Superimmo

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

800 000 € 8 289 €/m²
Appartement • 96,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Proche du bois de Vincennes et de tous commerces. Dans un immeuble ravalé récemment, avec digicode, interphone, GARDIEN et 2 ascenseurs, un appartement avec un AGENCEMENT RATIONEL et MODULABLE, REFAIT A NEUF, LUMINEUX, triplement exposé, vues entièrement sur JARDIN de la résidence, très CALME de 5 pièces principales comprenant une entrée, un double séjour de 35m2 donnant sur le BALCON/LOGGIA, une cuisine dînatoire aménagée et équipée (ouverture possible sur le séjour), un salon (4ème chambre possible), 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Une très grande cave complète ce bien. Possibilité de parking dans la résidence. Passage en DPE D en changeant les fenêtres (6500 à 8900 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Homizy

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Homizy 04/12/2025

950 000 € 11 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème – Dernier étage avec terrasse – 3 pièces de 85 m² Au coeur d'un secteur résidentiel et commerçant du 12ème arrondissement, Homizy vous propose ce bel appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1985. D'une superficie totale de 84,65 m² (dont 82,04 m² Loi Carrez), ce 3 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable, à la fois spacieux et parfaitement optimisé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², regroupant un séjour confortable, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace baigné de lumière bénéficie d'une exposition Ouest et donne accès à une agréable terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. DPE : E — Chauffage et eau chaude individuels électriques Charges : 242 € / mois Taxe foncière : 1 704 € Un environnement recherché Situé dans un quartier vivant et agréable, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et espaces verts environnants. La desserte en transports est excellente, avec les stations Daumesnil (lignes 6 et 8), Michel Bizot (ligne 8) ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans tout Paris. À VISITER SANS TARDER ! Prix : 950.000 € FAI L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delange Quartier Latin

(368 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Delange Quartier Latin 05/12/2025 - mise à jour 09/12/2025

(368 avis)

484 000 € 9 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces

Paris 12ème (75012)

Vallée de Fécamp - Appartement 3 pièces 51 m² - Jardin 26 m² Paris 12ème – Quartier Vallée de Fécamp – Rue de Madagascar, niché en fond de cour. Au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, découvrez ce 3 pièces de 42 m² carrez (51 m2 pondéré) situé en rez-de-jardin, à l’abri des regards et au sein d’une copropriété bien entretenue. L’entrée dessert un plan en étoile sans perte d’espace. Le séjour, chaleureux et doté d’une cheminée, s’ouvre directement de plain-pied sur un magnifique jardin/terrasse de 26 m² en jouissance exclusive. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Deux chambres, dont une avec mezzanine, complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est traversant, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition principalement Ouest. Chauffage individuel gaz. Deux cheminées. Cave en sous-sol. Un véritable esprit « maison de campagne » au cœur du 12ème. À découvrir sans attendre.

COS Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par COS Immobilier 07/12/2025

595 000 € 10 259 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

COS Immobilier vous propose : PARIS XII ème À proximité de la gare de Lyon, au cœur d'une copropriété des années 2000, un charmant appartement au rez-de-chaussé de 45 m2 Carrez avec une magnifique terrasse arborée de 25 m2. Le bien se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur un extérieur au calme, véritable pièce en plus de l'appartement. Accessible de plain-pied, les professions libérales sont autorisées dans la copropriété. Vous serez donc séduit par l'ensemble des atouts de l'appartement, notamment son emplacement, son calme, et son espace extérieur. Une cave complète le bien, et une place de parking est vendu en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Alexandrine COLLARD - Propriétés-privées.com 21/11/2025

399 000 € 9 500 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Alexandrine Collard vous propose cet appartement de 42 m² situé dans le 12? arrondissement de Paris, à deux pas du métro Bel-Air et à proximité immédiate de tous les commerces du quartier ainsi que de la Coulée Verte. En rez-de-jardin, il bénéficie d'un accès exclusif à une cour végétalisée, offrant un véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement se compose d'un séjour orienté ouest de 17,25 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre spacieuse de 14,25 m² et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Il dispose de volets électriques et d'un chauffe-eau plat économique. Refait entièrement à neuf en 2024, il offre un agencement optimal et aucun travaux à prévoir. Situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, au sein d'une copropriété très bien gérée de 115 lots dont 107 d'habitation, aucun travaux à venir. Charges 120 euros par mois (1 352 euros par an) Taxe foncière 792 euros. Une cave d'environ 7m2 s'ajout à ce bien. Garage à vélo dans la copropriété . Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 1 grande voiture, dans un parking fermé et sécurisé dans une autre copropriété, à 100 mètres . Métro : 1 minute du métro Bel-Air (ligne 6) , 4 minutes de Daumesnil (lignes 6 et 8) et à 12 minutes de Nation (lignes métro 1, 2, 6, 9 et RER A) - à 30 secondes de la coulée verte (pour les petites balades) Bus : plusieurs lignes desservent le secteur, notamment les lignes 29, 46, 56, 86 A proximité immédiate de la coulée verte et à 15 minutes à pied du bois de Vincennes. Très calme et bénéficiant d'un extérieur en accès direct, rare dans le secteur, cet appartement constitue une opportunité unique pour une résidence principale ou investissement locatif. Prix de vente : 399 000 euros, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 380 000 euros net vendeur). DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 107 lots habitation. (). Charges annuelles : 1352 euros. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilière Courteline

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Immobilière Courteline 07/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

375 000 € 9 690 €/m²
Appartement • 38,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Dans une rue très calme, bel appartement de deux Pièces Principales soit une entrée, un double séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m2 exposée plein Ouest et offrant un calme absolu, une chambre, une salle d’eau ainsi que de rangements. Une cave complète ce bien. Disponible immédiatement

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(92 avis)

519 000 € 9 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Métro Michel Bizot, proche de tous commerces, des écoles et du bois de Vincennes - Rue de Picpus - Dans une résidence de standing avec GARDIEN et accès PMR, un appartement avec une luminosité et vue exceptionnelle, en étage avec ascenseur, avec un BALCON/TERRASSE de plus de 10m2 très ensoleillée avec vue dégagée sur la coulée verte et SANS AUCUN VIS A VIS, très calme et modulable (pas de mur porteurs) de 2 pièces principales, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée (ouverture possible sur le séjour pour faire un espace de presque 30m2), d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC (possibilité de les séparer). Nombreux rangements intégrés, faibles charges. Une cave saine complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble. Un box en sus dans l'immeuble accessible par ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jefferson GILLOT - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jefferson GILLOT - Capifrance 02/12/2025

(6 avis)

1 200 000 € 10 000 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

PARIS 12EME - à 50' mètres du métro Daumesnil ( ligne 6 et 8 ) Vue imprenable à 180° sur tout Paris Exceptionnel et très rare , venez visiter ce 4/5 pièces de 120 m² situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres ( 4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout Paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition Sud Est Ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf.933057

LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par LES ALLEES DE L'IMMO CONSULTING 28/06/2025

619 000 € 11 904 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

A VENDRE - 75012 PARIS - Appartement 2 pièces avec terrasse exceptionnelle ! Au calme, à quelques pas du métro Porte de Vincennes (ligne 1), découvrez cet agréable appartement de 2 pièces au dernier étage d'une belle copropriété. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 38 m2 pour vos moments de détente ! Cet appartement comprend une entrée, une belle pièce à vivre ouvrant sur une belle et grande terrasse, une cuisine séparée de près de 10 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et des rangements pratiques. Une cave est également incluse, un véritable plus ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Ne tardez pas, venez découvrir rapidement cette belle opportunité ! Charges de copropriété : 2600 euros annuel (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude Valri

(96 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Etude Valri 30/11/2025

(96 avis)

1 300 000 € 11 701 €/m²
Appartement • 111,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

REUILLY-DIDEROT / COUR SAINT-ELOI Situé dans un quartier animé et familial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. A quelques pas de la station de métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la place de la Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), des lignes de bus (46,57,215), de nombreux commerces et des établissements scolaires environnants. Au cinquième et dernier étage d'une copropriété MODERNE (édifiée en 2003), bien entretenue, avec ascenseur et parties communes en bon état, l'appartement offre une VUE IMPRENABLE sur les toits de Paris. Cet appartement d'une superficie de 111,5 m² se compose comme suit : une entrée avec rangements, un SPACIEUX séjour de 35 m² agrémenté de baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 16 m² donnant sur rue et cour, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), une salle d'eau avec W.C, une salle de bains, ainsi qu'un W.C séparé. Une cave et un GRAND BOX complètent ce bien. L'appartement est CALME et LUMINEUX de par sa situation en dernier étage ainsi que son exposition SUD-EST. Il offre de BEAUX VOLUMES et dispose d'une DISTRIBUTION IDEALE (plan de l'appartement sur demande). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3384 euros. Dimitri Godazgar (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AT00288 - Paris.

DE FERLA VAVIN

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DE FERLA VAVIN 03/12/2025

1 090 000 € 13 797 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

À proximité de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, superbe T3/T4 avec terrasse de 49 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain livré en 2017. L'appartement offre 79,5 m² Carrez, 96 m2 pondérés et un vaste double séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements. Configuration initiale en T4 facilement récupérable. Très lumineux grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest et à ses larges baies vitrées. La terrasse, équipée de stores bannes et d'une petite serre, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Résidence récente, PMR, bien entretenue, excellent confort thermique et phonique. Grand local vélo au RDC. Possibilité d'acquérir en plus un double box en sous-sol. Faibles charges d'environ 172 euros par mois (tout inclus). Environnement idéal : Gare de Lyon, métros, crèches, écoles, Conservatoire, Jardin de Reuilly à quelques minutes.

Eva GAUTROT

(92 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Eva GAUTROT 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

(92 avis)

774 000 € 10 603 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

A 50m de Michel Bizot, nous vous proposons un superbe appartement au 9ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un gardien. Entièrement refait à neuf, il comprend un salon avec cuisine ouverte donnant sur une belle TERRASSE de 35m2, deux chambres donnant sur un BALCON, une salle d'eau, un WC et un dressing. Orienté OUEST, l'appartement est particulièrement LUMINEUX et ne présente aucun vis-à-vis. L'environnement est CALME et la terrasse permet de profiter du soleil toute la journée. Nombreux rangements disponibles et local vélo à disposition dans l'immeuble . Une cave complète l'appartement et un box est possible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BR Immobilier

(190 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par BR Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(190 avis)

519 000 € 11 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

PARIS XIIe PICPUS Le Cabinet BR IMMOBILIER vous propose ce MAGNIFIQUE DEUX PIÈCES de 41 m2, situé au 8ème étage avec ASCENSEUR d’un IMMEUBLE DE STANDING parfaitement ENTRETENU. Il se compose d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un BALCON TERRASSE d'environ 12 m2 offrant une VUE PANORAMIQUE sur les TOITS DE PARIS, d’une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d’une CHAMBRE, et d’une SALLE D’EAU avec WC. Une CAVE SAINE et une PLACE DE PARKING en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez sa LUMINOSITÉ, son CALME et sa SITUATION PRIVILÉGIÉE au cœur du quartier PICPUS, à deux pas des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS. Un bien RARE SUR LE SECTEUR, idéal en RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

CBRE Résidentiel

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par CBRE Résidentiel 03/10/2025

680 000 € 9 707 €/m²
Appartement • 70,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Idéalement situé à deux pas du Canal de l'Arsenal, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 70m² niché au sein d'une résidence de standing sécurisée. Il se compose d'une entrée, un WC, un séjour avec parquet s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un coin nuit composé d'une salle de bains fonctionnelle, deux chambres paisibles, chacune dotée de rangements pratiques et bénéficiant d'un accès direct à un charmant petit jardin privatif. Un parking complète ce bien pour un confort maximal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu à votre goût. Profitez d'un cadre de vie sécurisé grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Un espace pour les vélos est également à votre disposition dans la cour intérieure. A seulement 200 mètres du métro Quai de la Rapée (ligne 5), Le quartier du Canal de l'Arsenal, réputé pour son ambiance à la fois vivante et apaisante, offre une multitude de commerces, restaurants et espaces verts pour profiter pleinement de la vie parisienne. Charges trimestrielles : 675 euros Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au : 06.86.47.95.25 Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Immobilière Courteline

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Immobilière Courteline 12/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

590 000 € 12 746 €/m²
Appartement • 46,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Magnifique appartement récent, idéalement situé à proximité immédiate du métro Bel-Air et de la place Courteline. Dans un immeuble moderne datant de 2016, cet appartement de 2 pièces se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour avec cuisine ouverte, l’ensemble donnant sur une superbe terrasse de 14 m2, au calme absolu. La chambre, également ouverte sur la terrasse, dispose d’une penderie intégrée. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Une cave en sous-sol vient en annexe. L’appartement est en excellent état général, aucun travaux à prévoir ! Actuellement occupé par un locataire, le bien sera disponible à partir du mois de mars.