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Description

Nous vous proposons à la vente, dans le quartier prisé des Chaprais, cet appartement 3 pièces récent de 80 m². Labellisé Bâtiment Basse Consommation selon réglementation thermique 2012, il se situe dans la copropriété de 2018 "LE DOMAINE SAINT VINCENT'. Cette résidence à l'architecture contemporaine jouit d'un emplacement de choix : à quelques minutes du centre ville et proche des grands axes, vous profitez également de la proximité des commerces et des transports en communs. Le logement est composé comme suit : une entrée qui dessert les pièces de l'appartement, salle d'eau, deux belles chambres parquetées, une grande pièce de vie carrelée composée d'une très belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le tout avec accès à votre terrasse exposée sud. Le chauffage est au gaz collectif et donc compris dans les charges mensuelles, des panneaux photovoltaïques alimentent l'eau chaude. À ceci s'ajoute, un grand garage avec accès par porte automatique et une cave avec porte sécurisée.
Les charges annuelles s'élèvent à 1832 euros comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les charges communes générales. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent aux alentours de 400 euros. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1407 euros pour l'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pas de procédures en cours dans cette copropriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 00563485 - Réf Superimmo : ANVXZA2G9
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 831 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipéeEspace vert - Jardin privatif
Alarme - Digicode - VidéosurveillanceCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
45 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2015.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 2%

348 000 €
12 août 2025
355 000 €
Localisation
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