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AGENCE VAUBAN
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE VAUBAN 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 149 900 € 2 883 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement 2 pièce(s) 52m2 - RÉNOVÉ - VUE SUR LA CITADELLE - QUARTIER BATTANT CHARMANT T2 DE 52m2 - RÉNOVÉ - VUE SUR LA CITADELLE - QUARTIER BATTANT Situé dans la cour intérieure d'un immeuble ancien, cet appartement lumineux de 52 m2 offre un cadre de vie calme et agréable, en plein coeur du quartier BATTANT. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant Toutes pièces ont été entièrement rénovés. Les menuiseries sont en double vitrage PVC , équipées de volets roulants électriques. Vous apprécierez la vue dégagée sur la Citadelle , le calme, ainsi que les récentes rénovations : toiture et cage d'escaliers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, il était loué à 595 plus 20 de charges. Taxe foncière : 607 Cave charges annuelles: 724 Copropriété de 38 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.44 euros.

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BERSOT IMMOBILIER Besançon
(17 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par BERSOT IMMOBILIER Besançon 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
(17 avis)
12
Appartement, 92,18 m²

170 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 92,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

L'agence Bersot Immobilier vous propose cet appartement T5 spacieux situé au 6? étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier des Vaites à Besançon. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue dégagée et un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour ouvrant sur balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose également d'une cave, d'un séchoir et d'un grand garage fermé (deux petits véhicules). Proche des transports, commerces et écoles, cet appartement séduira ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité à quelques minutes du centre-ville. Lien vidéo : Contact : Charline GULLAUD 06 35 29 05 54 / (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2806 euros.

IMMOFLORE
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMOFLORE 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Appartement, 35,51 m²

87 200 € 2 456 €/m²
Appartement • 35,51 m² • 1 pièce

Besançon (25000)

Situé au coeur d'un quartier historique, cet appartement d'une pièce de 36 m² occupe le deuxième étage d'un bâtiment datant de 1730, alliant charme d'antan et confort moderne. La façade, avec ses pierres apparentes et ses fenêtres à meneaux, témoigne de l'architecture d'époque, tandis que l'intérieur a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie agréable. L'espace de vie, lumineux grâce à une grande fenêtre, est optimisé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, bien agencée, permet de préparer des repas tout en profitant de la vue sur la rue animée. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une douche et de rangements pratiques. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux majeurs. La proximité des commerces, des transports en commun et des sites culturels en fait un lieu de vie idéal tant pour les étudiants que pour les professionnels. Ce bien immobilier, empreint d'histoire et de caractère, représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur prisé, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

Guy Hoquet Besançon
(289 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Besançon 21/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
(289 avis)
14
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Besançon (25000)

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir quartier Saint Claude cet appartement familial de 95 m² habitables au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, une vaste loggia avec branchement machine à laver, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau, des WC, un salon salle à manger très lumineux orienté sud donnant sur un grand balcon, et 4 chambres dont 3 avec placard. Appartement très fonctionnel Une cave et un garage box viennent compléter ce bien. Équipements et confort : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs avec compteur individuel. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, supermarché, médecin, boulangerie, tabac-presse ; gare Viotte et plusieurs lignes de bus à proximité (L4, L7, L8, L12). Taxe foncière : 1400 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en mentionnant la référence DOR-487. Copropriété de 164 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2641.88 euros.

Foncia Transaction Besançon
(175 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Besançon 12/08/2025 - mise à jour 01/12/2025
(175 avis)
13
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 348 000 € 4 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

Nous vous proposons à la vente, dans le quartier prisé des Chaprais, cet appartement 3 pièces récent de 80 m². Labellisé Bâtiment Basse Consommation selon réglementation thermique 2012, il se situe dans la copropriété de 2018 "LE DOMAINE SAINT VINCENT'. Cette résidence à l'architecture contemporaine jouit d'un emplacement de choix : à quelques minutes du centre ville et proche des grands axes, vous profitez également de la proximité des commerces et des transports en communs. Le logement est composé comme suit : une entrée qui dessert les pièces de l'appartement, salle d'eau, deux belles chambres parquetées, une grande pièce de vie carrelée composée d'une très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le tout avec accès à votre terrasse exposée sud. Le chauffage est au gaz collectif et donc compris dans les charges mensuelles, des panneaux photovoltaïques alimentent l'eau chaude. À ceci s'ajoute, un grand garage avec accès par porte automatique et une cave avec porte sécurisée. Les charges annuelles s'élèvent à 1832 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent aux alentours de 400 euros. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1407 euros pour l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pas de procédures en cours dans cette copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Celine Marmet Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Celine Marmet Immobilier 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 25,84 m²

85 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 25,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

A VENDRE, appartement T2 de 25m2, à Besançon secteur polyclinique, idéal pour un investissement locatif Venez découvrir un appartement à vendre de 25m2, au deuxième étage d'une résidence sécurisée,proche des facultés dans le secteur de la polyclinique. C'est l'endroit parfait pour un étudiant, jeune actif ou investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Imaginez-vous dans son salon lumineux, un espace chaleureux où la cuisine ouverte vous invite à partager de bons moments. Un frigo et un meuble sous évier sont déjà là, prêts à accueillir vos premières courses. Le soir, après une longue journée, vous apprécierez la tranquillité de la chambre indépendante. Mais le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux mezzanines. Laissez libre cours à votre imagination ! L'une pourrait se transformer en bureau pour télétravailler en toute quiétude, tandis que l'autre deviendrait une chambre d'amis douillette ou un coin lecture secret. Enfin, la salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC, vous offrira un espace de détente bien mérité. Chauffage collectif urbain avec répartiteurs Pour stationner, la résidence dispose de places de parking. - Copropriété de 28 lots. 2 bâtiments . Pas de procédure en cours. - Charges annuelles : 1184€ dont 695€ en charges locatives (les charges comprennent l’entretien des parties communes, l’eau froide, eau chaude, électricité des communs, chauffage, honoraires syndic) - Pas de procédure en cours Le logement est actuellement loué. Loyer mensuel : 356€ hors charges Le prix de vente est fixé à 85 000 €, honoraires d’agence inclus. Pour les investisseurs, cet appartement est une véritable opportunité. Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des lycées Victor Hugo et Tristan Bernard et de la polyclinique, garantit une forte demande locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier Céline Marmet Immobilier au 07 57 87 26 86. Cet appartement n’attend plus que vous !

AGENCE VAUBAN
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE VAUBAN 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 55,15 m²

149 600 € 2 713 €/m²
Appartement • 55,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Appartement Besancon 2 pièce(s) 55.15 m2 Appartement au grand calme ! 55 m2 : une entrée avec rangement, une chambre, une salle de bain attenante, un WC séparé, une grande cuisine indépendante (que l'on pourrait ouvrir très facilement), une belle pièce de vie, un balcon qui donne sur la verdure... De grandes ouvertures sur toute la largeur . L'appartement est très lumineux malgré l'étage bas. Charges annuelles chauffage compris = 2 050 TF = 1162 Fenêtres très récentes (Alu DV) Belle copropriété très bien entretenue DPE à Venir Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2050.00 euros.

Agence d'Experts Transaction
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence d'Experts Transaction 14/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 92 m²

290 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Besançon (25000)

Situé au 6ième étage avec ascenseur d'une copropriété de 1991, venez découvrir ce bel appartement d'environ 92 m² en parfait état et offrant une magnifique vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon / séjour avec accès à la terrasse, trois chambres, une salle de bain et un wc. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage double (en longueur), un stationnement privatif extérieur et une cave. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Le chauffage est individuel électrique. La dernière taxe foncière est de 1472 ?. Les provisions pour charges de copropriété sont d'environ 158 ? par mois. Visite virtuelle disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par Arthur GIRAUD-TELME, agent commercial enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 441 037 272.

PONTIM
(13 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par PONTIM 21/06/2025 - mise à jour 02/10/2025
(13 avis)
5
Appartement, 29,45 m²

83 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 29,45 m² • 1 pièce

Besançon (25000)

A vendre, studio d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, situé en plein centre-ville de Besançon, à seulement une minute à pied du FRAC et proche de toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec douche. Idéal pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, dans une petite copropriété avec faibles charges.

CÔTE APPART
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CÔTE APPART 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Appartement, 125,56 m²

225 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 125,56 m² • 3 chambres

Besançon (25000)

Votre agence immobilière Côté Appart, vous propose à la vente, à Besançon, en face du parc Micaud, proche du centre ville, ce très grand appartement de 125 m². Ce logement cossu situé au 3ème étage d'une copropriété huppée se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine, d'un WC, d'un salon-séjour qu'il est possible de séparé grâce à ses larges portes battantes vitrée et donnant sur un spacieux balcon-terrasse ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau. Dans la partie nuit, pouvant être fermée par une porte, vous accédez ensuite à deux autres chambres et une salle de bain à rénover. Vous apprécierez, outre sa localisation idéale, sa luminosité optimale qu'offrent ses grandes baies vitrées et sa double exposition est/ouest. Ce bien dispose d'un balcon côté cuisine et une terrasse côté salon, d'une cave et d'un garage. Les charges de copropriété comprennent les ordures ménagères, l'eau froide et chaude, le chauffage collectif avec répartiteurs et l'employé d'immeuble. Bonnes performances énergétiques classe D Vous cherchez un appartement spacieux pouvant accueillir confortablement toute votre famille et proche du centre ville ? Une visite s'impose !

Laurence CAU - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Laurence CAU - iad 09/09/2025 - mise à jour 20/10/2025
(42 avis)
13
Appartement, 85 m²

210 000 € 2 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

iad France - Laurence CAU vous propose: Atypique et plein de charme, ce joli duplex de 110 m² au sol (85 m² loi Carrez) est idéalement situé au cOEur du quartier des Chaprais. Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, il se compose au rdc d’une belle entrée, salle d’eau moderne avec lumière naturelle, une buanderie avec fenêtre ainsi que d’un WC séparé. Un escalier contemporain au design unique, sublimé par des parois vitrées à effet miroir, vous conduit vers un bel espace salon-séjour, complété par une cuisine équipée, un bureau, deux chambres et un dressing. Traversant et lumineux, doté de Velux récents équipés de stores intérieurs et extérieurs, ce duplex a été parfaitement entretenu et offre un confort immédiat. Ses plus : digicode, cave, et possibilité de louer une place de parking. Aucuns trvaux à prévoir! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.59€ par mois (soit 1711.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE VAUBAN
Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE VAUBAN 17/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 122 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

Besançon TREY : Appartement T2 avec TERRASSE, GARAGE et CAVE Découvrez ce CONFORTABLE appartement situé au 11è étage d'un IMMEUBLE DE STANDING. Avec une surface de 45 m², cet espace LUMINEUX comprend une chambre, un séjour exposé au nord-est, une salle-de-bain avec toilette et une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux. La VUE DÉGAGÉE qui s'offre à vous de toute part, est imprenable de la TERRASSE ! CONFORT THERMIQUE DPE D : eau chaude et chauffage sur chaudière collectif à comptage individuelle au gaz de ville. Véritable HAVRE DE PAIX, cette copropriété bénéficie entre autre d'une PISCINE, de deux TERRAINS DE TENNIS et d'un GRAND PARC VERT. Vous apprécierez également la PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. Un GARAGE et une CAVE viennent compléter ce bien rare sur le marché. Stationnement collectif aussi à disposition. Profitez de cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre CALME & AGRÉABLE. Contactez votre conseiller/ère de l'AGENCE VAUBAN pour plus d'informations ! Copropriété de 506 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2568.00 euros.

Foncia Transaction Besançon
(175 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Besançon 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
(175 avis)
1
Appartement, 43 m²

145 000 € 3 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Besançon (25000)

FONCIA, vous propose en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 43m2, prochainement libre, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 10m2 idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé vient compléter ce bien. Grâce à sa localisation recherchée, à proximité des facultés, des transports en commun, des commodités, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! À propos de la copropriété : Syndic FONCIA Aucune procédure en cours sur cette copropriété qui compte 50 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments. Les Charges mensuelles s'élèvent 215€ à comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes générales. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€ par an (abonnement compris, année de référence 2021, 2022,2023 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Honoraires à la charge du vendeur Réf :688893

Lamy Besançon
Annonce publiée le 15/11/2025
Proposée par Lamy Besançon 15/11/2025
9
Appartement, 74,5 m²

156 000 € 2 094 €/m²
Appartement • 74,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Besançon (25000)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ LAMY BESANÇON Appartement T4 secteur Chaprais de 74,50m² avec balcon comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres.Situé au RDC surélevé d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Prévoir quelques rafraichissent.en annexe cave et stationnement privatif.DPE en D.Informations financières : - Charges annuelles (chauffage, eau chaude/froide incluses) : - 2023-2024 : 4 393 € - 2022-2023 : 3 222 € Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1158 € et 1566 € A visiter sans plus tarder !

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