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Vente appartement 319 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 6 380 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre nouvelle vie commence ici, à Bois-Colombes
Et si votre nouveau cocon se trouvait au cœur de Bois-Colombes ?
Ce 3 pièces rénové de 49,73 m², niché au 3ᵉ étage (et dernier étage) d'un immeuble bien entretenu, séduit par sa lumière naturelle, son parquet chaleureux et sa verrière d'atelier qui apporte une touche contemporaine pleine de caractère.
La cuisine indépendante équipée mêle élégance et fonctionnalité, tandis que les deux chambres lumineuses invitent au repos. Une salle d'eau moderne, des WC séparés et une cave complètent ce bien sans travaux.
Orienté sud-ouest, il profite d'une vue dégagée et d'un calme appréciable.
À seulement 3 min à pied de la gare et des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.
DPE nuancé, améliorable selon vos projets.
Un coup de cœur à visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 196968 - Réf Superimmo : ANVXZTNN8
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 6 380 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 990 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 13 398 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 602 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Chauffage collectif au fuel (radiateurs) | Séjour de 17 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  73 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 470 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2025.
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Siren : 829105352 - N° de carte professionnelle : CPI92012017000019566
06 32 58 05 34
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