Acheter un appartement en viager dans les Hauts-de-Seine (92)

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Yan Aubertin - efficity
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Yan Aubertin - efficity 05/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 50 m²

319 000 € 6 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bois-Colombes (92270)

Votre nouvelle vie commence ici, à Bois-Colombes Et si votre nouveau cocon se trouvait au cœur de Bois-Colombes ? Ce 3 pièces rénové de 49,73 m², niché au 3ᵉ étage (et dernier étage) d'un immeuble bien entretenu, séduit par sa lumière naturelle, son parquet chaleureux et sa verrière d'atelier qui apporte une touche contemporaine pleine de caractère. La cuisine indépendante équipée mêle élégance et fonctionnalité, tandis que les deux chambres lumineuses invitent au repos. Une salle d'eau moderne, des WC séparés et une cave complètent ce bien sans travaux. Orienté sud-ouest, il profite d'une vue dégagée et d'un calme appréciable. À seulement 3 min à pied de la gare et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. DPE nuancé, améliorable selon vos projets. Un coup de cœur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agence Croix Du Roy CGPI
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Agence Croix Du Roy CGPI 05/11/2025
12
Appartement, 68 m²

399 000 € 5 868 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rueil-Malmaison (92500)

Dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 68 m², niché dans un quartier paisible et recherché de Rueil-Malmaison. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui baigne le séjour, offrant une vue dégagée uniquement sur la nature. La pièce de vie s'ouvre partiellement sur une des deux chambres, créant une atmosphère fluide et conviviale. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, invite à préparer vos repas dans le calme. Vous profiterez également d'un petit balcon, parfait pour une pause café face à la verdure. Ce bien, construit dans les années 50 et en bon état, allie le confort et la praticité avec ascenseur, parking intérieur et cave. Quartier résidentiel, verdoyant et tranquille 2 chambres (dont une semi-ouverte sur le séjour) Vue nature, sans vis-à-vis Proche écoles et transports Stationnement aérien sécurisé dans la résidence Prix : 399 000 € Possibilité d'acquérir un BOX individuel en supplément du stationnement dans la résidence sécurisée DPE étiquette D sur la performance énergétique, mais E sur l'émission de Gaz à effet de serre. Un appartement idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre serein, sans renoncer à la proximité de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite — une belle surprise vous y attend ! Référence agence : 1942

Les Agents de l'Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Les Agents de l'Immobilier 07/11/2025
10
Appartement, 60 m²

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Belle opportunité à saisir avenue Jean Moulin et à deux pas de la Mairie de Villeneuve-la-Garenne. Le quartier offre un quotidien des plus agréables avec ses espaces verts, ses nombreux commerces et transports. Dans un immeuble de 1970 sécurisé par un digicode et un interphone, au 5ème étage. Ici, un appartement de 3 pièces de 60m2 à rafraichir proposant : Une entrée, un séjour donnant un accès direct sur une loggia, une cuisine aménagée ( possibilité de l'ouvrir ) , un dégagement amenant à deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien s'accompagne d'une cave et d'une place de parking extérieur Autres atouts : Traversant, vue dégagée, proche commodités, agencement idéal, chauffage collectif, gardien... Charges de copropriété : 2400 euros par an, qui comprennent : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur et gardien. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.42% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 181 000 euros L'équipe LES AGENTS DE L'IMMOBILIER se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel sous 24 heures si cet achat dépend de la vente de votre habitation actuelle. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 400 lots - dont 300 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff 07/11/2025
17
Appartement, 184 m²

750 000 € 4 076 €/m²
Appartement • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres

Malakoff (92240)

Votre agence Stéphane Plaza VANVES - MALAKOFF vous propose une maison située dans une rue très calme de Malakoff, à seulement 2 minutes à pied de la gare Vanves-Malakoff (ligne N) et 7 minutes de la station Malakoff Rue Étienne Dolet (ligne 13), à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface de 184 m² au sol (123 m² Carrez), la maison est divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de son jardin privatif de 25 m², ainsi que de son garage fermé et sa cave/buanderie. Le premier appartement fait 50 m² et se compose de 2/3 pièces, avec une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un espace de vie à repenser selon vos besoins. Le second appartement développe 134 m² au sol (73 m² Carrez) et comprend deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi qu'un espace principal à réaménager. Les combles sont déjà aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les deux appartements disposent chacun de leur propre entrée et de leur jardin, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un usage mixte : résidence principale avec revenu locatif, investissement pur, coliving, etc. Possibilité d'acquisition globale ou séparée selon votre projet. Coup de coeur assuré ! Alors, on visite ?

SELECT by Vielmon
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SELECT by Vielmon 07/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Appartement, 151,3 m²

1 525 000 € 10 079 €/m²
Appartement • 151,3 m² • 6 pièces • 5 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

Select By Vielmon vous propose en exclusivité un lot de 5 appartements meublés exploités en appart'hôtel au sein d'une résidence récente et très bien entretenue à Boulogne-Billancourt, secteur Porte de Saint-Cloud. Idéalement situés à quelques minutes à pied du métro (ligne 9) et du tramway T2, ces appartements offrent une rentabilité attractive dans un secteur à forte demande (quartier d'affaires, hôpitaux, bureaux, Roland-Garros, Parc des Princes, Issy-les-Moulineaux, Paris 16e). Caractéristiques des lots : Loué en meublé non professionnel LMNP. 5 appartements meublés et équipés (4 studios + 1 grand T2) Surface totale : 151m² env Vendu loué / bail d'exploitation en place (appart'hôtel) Exploitant : Covivio Rénovation de toutes les chambres en cours avec réévaluation des loyers à venir Gestion simplifiée + revenus sécurisés = rentabilité stable et sécurisée Immeuble de standing, ascenseur Adresse premium recherchée Exploitation professionnelle (appart'hôtel) Secteur dynamique et très bien desservi Investissement patrimonial + rendement Possibilité d'acheter 5 parkings en sus Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 73 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 07/11/2025
6
Appartement, 22,18 m²

187 000 € 8 431 €/m²
Appartement • 22,18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Issy-les-Moulineaux (92130)

++ STUDIO TRAVERSANT PROCHE TOUTES COMMODITÉS ++ Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISSY-LES-MOULINEAUX vous propose sa toute dernière EXCLUSIVITÉ en plein coeur du quartier LA FERME, et à quelques pas des commerces de la rue JP Timbaud, du TRAM T2 ainsi que du centre commercial 3 MOULINS, venez découvrir ce joli nid de 22,18m2. Niché au 1er étage d'un immeuble aussi propre de l'intérieur que de l'extérieur, découvrez ce studio SPACIEUX, LUMINEUX et TRAVERSANT : une pièce principale EXPO SUD dotée d'un PLACARD, une grande CUISINE ÉQUIPÉE avec une grande fenêtre et même la place pour une table et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Le tout est proposé avec 2 CAVES ! Que demander de plus ? VISITONS-LE ENSEMBLE ! Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552 euros.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par NAOS immobilier 08/11/2025
8
Appartement, 47,07 m²

218 000 € 4 631 €/m²
Appartement • 47,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon (92320)

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 47 m² au sein d'un immeuble avec ascenceur et chauffage collectif. Il offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat à personnaliser selon vos envies. Vous profiterez également d'une cave et d'un emplacement libre dans la résidence, pratique pour le stationnement. Résidence calme, bien entretenue avec gardien et proche des commodités et des transports. (T6 et Metro 13) Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur chez vous. Réf. 23766 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marco CAMPOS - 06 50 83 72 74 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 514 672 179 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Marco CAMPOS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

La Galerie Immobilière
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par La Galerie Immobilière 08/11/2025
9
Appartement, 71,65 m²

424 000 € 5 918 €/m²
Appartement • 71,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nanterre (92000)

À proximité du centre-ville de Nanterre, La Galerie Immobilière vous propose ce charmant appartement lumineux de 4 pièces, d'une surface de 71,65 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 logements seulement. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et coin buanderie, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave de 5,25 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A 'Nanterre-Ville' et à proximité immédiate des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fair and Square immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Fair and Square immobilier 08/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Appartement, 37 m²

475 000 € 12 838 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Neuilly-sur-Seine (92200)

Aux pieds des commerces de la rue Madeleine Michelis et des transports en commun, Fair and Square est heureux de vous proposer un appartement 2P/1CH au septieme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. L'appartement se décrit comme suit : une entrée avec beaucoup de rangements, une cuisine américaine équipée, un grand séjour exposé Ouest ouvrant sur le balcon de 6m2, une chambre avec une salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète le bien. Climatisation. Refait à neuf. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fair and Square immobilier : Federica Mirza Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917729253

Agence des Musiciens
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agence des Musiciens 09/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
15
Appartement, 75,82 m²

446 800 € 5 893 €/m²
Appartement • 75,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nanterre (92000)

À vendre, dans le quartier recherché des Musiciens à Nanterre, à seulement 5 minutes à pied de la gare Nanterre-Ville (RER A) et 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,82 m2 situé dans une petite copropriété calme et sécurisée de seulement trois lots d’habitation. Il se compose d’une entrée fonctionnelle permettant d’aménager du rangement tout en préservant l’intimité de l’espace de vie, d’un grand salon très lumineux de 29 m2 offrant un beau volume, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec sa buanderie et son garde-manger attenants, et d’une salle d’eau avec fenêtre et douche à l’italienne. L’appartement dispose de deux chambres de belles dimensions, elles aussi très lumineuses, dont l’une intègre un espace bureau idéal pour le télétravail. Des placards sont intégrés dans les chambres pour un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d’une local privatif de près de 20 m2 en rez de chaussée, d’une place de parking intérieure et d’un agréable jardin commun. Le ravalement de l'immeuble est en cours et est intégralement payé par les propriétaires. Situé dans une rue paisible, ce bien allie luminosité, confort et fonctionnalité, au cœur d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des commodités et des transports. Vous accéderez au quartier de la Défense en 10 mn en mobilité douce.

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES 09/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Appartement, 96 m²

900 000 € 9 375 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Boulogne-Billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt, Vendome Exclusive Properties vous propose en Exclusivité situé au 1er étage d'une belle copropriété, cet appartement de 96 m² offrant une organisation idéale avec deux espaces nuit indépendants.Il se compose de :o Premier coin nuit : deux chambres, une salle de bain et un WC séparéo Second coin nuit : une chambre, une salle de bain et un WC séparéLa partie jour comprend un grand salon ainsi qu'une cuisine indépendante entierement équipée avec des materiaux de qualité.Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.Prix de vente : 900 000 EURHonoraires inclus, à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacterRebecca Koskas 06 51 55 79 15.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 3. (gedeon_51710_32149845)

ACOR IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ACOR IMMOBILIER 09/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
7
Appartement, 62,42 m²

316 000 € 5 062 €/m²
Appartement • 62,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon (92320)

EXCLUSIVITE ACOR IMMOBILIER! Votre agence immobilière à Châtillon vous propose, à deux pas des transports (Bus et Tramway), non loin du Métro L13 et de la future L15, des écoles, crèches et collège, dans une petite copropriété avec espace verts, un appartement de 3/4 pièces de 62.42 m² en double exposition, comprenant: entrée, double salon, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau, salle d'eau, wc séparés, cave. Calme, ensoleillé et lumineux. Idéal pour ceux qui recherchent le calme ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre 09/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
6
Appartement, 48,67 m²

329 900 € 6 778 €/m²
Appartement • 48,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nanterre (92000)

Les agences De Vallière vous propose un appartement situé dans l'une des rues historiques les plus recherchées du centre de Nanterre, ce charmant 2 pièces de 48,67 m² bénéficie d'un environnement privilégié. Il se compose d'un salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre avec poutres apparentes, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal, à deux pas des transports, commerces, écoles, parcs et du cinéma. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1600 euros.

L'Adresse Antony N20
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par L'Adresse Antony N20 11/11/2025
7
Appartement, 18,01 m²

138 000 € 7 662 €/m²
Appartement • 18,01 m² • 1 pièce

Antony (92160)

EXCLUSIF ANTONY - Idéalement situé dans un quartier recherché pour son calme et son environnement pavillonnaire, à 8 minutes à pieds du RER B 'FONTAINE MICHALON, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements : STUDIO exposé EST en très bon état avec kitchenette équipée et aménagée, salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge, balcon et grande cave (env 8m²). Double vitrage, volet roulant et isolation récente. Ballon électrique. BONNE RENTABILITE (env 6%) ! A visiter au plus vite (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 237.5 euros.

MONTROUGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par MONTROUGE IMMOBILIER 11/11/2025
13
Appartement, 42,64 m²

329 000 € 7 716 €/m²
Appartement • 42,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrouge (92120)

EXCLUSIVITE de votre agence immobilière, Avenue Verdier Quartier Jean Jaures, au pied de tous les commerces et à une dizaine de minutes à pied du Métro LIGNE 4 Mairie de MONTROUGE et du Métro LIGNE 13 voici appartement de 2 pièces au style loft moderne alliant élégance et optimisation de l'espace. D'une surface de 41.92 m² Loi CARREZ, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec espace salon, convivial et chaleureux au design épuré, une cuisine ouverte et surélevée, parfaitement aménagée et équipée, Une chambre séparée par une verrière atelier apportant une touche industrielle permet une séparation des lieux intelligente et enfin vous y trouverez une salle de bains avec wc et rangements. Unique sur le secteur. Sollicitez nous pour une visite du Lundi au Samedi. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.