Vente appartement 388 000 €

41,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Situé au 10e étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces à Paris 75012 est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace à personnaliser. Avec une surface habitable de 42 mètres carrés, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est actuellement à rénover totallement, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace sur mesure qui reflète votre style et vos besoins. Un espace extérieur vous permettra de profiter de la vue et du calme de l'environnement. Ce quartier animé est idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés, à quelques mètres de votre porte, ainsi que des restaurants et des cafés pour toutes les envies. Les transports en commun sont également très accessibles, avec la station de métro Daumesnil à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement les différentes parties de la ville. Pour les amateurs de loisirs, le jardin de la Gare de Reuilly et d'autres espaces verts sont à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces de détente. La présence d'un gardien dans la copropriété assure une sécurité supplémentaire, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et investir. Bien proposé par Alexandre HUET EI, agent commercial (RSAC 984663237)

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Prix de vente : 388 000 €	Prix au m² : 9 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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CENTURY 21 DAUMESNIL

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