Vente appartement 145 000 €

43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

FONCIA, vous propose en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 43m2, prochainement libre, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 10m2 idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Grâce à sa localisation recherchée, à proximité des facultés, des transports en commun, des commodités, cet appartement constitue un excellent choix pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Une opportunité rare à ne pas manquer sur le secteur.
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À propos de la copropriété :
Syndic FONCIA
Aucune procédure en cours sur cette copropriété qui compte 50 lots à usage d'habitation répartis sur 2 bâtiments.
Les Charges mensuelles s'élèvent 215€ à comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes générales.
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 810€ par an (abonnement compris, année de référence 2021, 2022,2023 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge du vendeur
Réf :688893

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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