Vente appartement 295 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Idéalement situé sur le boulevard de Picpus, en face du métro Bel-Air, à proximité des commerces, de la Coulée Verte et de la rue du Rendez-Vous, ce grand studio de 33 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, il offre un cadre de vie agréable, côté jardin et sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et luminosité. Agencement optimisé : Belle entrée Cuisine séparée WC séparés Salle de bain avec douche Espace fermé supplémentaire pouvant servir de rangement ou dressing Balcon spacieux sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur Grande cave incluse (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2150 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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