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Vente appartement 446 800 €
75,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nanterre (92000)
75,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nanterre (92000)
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- 5 893 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, dans le quartier recherché des Musiciens à Nanterre, à seulement 5 minutes à pied de la gare Nanterre-Ville (RER A) et 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,82 m2 situé dans une petite copropriété calme et sécurisée de seulement trois lots d’habitation. Il se compose d’une entrée fonctionnelle permettant d’aménager du rangement tout en préservant l’intimité de l’espace de vie, d’un grand salon très lumineux de 29 m2 offrant un beau volume, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec sa buanderie et son garde-manger attenants, et d’une salle d’eau avec fenêtre et douche à l’italienne. L’appartement dispose de deux chambres de belles dimensions, elles aussi très lumineuses, dont l’une intègre un espace bureau idéal pour le télétravail. Des placards sont intégrés dans les chambres pour un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d’une local privatif de près de 20 m2 en rez de chaussée, d’une place de parking intérieure et d’un agréable jardin commun. Le ravalement de l'immeuble est en cours et est intégralement payé par les propriétaires. Situé dans une rue paisible, ce bien allie luminosité, confort et fonctionnalité, au cœur d’un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant la tranquillité à proximité des commodités et des transports. Vous accéderez au quartier de la Défense en 10 mn en mobilité douce.
Publiée le 09/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 20207 - Réf Superimmo : ANVXZULFP
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| Prix de vente : 446 800 € | Prix au m² : 5 893 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 75,82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| Année de construction : 1980 | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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