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Century 21 Chaprais Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Century 21 Chaprais Immobilier 17/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

149 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces

Besançon (25000)

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Un Grand T2 de 64 m² au cœur des Chaprais à BesançonEmplacement exceptionnel : Situé en plein cœur des Chaprais, l'un des quartiers les plus prisés de Besançon, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal, à deux pas de la rue de Belfort et de toutes ses commodités (commerces, services, transports).Un bien rare sur le secteur :Ce spacieux T2 de 64 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, se situe dans une copropriété en pierre à faibles charges, avec entrée indépendante et sécurisée.Disposition intérieure : Grande cuisine aménagée et équipée, très agréable, faisant office d'entrée principale. Belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un premier grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Chambre séparée côté nuit, avec accès direct à un deuxième balcon. Salle de bain avec WC, fonctionnelle.Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Deux balcons Luminosité et volumes Copropriété calme avec très peu de charges Secteur ultra recherchéUn emplacement stratégique : À 5 minutes à pied du centre-ville À proximité immédiate du tram, des bus, et de la gare Viotte Accès rapide à l'avenue Fontaine-Argent et à toutes les commodités urbainesContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare dans les Chaprais ne restera pas longtemps sur le marché.

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IMMO FRANCE

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

168 000 € 1 806 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Appartement T3 lumineux dans une petite résidence de charme, au jardin de Saragosse chemin de Vieilley; Nous vous proposons ce spacieux appartement T3 de 93 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence propre et bien entretenue construite en 1980. Détails de l'appartement : - Superficie : 93 m² - Salon : Environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil. - Chauffage : Électrique individuel, offrant un confort optimal. - Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou des colocataires. - Cuisine : Indépendante et fonctionnelle pouvant etre ouverte sur salon au besoin - Salle de bain et WC : Salle de bain spacieuse, WC privatif. - Cave : Une cave de 3 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : - Performance Énergétique : Bon DPE en D, GES B. - Stationnement : Place extérieure sur un parking collectif et garage box fermé individuel en sous-sol. - Taxe foncière : 1274 . - Locataire en place : Bail 369 depuis le 1er janvier 1988, offrant une rentabilité immédiate. - Loyer de 734,38 euros dont 149 euros de charges ( comprennent entretient des espaces vert, des communs, ordures ménagères, eau froide, chauffage, électricité des communs, ascenseurs) La résidence se compose de 180 lots, dont 58 à usage d'habitation, répartie sur 3 bâtiments, garantissant un cadre paisible . Mandat N 2256 DPE/ D et GES B Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1320 euros et 1850 euros , année référence 2021 ________________________________ Prix = 168 000 euros HAI _______________________________________ Il ne reste plus qu'à le découvrir Raphaël JEAMBRUN 0768082415 RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 391 783

AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 05/12/2024 - mise à jour 17/06/2025

255 000 € 2 907 €/m²
Appartement • 87,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Appartement Besancon 4 pièce(s) 88 m2 Rez De Jardin Quartier des MONTBOUCONS , 15mn du centre ville de BESANCON , A vendre bel APPARTEMENT neuf de 88 m2, REZ DE JARDIN L'appartement offre une grande et belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine ouverte (équipée et aménagée) qui ouvre sur un grand jardin de 326m2, une pièce lingerie/ cellier... 3 chambres distribuées autour de la pièce de vie, Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. 1 place de parking en sous sol et 1 place de parking extérieur complètent ce bien. chaudière à condensation DPE C Exonération de TF pendant 2 ans Frais de notaires réduits Accès express à l'autoroute, à la sortie de la ville, proche de la rocade. Commerces et transports en commun à proximité. 2 appartements Rez de Chaussée (n° 30 et 31) de même surface et configuration, sont à la vente dans cette résidence. Informations et visites contactez moi au 06 37 37 03 30

ERA Besancon Flore Immobilier

(212 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Besancon Flore Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(212 avis)

225 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 59,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER BESANCON Venez découvrir ce très joli T3 très bien situé dans Besançon. Vous apprécierez l'environnement proche et sa très favorable localisation. Dans un immeuble moderne (2012), cet appartement lumineux, agréable avec un extérieur saura vous séduire. La cuisine est ouverte sur une belle pièce de vie de 28 m2 avec accès direct au large balcon. Une salle de bains, des wc indépendants et 2 chambres au calme complètent l'appartement. Le plus de l'appartement et de l'immeuble : l'accessibilité PMR. Et en bonus, un spacieux et sécurisé garage avec une porte sectionnelle neuve. Alors, venez visiter !

START IMMO

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par START IMMO 21/10/2025

88 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 48,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement T2 traversant - Besançon Est (Palente) Start'Immo vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 48,8 m² (loi Carrez), situé dans le quartier de Palente, à proximité immédiate du lycée Louis Pergaud. Profitez d'un emplacement pratique, proche des transports en commun, commerces et établissements scolaires, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif rentable. Les atouts du bien : Appartement traversant et très lumineux Salon-séjour spacieux Kitchenette Chambre séparée Salle de bains et WC indépendant Nombreux rangements dans le couloir Stationnement au sein de la copropriété Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie confortable ou un placement sûr. Prix de vente : 88 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Foncia Transaction Besançon

(175 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Besançon 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(175 avis)

155 000 € 2 422 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces de 64 M2 actuellement loué, situé au rez de chaussée d'une copropriété de ville en pierre dans le quartier prisé des Chaprais. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon séjour et de deux chambres séparées. Une cave vient compléter ce bien rénové. Localisation recherchée, bien idéal pour investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE C/C Taxe foncière s'élevant à 825 euros. Aucunes procédures en cours sur cette copropriété. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

START IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par START IMMO 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

194 000 € 2 221 €/m²
Appartement • 87,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Appartement T3 atypique 87 m² Carrez / 95 m² au sol Centre Besançon Au 2ème étage d'une petite copropriété en pierre, découvrez cet appartement lumineux et atypique : Entrée avec balcon Cuisine ouverte aménagée et équipée Grand salon/séjour 2 chambres (possibilité 3) Salle d'eau avec WC Nombreux rangements + cave privative Atouts : volumes atypiques, belle luminosité, balcon, jardin arboré à l'arrière de la copropriété sans vis à vis avec terrasse et barbecue, proximité immédiate gare, commerces et parkings gratuits. Centre-ville Besançon 194 000 euros (honoraires vendeur) Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1259 euros.

Lamy Besançon

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Besançon 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

245 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 109,12 m² • 5 pièces

Besançon (25000)

EXCLUSIVITE LAMY Résidence Le Mélina, dans un quartier proche du centre-ville et de la gare, venez découvrir cet appartement T5 en rez-de-chaussée de 109.12m², entièrement rénové récemment, offrant de belles prestations, comprenant entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, une salle d'eau avec wc, 4 chambres, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire. En annexe: une cave et un garage double en sous-sol. Résidence de très bon standing sécurisée. DPE en D, fenêtres neuves, volets électriques. Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 580€ et 2190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Chauffage collectif au gaz. Charges annuelles du 1/10/2023 au 30/09/2024: 4 478 € tout compris. Budget 2025: 4 727 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A découvrir sans tarder.

AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 900 € 2 883 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement 2 pièce(s) 52m2 - RÉNOVÉ - VUE SUR LA CITADELLE - QUARTIER BATTANT CHARMANT T2 DE 52m2 - RÉNOVÉ - VUE SUR LA CITADELLE - QUARTIER BATTANT Situé dans la cour intérieure d'un immeuble ancien, cet appartement lumineux de 52 m2 offre un cadre de vie calme et agréable, en plein coeur du quartier BATTANT. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant Toutes pièces ont été entièrement rénovés. Les menuiseries sont en double vitrage PVC , équipées de volets roulants électriques. Vous apprécierez la vue dégagée sur la Citadelle , le calme, ainsi que les récentes rénovations : toiture et cage d'escaliers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, il était loué à 595 plus 20 de charges. Taxe foncière : 607 Cave charges annuelles: 724 Copropriété de 38 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.44 euros.

Evidence Immobilier Besancon

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Evidence Immobilier Besancon 27/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

95 000 € 1 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 1 pièce

Besançon (25000)

Vous rêvez de concevoir un appartement à votre image ou de réaliser un investissement à fort potentiel ? Nous vous proposons un plateau brut de 65 m2 en rez-de-chaussée, à réhabiliter entièrement selon vos envies et besoins. Les atouts : •Plateau livré avec tous les fluides en attente (eaux usées, électricité, VMC, fibre optique, réseau pour climatisation réversible), prêts à être raccordés. •Extérieurs entièrement repris, garantissant un cadre propre et agréable. •Une place de stationnement privative comprise dans le prix. •Quartier Xavier Marmier, un secteur apprécié de Besançon : facilité de stationnement, commerces de proximité, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Un bien idéal pour : •Les bricoleurs qui souhaitent créer un appartement sur mesure à un prix attractif. •Les investisseurs cherchant un projet d’achat-revente ou de location. •Les particuliers en quête d’un premier achat malin, dans un quartier bien desservi et en pleine évolution.

BERSOT IMMOBILIER Besançon

(17 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Besançon 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

(17 avis)

170 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 92,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

L'agence Bersot Immobilier vous propose cet appartement T5 spacieux situé au 6? étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier des Vaites à Besançon. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour ouvrant sur balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave, d'un séchoir et d'un grand garage fermé (deux petits véhicules). Proche des transports, commerces et écoles, cet appartement séduira ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité à quelques minutes du centre-ville. Lien vidéo : Contact : Charline GULLAUD 06 35 29 05 54 / (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2806 euros.

IMMOFLORE

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOFLORE 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

87 200 € 2 456 €/m²
Appartement • 35,51 m² • 1 pièce

Besançon (25000)

Situé au coeur d'un quartier historique, cet appartement d'une pièce de 36 m² occupe le deuxième étage d'un bâtiment datant de 1730, alliant charme d'antan et confort moderne. La façade, avec ses pierres apparentes et ses fenêtres à meneaux, témoigne de l'architecture d'époque, tandis que l'intérieur a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie agréable. L'espace de vie, lumineux grâce à une grande fenêtre, est optimisé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, bien agencée, permet de préparer des repas tout en profitant de la vue sur la rue animée. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une douche et de rangements pratiques. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. La proximité des commerces, des transports en commun et des sites culturels en fait un lieu de vie idéal tant pour les étudiants que pour les professionnels. Ce bien immobilier, empreint d'histoire et de caractère, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

Guy Hoquet Besançon

(289 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Besançon 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

(289 avis)

183 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Besançon (25000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir quartier Saint Claude cet appartement familial de 95 m² habitables au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une vaste loggia avec branchement machine à laver, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau, des WC, un salon salle à manger très lumineux orienté sud donnant sur un grand balcon, et 4 chambres dont 3 avec placard. Appartement très fonctionnel Une cave et un garage box viennent compléter ce bien. Équipements et confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, supermarché, médecin, boulangerie, tabac-presse ; gare Viotte et plusieurs lignes de bus à proximité (L4, L7, L8, L12). Taxe foncière : 1400 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en mentionnant la référence DOR-487. Copropriété de 164 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2641.88 euros.

Celine Marmet Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Celine Marmet Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

85 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 25,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

A VENDRE, appartement T2 de 25m2, à Besançon secteur polyclinique, idéal pour un investissement locatif Venez découvrir un appartement à vendre de 25m2, au deuxième étage d'une résidence sécurisée,proche des facultés dans le secteur de la polyclinique. C'est l'endroit parfait pour un étudiant, jeune actif ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Imaginez-vous dans son salon lumineux, un espace chaleureux où la cuisine ouverte vous invite à partager de bons moments. Un frigo et un meuble sous évier sont déjà là, prêts à accueillir vos premières courses. Le soir, après une longue journée, vous apprécierez la tranquillité de la chambre indépendante. Mais le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux mezzanines. Laissez libre cours à votre imagination ! L'une pourrait se transformer en bureau pour télétravailler en toute quiétude, tandis que l'autre deviendrait une chambre d'amis douillette ou un coin lecture secret. Enfin, la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC, vous offrira un espace de détente bien mérité. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs Pour stationner, la résidence dispose de places de parking. - Copropriété de 28 lots. 2 bâtiments . Pas de procédure en cours. - Charges annuelles : 1184€ dont 695€ en charges locatives (les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau froide, eau chaude, électricité des communs, chauffage, honoraires syndic) - Pas de procédure en cours Le logement est actuellement loué. Loyer mensuel : 356€ hors charges Le prix de vente est fixé à 85 000 €, honoraires d’agence inclus. Pour les investisseurs, cet appartement est une véritable opportunité. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des lycées Victor Hugo et Tristan Bernard et de la polyclinique, garantit une forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier Céline Marmet Immobilier au 07 57 87 26 86. Cet appartement n’attend plus que vous !

AGENCE VAUBAN

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE VAUBAN 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 600 € 2 713 €/m²
Appartement • 55,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement Besancon 2 pièce(s) 55.15 m2 Appartement au grand calme ! 55 m2 : une entrée avec rangement, une chambre, une salle de bain attenante, un WC séparé, une grande cuisine indépendante (que l'on pourrait ouvrir très facilement), une belle pièce de vie, un balcon qui donne sur la verdure... De grandes ouvertures sur toute la largeur . L'appartement est très lumineux malgré l'étage bas. Charges annuelles chauffage compris = 2 050 TF = 1162 Fenêtres très récentes (Alu DV) Belle copropriété très bien entretenue DPE à Venir Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050.00 euros.

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