Vente appartement 149 900 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Appartement 2 pièce(s) 52m2 - RÉNOVÉ - VUE SUR LA CITADELLE - QUARTIER BATTANT
CHARMANT T2 DE 52m2 - RÉNOVÉ - VUE SUR LA CITADELLE - QUARTIER BATTANT
Situé dans la cour intérieure d'un immeuble ancien, cet appartement lumineux de 52 m2 offre un cadre de vie calme et agréable, en plein coeur du quartier BATTANT.
Il se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant
Toutes pièces ont été entièrement rénovés.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC , équipées de volets roulants électriques.
Vous apprécierez la vue dégagée sur la Citadelle , le calme, ainsi que les récentes rénovations : toiture et cage d'escaliers.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, il était loué à 595 plus 20 de charges.
Taxe foncière : 607
Cave
charges annuelles: 724
Copropriété de 38 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 724.44 euros.

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Prix de vente : 149 900 €

Prix au m² : 2 883 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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