Vente appartement 245 000 €

109,12 m²

5 pièces 5 p

Besançon (25000)

EXCLUSIVITE LAMY Résidence Le Mélina, dans un quartier proche du centre-ville et de la gare, venez découvrir cet appartement T5 en rez-de-chaussée de 109.12m², entièrement rénové récemment, offrant de belles prestations, comprenant entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, dégagement, une salle d'eau avec wc, 4 chambres, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire. En annexe: une cave et un garage double en sous-sol. Résidence de très bon standing sécurisée. DPE en D, fenêtres neuves, volets électriques. Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 580€ et 2190 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Chauffage collectif au gaz. Charges annuelles du 1/10/2023 au 30/09/2024: 4 478 € tout compris. Budget 2025: 4 727 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 727,93 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BESANÇON

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