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Description

Foncia vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces de 64 M2 actuellement loué, situé au rez de chaussée d'une copropriété de ville en pierre dans le quartier prisé des Chaprais.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon séjour et de deux chambres séparées.
Une cave vient compléter ce bien rénové.
Localisation recherchée, bien idéal pour investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite.
DPE C/C
Taxe foncière s'élevant à 825 euros.
Aucunes procédures en cours sur cette copropriété.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 00706924 - Réf Superimmo : ANVXZU9KZ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement64 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeTraversant
Année de construction : 1920Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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