Paris XIXème - TERASSE - VERANDA - 3 PIÈCES - DERNIER ETAGE - DRESSING - PARKING - CAVE - GARDIEN.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement situé à deux pas du Canal de l'Ourcq, dans un quartier prisé et dynamique.
Idéalement situé au 9ème et DERNIER étage d'un immeuble de standing, cet appartement d’une superficie totale de 93 m2 habitables (57 m2 CARREZ) est un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement a été pensé pour votre confort et votre bien-être sans perte d’espace avec VERANDA & TERASSE, ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et d’un grand dressing.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la veranda, qui permet à la lumière naturelle d'entrer abondamment, créant une atmosphère convivial et chaleureuse. L'exposition est optimale, orientée à l'Est, offrant une grande luminosité. De plus, la terrasse de près de 16m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur.
Cet appartement, bien disposé et proposant de magnifiques volumes et espaces, se compose ainsi:
Entrée 2,8 m2
Dégagement 2.9 m2
Dressing 4,46 m2
Salon 19,5 m2
Cuisine / terrasse 15,85 m2
Chambre 1: 9,85 m2
Chambre 2: 9,35 m2
Salle de bain 2,7 m2
Terrasse 15,97 m2
Enfin, pour votre confort au quotidien, une place de stationnement intérieur avec une cave est incluse, accessible directement par ascenseur.
Taxe foncière: 1 550 €/an
Charges de Copropriété: 4480 €/an
CONTACT
Nicolas Christ: 06 19 36 03 20;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Christ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°482674447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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309 000 €
4 984 €/m²
