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Immo Conseil
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Immo Conseil 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
11
Appartement, 20 m²

125 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Votre agence vous propose ce charmant studio meublé et équipé d'une surface de 20m2 situé au 2ème étage d'une résidence recherchée en bord de marina, avec ascenceur. L'espace parfaitement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse, des rangements, une salle d'eau et wc, une kitchenette sur la terrasse fermée par une baie vitrée et volet roumant. Cadre de vie priviligié à deux pas des commerces, de la plage et de la marina. A Visiter raidement en contactant l'agence au 05 90 84 81 49 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

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DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025
23
Appartement, 41 m²

195 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

*** EXCLUSITE BSK Immobilier *** À Vendre – Appartement de 41 m2 en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Jardin Privatif à Saint-François, Guadeloupe. Idéalement situé dans la station balnéaire prisée de Saint-François, à proximité immédiate de la route des plages de La Coulée en direction de la Pointe des Châteaux, cet appartement exceptionnel en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques du bien : Grande pièce à vivre, lumineuse et spacieuse. Superbe terrasse de plus de 30 m² pour profiter pleinement de vos extérieurs. Jardin privatif arboré de 123 m² en jouissance exclusive, parfait pour des moments de détente. Salle d'eau entièrement refaite, WC indépendants. Cuisine neuve, aménagée et équipée. De nombreux placards dans l'entrée pour un maximum de rangement. Volets roulants et store occultant sur la terrasse. Cuve tampon de 300 litres pour pallier aux coupures d'eau. Résidence de standing : Sécurisée, située au cœur d'un parc exceptionnel et verdoyant. Magnifique piscine, l'une des plus grandes de Guadeloupe. Terrain de tennis. Places de parking. Proximité : À quelques pas du golf, du Casino et d'un Centre Médical. À seulement 3 minutes de la marina et de toutes commodités. Un bien aux multiples possibilités : Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement meublé avec goût et rénové récemment saura répondre à toutes vos attentes. Les travaux de rénovation et de ravalement de façade ont déjà été votés et payés. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Saint-François, dans un cadre idyllique et sécurisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 252635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 812,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025
11
Appartement, 41 m²

185 000 € 4 512 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

*** BSK Immobilier vous propose : À Vendre – Grand Studio de 41m² + Terrasse de 14m² – Saint-François Situé sur les hauteurs de Saint-François, dans une résidence de standing sécurisée, ce superbe studio de 41m² avec une terrasse de 14m² offre un cadre idyllique au cœur d'un environnement arboré. Atouts de la résidence : Piscine, tennis, restaurant, spa, institut de beauté. Proximité immédiate des commerces, restaurants, golf international, plages, marina, aérodrome et casino. Cadre paisible et sécurisé Descriptif de l'appartement : Entièrement rénové et vendu meublé & équipé (four encastré, micro-ondes, machine à laver, réfrigérateur-congélateur…) Pièce principale spacieuse climatisée avec coin nuit et rangements Cuisine équipée Salle d'eau et WC indépendants Terrasse avec store, brasseurs d'air pour profiter pleinement du climat tropical Cuve de 300L pour pallier aux coupures d'eau Place de parking attitrée Ravalement des façades réalisé en 2024 Idéal pour un pied-à-terre sous le soleil ou un investissement locatif rentable ! Pour plus de renseignements et vidéos, contactez moi ! Cette annonce référence 272315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blaise DE GENTILE - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Blaise DE GENTILE - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
(9 avis)
11
Appartement, 35 m²

236 000 € 6 743 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Blaise de Gentile , conseiller immobilier chez Capifrance vous propose en exclusivité dans la commune de Saint François ce magnifique appartement de 35m2 avec une belle vue mer . Situé dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas . Vous aurez le choix entre sa grande piscine à débordement sans vis à vis vers l'océan et la plage à proximité. Vous pourrez profiter aussi de son immense jardin paysager parfaitement entretenu. Réalisez vos rèves en investissant dans un bien idéalement placé ou vous pourrez profiter d'un endroit ydilique tout en ayant une rentabilité locative. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 0690350885 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 375, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.892018

Isabelle Alankiewicz - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 05/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(1 avis)
16
Appartement, 49 m²

313 000 € 6 388 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Appartement T3 meublé en rez-de-chaussée avec grande terrasse et piscine – Saint-François Situé au sein de la résidence sécurisée Anse des Rochers, véritable havre de paix en bord de mer, ce bel appartement T3 de 49 m² allie confort, modernité et atmosphère chaleureuse. Agencement Une cuisine ouverte sur le séjour-salon climatisé Deux chambres climatisées et lumineuses, idéales pour des nuits reposantes Une salle d’eau avec WC Une vaste terrasse d’environ 80 m², véritable espace de vie supplémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement Atouts Résidence sécurisée avec piscine et jardins paysagers Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement Bon état général, pensé pour un aménagement pratique et fonctionnel Charges de copropriété comprenant eau, électricité, entretien des parties communes, espaces verts et piscine Cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.

Marie GARNIER - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Marie GARNIER - Capifrance 25/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Appartement, 74 m²

299 250 € 4 044 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Appartement élégant vue mer de 74,5 m² à SAINT-FRANCOIS Situé dans la prestigieuse résidence Cristal Beach, cet appartement de 74,5 m² allie élégance et confort. Profitez d'un cadre idyllique avec un grand parc paysager, deux piscines et un accès direct à la plage des Raisins-Clairs à quelques pas. Cet appartement confortable comprend deux chambres, une cuisine équipée neuve, et une belle terrasse de 13,69 m², fermée par des baies vitrées et des volets roulants électriques, offrant une luminosité naturelle inondant le grand séjour et créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement dispose également de rangements pratiques dans les chambres et d'une cuve tampon d'eau pouvant aller jusqu'à 300 litres, garantissant un approvisionnement constant. La résidence, sécurisée et calme, est idéalement située à proximité des commerces, des restaurants, supérette et de la Plage. C'est une opportunité rare, parfaite pour une vie agréable ou pour la location touristique. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel +590690358704 - Réf.928112

ZEOPIE Immobilier Saint-François
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 25/02/2025 - mise à jour 08/12/2025
27
Appartement, 97 m²

159 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Nouvelle copropriété crée recemment et encore actuellement Gite Chez Rustine et Pompettes, note de 9,4 sur Booking ! Plus que 4 lots disponible. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose ce bungalow bois aménagé, meublé et climatisé situé à Saint-François secteur Desvarieux. Ideal pour investisseur ou pour un pied à terre, venez découvrir ce bungalow de type 3 de 52m2 avec terrasses couvertes et cuisine extérieure de 45m2 environ ainsi qu'un jardin de 15m2 environ au sein d'un complexe de 7 gites seulement et bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu tout en étant proche du centre ville et des commodités. Le complexe datant de 2019 est implanté sur un terrain clos et arboré de près de 1200m2 avec une très belle piscine commune de 10 mètres. La décoration est au gôut du jour, aucun travaux n'est à prévoir et vous profiterez d'un espace commun avec douche extérieure ainsi que d'une très belle piscine avec deck. D'un point de vue technique le complexe bénéficie du raccordement à la fibre, d'une cuve tampon de 5000 litres, d'un parking de 8 places et d'une micro station très récente aux normes. La mise en copropriété a été faites recemment par le géomètre, faibles charges de copropriété prévisionnelles avec eau, EDF, WIFI, entretien piscine, entretien espaces verts et assurance. Coproprieté de seulement 7 lots d'habitation. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Agence Boutarel
(91 avis)
Annonce mise à jour le 20/08/2025
Proposée par Agence Boutarel 20/08/2025
(91 avis)
11
Appartement, 37 m²

185 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Votre agence Orpi de Saint François, vous propose au pied de la marina dans la très agréable résidence les Boucaniers, ce très bel appartement d'une surface utile de 37 m² et offrant une excellente rentabilité locative. Ce charmant studio/cabine , composé d'une chambre, une cabine parfaite pour les enfants, et une grande terrasse d'angle agréablement ventilée donnant sur le jardin. cette résidence sécurisée dispose d'une piscine privative rénové récemment, d'un accès direct à la marina de Saint François, et l'entrée du golf à seulement 200m. ORPI Agence Boutarel, votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3745

Barbara METZGER - iad
(76 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Barbara METZGER - iad 18/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
(76 avis)
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Saint-François (97118)

iad France - Barbara Metzger vous propose: À l'entrée de Saint François, découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Ce bien fonctionnel vous séduira par son séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine. Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour savourer vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré et climatisation pour un maximum de confort, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1947.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rémy Iovalone - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Rémy Iovalone - iad 01/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
(11 avis)
12
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Rémy Iovalone vous propose: À vendre – Appartement T3 avec superbe vue mer à Saint-François Je vous propose une véritable pépite : un bel appartement T3 situé à Saint-François, sur la route touristique, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Vous profiterez ici d’une vue panoramique à 180° sur la mer, avec en toile de fond Marie-Galante. Il dispose d’une surface totale de 74 m², dont 52 m² habitables et une belle terrasse de 22 m². Très lumineux, il a été entièrement rénové avec soin et est vendu meublé avec des équipements de qualité. L’appartement comprend : •Un séjour agréable ouvert sur la mer •Une chambre principale séparée •Une seconde chambre ouverte •Une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse •Une salle d’eau moderne avec WC Les plus : •Exposition plein sud •Climatisation + brasseurs d’air •Volet roulant électrique •Réservoir d’eau de 650 L •Place de parking privée Situé dans une petite copropriété de 6 logements, à deux pas des plages, ce bien est parfait pour y vivre à l’année ou pour un projet locatif à fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magalie GHOTAN - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 17/10/2025
9
Appartement, 57 m²

190 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Saint-François (97118)

Je vous propose ce bel appartement T3 en duplex d'une surface utile de 64 m² refait à neuf dans le cœur de Saint-François. Idéal pour une résidence principale, un investisseur ou pour une résidence secondaire, cet appartement est totalement meublé et équipé. Au premier et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec un parc situé à deux pas de la Marina de Saint-François et des plages, vous pourrez accéder à tous les commerces, centre médicaux, restaurants et plages à pieds. L'appartement se compose d'une entrée sur séjour donnant sur la cuisine, d'une chambre climatisée, une salle d'eau avec toilette. A l'étage une grande mezzanine avec coin bureau et une chambre. Une place de parking vient compléter ce bien. Contactez moi sans tarder pour plus d'informations et pour organiser une visite. Concernant la copropriété 120 lots, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles: 960 € soit 80€ par mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant

Immo Conseil
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immo Conseil 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Appartement, 56,74 m²

250 000 € 4 406 €/m²
Appartement • 56,74 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Idéalement situé en plein coeur de la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre en mezzanine, également climatisée, et d'une terrasse avec sa cuisine d'où vous pourrez apprécier la vue mer. L'appartement est en excellent état, la cuisine et la salle d'eau ont été rénové avec goût. Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina et dispose d'une jolie piscine et d'un parc arboré. Cet appartement conviendra aussi bien à ceux désireux d'acquérir une résidence secondaire sous le soleil, aux investisseur à la recherche d'une rentabilité locative ou à un couple recherchant une résidence principale paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter l'agence Immo Conseil au 0590848149, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Futur Transactions Saint-François
(159 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Futur Transactions Saint-François 20/10/2025
(159 avis)
18
Appartement, 28,75 m²

189 000 € 6 574 €/m²
Appartement • 28,75 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Studio vue mer et cocoteraie Nouveauté !! Dans la résidence "Domaine Anse des Rochers", l’une des plus recherchées de Saint-François, découvrez ce studio entièrement rénové, idéal pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif à forte rentabilité. Implantée au cœur d’un magnifique domaine sécurisé de 7 hectares avec accès direct à la plage, piscine à débordement vue mer, restaurant de plage, tennis, boulodrome et service de gardiennage, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel et rare en Guadeloupe. Le studio situé au 1er étage et soigneusement décoré dans un style "Tropical Chic" vous séduira à coup sûr! D'une superficie de 28,75 m2 habitable (19,97 m2 en Carrez) il se compose d’une entrée avec placard, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes suspendues, espace nuit climatisé avec lit double et lit d'appoint, et d’une cuisine équipée ouverte sur la loggia offrant une vue splendide sur la cocoteraie et une vue latérale sur la mer. *** Bon à savoir : > Aucun travaux > Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer > Calendrier de réservations garanti jusqu’en avril 2026. > Logement raccordé à la fibre > Eau, électricité compris dans les charges Etiquette énergétique : DPE-G classe C Une opportunité rare pour conjuguer plaisir et rendement au sein d’une résidence de bord de mer très prisée à Saint-François. A propos de la Copropriété : - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. - Nombre de lots de la copropriété : 339 - Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 3200 € environ soit 266 € environ par mois. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,27% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 183 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez-nous sans tarder au 06 90 14 28 38 pour bénéficier d'une présentation détaillée de ce bien et organiser votre visite ! *** Agence Futur Transactions Saint-François, 24, Les Comptoirs de Saint-François (face gare maritime) 97118 SAINT-FRANCOIS

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
(79 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 08/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
(79 avis)
6
Appartement, 37,5 m²

Prix en baisse 175 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Ce studio offre un cadre pratique et fonctionnel. Il dispose d'un petit salon lumineux, idéal pour se détendre, et d'une kitchenette bien aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un espace cosy et bien situé. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros.

MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
20
Appartement, 24 m²

169 000 € 7 042 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein d'une résidence très prisée, sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur Marie-Galante ? Cette résidence sécurisée avec gardien vous séduira avec sa magnifique piscine à débordement, son terrain de tennis, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 3 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé au dernier étage (deuxième étage), à 2 pas de la plage, entièrement meublé, vous séduira par sa rénovation totale et au goût du jour ainsi que par sa situation (50 m de la plage). D'une superficie de 32 m2 environ (24 m2 en loi Carrez), il se compose d'une chambre climatisée avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec une cuisine équipée se fermant grâce à un volet roulant, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son wc. Bonne nouvelle : les charges comprennent aussi les consommations et abonnements d'eau et d'électricité ! = budget maitrisé ! Alors si vous souhaitez découvrir cet appartement aux nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 289579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 332 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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