à Paris 12ème

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439 annonces
CENTURY 21 DAUMESNIL
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par CENTURY 21 DAUMESNIL 23/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 41,69 m²

Prix en baisse 388 000 € 9 307 €/m²
Appartement • 41,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Situé au 10e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces à Paris 75012 est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser. Avec une surface habitable de 42 mètres carrés, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est actuellement à rénover totallement, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur mesure qui reflète votre style et vos besoins. Un espace extérieur vous permettra de profiter de la vue et du calme de l'environnement. Ce quartier animé est idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, à quelques mètres de votre porte, ainsi que des restaurants et des cafés pour toutes les envies. Les transports en commun sont également très accessibles, avec la station de métro Daumesnil à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les différentes parties de la ville. Pour les amateurs de loisirs, le jardin de la Gare de Reuilly et d'autres espaces verts sont à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces de détente. La présence d'un gardien dans la copropriété assure une sécurité supplémentaire, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et investir. Bien proposé par Alexandre HUET EI, agent commercial (RSAC 984663237)

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LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 04/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 33 m²

295 000 € 8 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Idéalement situé sur le boulevard de Picpus, en face du métro Bel-Air, à proximité des commerces, de la Coulée Verte et de la rue du Rendez-Vous, ce grand studio de 33 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, côté jardin et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité. Agencement optimisé : Belle entrée Cuisine séparée WC séparés Salle de bain avec douche Espace fermé supplémentaire pouvant servir de rangement ou dressing Balcon spacieux sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur Grande cave incluse (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros.

Jais Gregory - Expertimo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Jais Gregory - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
5
Appartement, 33,83 m²

299 000 € 8 838 €/m²
Appartement • 33,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

75012 paris , rue wattignie , dans un immeuble ancien au rdc . Un appartement de 2 pièces,d’une surface de 33.83. m2, loi carrez . Il est composé d'une entrée, , cuisine semi équipée , sejour, 1 chambre ,.salle douche , , wc individuel , double vitrage ., chauffage collective ,parquet,cheminee;belle hauteur sous plafond , donnant sur cour et au calme ,cave.Profession liberal ideal pour un kine, medecin,, .Taxe foncière 1160 euros,.Charge mensuelle 75 euros, prix 299.000 euros .Frais d'agences inclus a la charge de l acquéreur Cette annonce vous est proposée par gregory jais - EI - NoRSAC: 810 841 809, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CENTRE IMMOBILIER DIDEROT
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par CENTRE IMMOBILIER DIDEROT 07/05/2025
7
Appartement, 47,4 m²

493 500 € 10 411 €/m²
Appartement • 47,4 m² • 2 pièces

Paris 12ème (75012)

2 pièces Reuilly Diderot Paris 12 Centre immobilier Diderot vous propose à la vente un deux pièces de 47,40 m2 Carrez situé à proximité de la station de métro Reuilly-Diderot (ligne 1 et 8), de la gare de Lyon, du marché d'Aligre et de la promenade plantée. Dans un immeuble récent inscrit au patrimoine de la ville de Paris pour son style " Le Corbusier " ce bien au 11ème étage comprend une entrée qui dessert un séjour de 17 m2, une chambre de 14 m2 avec de grands rangements, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC. Une cave avec une porte blindée complète la vente. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol pour 25 000 euros.

CENTRE IMMOBILIER DIDEROT
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par CENTRE IMMOBILIER DIDEROT 07/05/2025
6
Appartement, 28,38 m²

283 500 € 9 989 €/m²
Appartement • 28,38 m² • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

Studio Reuilly Diderot Paris 12 Centre Immobilier Diderot vous propose à la vente un studio de 28,38 m² situé rue Rondelet dans le 12ème arrondissement de Paris, proche du métro Reuilly Diderot et des commerces. Dans un bon ancien, au 1er étage sans ascenseur, ce bien comprend une pièce principale avec cuisine ouverte sur cour et une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau sont collectifs. Une cave complète le bien.

Homizy
Annonce publiée le 02/11/2025
Proposée par Homizy 02/11/2025
6
Appartement, 10 m²

100 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

Homizy vous propose : Rue du Sahel, au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble, une studette de 10m2 comprenant : une pièce principale, un coin kitchenette, une douche. Droit au WC commun sur le palier. Situé à seulement 5 min à pied de la station 'Bel-Air' (Ligne 6). Chauffage et eau chaude individuels électrique. Charges : 63/ trimestre - Taxe foncière : 186€ Prix : 100 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00889

Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Guy Hoquet PARIS 11 VOLTAIRE 17/07/2025 - mise à jour 01/10/2025
5
Appartement, 8,37 m²

118 000 € 14 098 €/m²
Appartement • 8,37 m² • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

L'agence Guy Hoquet Voltaire vous propose cette studette situé place Félix Eboué au dernier étage avec ascenseur. A deux pas des commerces , des arrêts de bus et du métro, vous y trouverez ce lieu lumineux et sans aucun vis à vis. Composé d'une pièce à vivre fonctionnelle et agréable. Les + : Aucune perte de place, aucun travaux à prévoir. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Villaret Immobilier - Aligre
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Villaret Immobilier - Aligre 22/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
10
Appartement, 39,5 m²

Prix en baisse 342 000 € 8 658 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème - Place d'Aligre Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 39m2 loi Carrez, situé au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien. Ce bien, entièrement à rénover, se compose d'une entrée, une cuisine séparée (possible d'ouvrir), une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, au calme avec une belle hauteur sous plafond, beaux volumes et beau potentiel. À RÉNOVER !

DESQUARTIERS IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par DESQUARTIERS IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

215 000 €
Appartement

Paris 12ème (75012)

Appartement

Abriculteurs
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Abriculteurs 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 92,31 m²

750 000 € 8 125 €/m²
Appartement • 92,31 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Spacieux T4 de 92m² au pied du métro - Porte de Vincennes - Paris 12 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce spacieux 4 pièces à rénover de 92m², au 2ème étage par ascenseur d’un immeuble semi-récent de 1968 bien tenu, situé au pied du métro ligne 1 (Métro Porte de Vincennes).

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée composée de rangements intégrés, distribuant en étoile l’ensemble des pièces : le salon de 20m², les 3 chambres de 12, 14 et 15m², la grande cuisine indépendante de 10m², la salle de douche et les WC séparés.

2 des 3 chambres, ainsi que la cuisine, ont un accès au long balcon filant donnant plein sud sur le jardin de la copropriété, avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. À noter qu’il est possible de ne garder que 2 chambres pour faire un double séjour de 35m². Enfin, une cave et un parking complètent ce bien. Les + du bien : - Au pied du métro - Aucun vis-à-vis - Grand balcon plein sud sur jardin - DPE D - Ascenseur - Parking - Cave À noter :

 - Charges courantes : 787€ / trimestre - Chauffage et eau chaude collectif
 - Etat du bien : À rénover
 - Le bien est soumis au statut de copropriété
 - 20 lots (41 copropriétaires)
 - Lot n°17 - Quote part : 4085 / 100000
 - Taxe foncière : 1932€ - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m2.an (D)
 Estimation des émissions : 42 kg CO2/m2.an (D)
 Prix de vente : 721 154 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 28 846 € représentant un total de 750 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 803 300 698, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Laurence Pertuit - efficity
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Laurence Pertuit - efficity 17/10/2025
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Appartement, 21 m²

150 000 € 7 143 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

BATEAU LOGEMENT – NAVIGANT – 1 CHAMBRE – LUMINEUX - CHARME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet ancien remorqueur de rivière de 10,76 mètres sur 3,02 mètres, construit en 1949 en Belgique. Sa coque est en acier riveté et il a bénéficié d'une transformation réussie en 2010. Côté habitation, l'entrée se fait par l'avant et donne dans la pièce principale qui accueille la timonerie, la cuisine équipée et le séjour entouré de grandes baies vitrées aux formes arrondies. Au niveau inférieur, se trouve la chambre, la douche et les WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques, l'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 100 litres. Cette péniche est très lumineuse, elle a conservé l'âme des bateaux anciens avec la préservation de ses formes et de ses grands sabords en laiton et jouit d'une belle habitabilité confortable. A noter que la hauteur sous barrot est d'1,75 mètre dans le salon. Côté technique, ce bateau-logement est propulsé par un moteur Iveco de 170 CV installé en 2023, La dernière sortie à sec avec carénage date de juillet 2024, la dernière expertise a eu lieu en février 2023. Le bateau a son certificat de conformité pour le traitement des eaux usées et est situé au port de l'Arsenal à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Century 21 Parmentier Saint Maur
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par Century 21 Parmentier Saint Maur 10/12/2025
15
Appartement, 98,1 m²

Prix en baisse 949 000 € 9 674 €/m²
Appartement • 98,1 m² • 4 pièces

Paris 12ème (75012)

Métro Reuilly Diderot, situé au sein d'un immeuble en pierre de taille ravalé de la rue Crozatier, agréable appartement traversant de 4 -5 pièces et d'environ 98 m2 , à rénover.Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cheminée de bonne taille ( possibilité de double séjour avec ou sans cuisine ouverte de 43m2), une spacieuse première chambre de 20 m2, une grande cuisine , une salle de bains, 2 autres chambres, un wc séparé, un dressing et une cave.Belle hauteur sous plafond , charme (moulures, parquet ancien, volets intérieurs en bois), professions libérales possible.Local vélo dans l'immeuble.

John-Erwann Dutheil - iad
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par John-Erwann Dutheil - iad 30/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Appartement, 34 m²

330 000 € 9 706 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - Rue de Wattignies Paris 12ème - Idéal investissement, 2 pièces CALME et sans gros travaux à prévoir en rez-de-cour. Il se compose d'un salon indépendant, d'une cuisine dînatoire, d'une chambre avec salle d'eau. Le tout donne sur cour et dispose d'une bonne luminosité. Visites et renseignement 7/7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jacques de Carné Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Jacques de Carné Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 67 m²

759 110 € 11 330 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

PARIS 12ÈME - ALIGRE SAINT-ANTOINE / AVENUE LEDRU-ROLLIN Appartement 3 pièces - 3ème étage - Double exposition Est-Ouest - 759 110 € Un havre de lumière et de calme en plein cœur de Paris Idéalement situé dans le quartier dynamique d'Aligre Saint-Antoine, en retrait de l'avenue Ledru-Rollin, cet appartement de 3 pièces allie charme de l'ancien et potentiel à personnaliser. Au 3ème étage d'un immeuble accessible par un escalier, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité généreuse tout au long de la journée. Un espace de vie spacieux et chaleureux Grand séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres ouvrant sur la rue Traversière, offrant une vue dégagée et apaisante. Cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Deux grandes chambres confortables, propices au repos et à la détente. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, de meubles de rangement et d'une fenêtre, ainsi que des WC séparés. Atouts majeurs Beaux volumes et hauteurs sous plafond, sol en parquet et tomettes pour un cachet authentique. Très lumineux et calme, à l'abri des nuisances sonores. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal et maîtrisé. Cave incluse pour un rangement supplémentaire. À prévoir Des travaux de décoration permettront de sublimer cet appartement déjà très prometteur, et de le rendre parfaitement à votre image. Un emplacement recherché Proche des commerces, des transports (métro Ledru-Rollin, Bastille) et des espaces verts, ce bien est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un quartier en pleine effervescence. Prix : 759 110 € Visites et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N & B INTERMEDIAIRES
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par N & B INTERMEDIAIRES 12/06/2025 - mise à jour 10/10/2025
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Appartement, 100 m²

Prix en baisse 1 150 000 € 11 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

12E entre PICPUS ET PTE DE VINCENNES 3/4P 100M²+100M2 TERRASSE PRIVATIVE entrée, séjour double, cuisine aménagée, 2 salle d'eau, 2 wc séparé, cave et parking A rafraichir. immeuble bon standing. 1971. 1er ascenseur. Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000 euros.