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DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025

199 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER *** Je vous propose à la vente un appartement T2 en Duplex avec Deux chambres – Résidence Les Boucaniers, Saint-François. Situé au bout de la marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, ce superbe appartement T2 en duplex offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Les atouts de la résidence : Piscine pour des moments de détente Proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, les restaurants, commerces, cabinet médical, pharmacie … Tout accessible à pied pour un confort de vie optimal Descriptif de l'appartement : 59 m² de surface habitable – Situé au 2ᵉ et dernier étage. Vendu meublé et équipé. Couloir agrémenté de rangements. Une première chambre spacieuse. Une deuxième chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages. Une cuisine équipée sur terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une Cuve tampon de 300 litres pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Un bien prisé des touristes, vendu prêt à louer avec tous les meubles et équipements nécessaires. Posez vos valises ou mettez le directement en location saisonnière ! Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-François, à deux pas de la marina ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 310702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vanessa Aymon - iad

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Vanessa Aymon - iad 29/11/2025

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements à l'étage. Cet appartement se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle de douche avec WC en face l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un espace de vie de plain-pied avec un salon s'ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisine. Cet espace offre une très jolie vue sur la marina et le lagon. - À l'étage : Une grande chambre bénéficiant d'une petite terrasse privative, offrant une vue imprenable sur la marina et le lagon. Petite copropriété donc peu de charges, sur la marina de St François à 50 m du golf, à proximité des commerces et à 100m de la plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BFG IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par BFG IMMOBILIER 09/10/2025

188 100 € 5 532 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement avec léger aperçu mer au 1er étage en ¼ de villa, d'une surface de 34 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : F. Appartement entièrement rénové bénéficiant d’une extension et d’une citerne d’eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BFG IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par BFG IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

229 000 € 6 543 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée en ¼ de villa, d'une surface de 35 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placards, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : D. Appartement bénéficiant d’une citerne d’eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BFG IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par BFG IMMOBILIER 22/10/2025

232 900 € 7 278 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

A SAINT-FRANÇOIS, Dans résidence sécurisée située dans un parc de 7 hectares avec plage, piscine, tennis et restaurant, BFG IMMOBILIER présente cet Appartement avec léger aperçu mer au 1er étage en ¼ de villa, d'une surface de 32 m2 environ, composé de 2 pièces : terrasse fermée par volets roulants électriques avec cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, salle d'eau, wc séparé - Classe énergie : F. Appartement entièrement rénové bénéficiant d’une citerne d’eau. Appartement vendu meublé et entièrement équipé. Eau et Electricité incluses dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 25/11/2025

(57 avis)

455 000 € 7 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée en bord de mer, ce charmant appartement T2 de 60,46 m2 dont 22,26 m2 de loggia fermé, offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le lagon et un accès direct à la plage située juste en contrebas de l'immeuble. Un emplacement rare, à la fois calme et à quelques minutes du centre de Saint-François, de ses commerces, du golf, du port et des plages. Vendu meublé (hors décoration), ce T2 allie confort, modernité et prestations de qualité. Il se compose : d’une chambre confortable, d’un salon lumineux ouvert sur la loggia, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. L’appartement est en excellent état : volets roulants mécaniques, installation d’une cuve tampon, entretien soigné et copropriété entretenue. Une place de parking privative est incluse dans le parking fermé de la résidence. Un bien idéal pour : une résidence principale dans un cadre privilégié, une résidence secondaire pour profiter de séjours ensoleillés, ou un investissement locatif haut de gamme, dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées de Guadeloupe. Intéressé(e) ? Contactez Virginie au 06 90 70 26 75

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 04/12/2025

(79 avis)

205 000 € 6 021 €/m²
Appartement • 34,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez ce spacieux appartement T2 idéalement situé à Saint-François, offrant une agréable vue sur la marina. Parfait pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif rentable. Composé d'1 chambre confortable, 1 salle d'eau moderne, 1 WC séparé, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salon lumineux, 1 petite terrasse avec vue sur la marina. Cet appartement bénéficie d'un agencement pratique et de beaux volumes, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'ambiance marine et des commodités à proximité. Atouts : Emplacement recherché, Vue marina, Idéal résidence secondaire ou location saisonnière (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1459.44 euros.

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 25/11/2025

320 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Laurence WERNER vous propose à SAINT-FRANCOIS, secteur ultra privilégié, ce bel appartement de type F2 d'environ 50 m2 + une terrasse de 20 m² environ et sa VUE MER PANORAMIQUE, accès plage à pied. Idéal investissement locatif. Vous arrivez sur une longue terrasse et là, la VUE MER à 180° vous accueille... Des canapés vous tendent les bras pour vous prélassez au soleil... Des stores sont là pour vous protégez de la pluie. J'y verrai bien un jacuzzi... Vous entrez par une terrasse couverte fermée par des volets roulants électriques et volets bois côté cuisine. C'est le "coin repas" et la cuisine américaine moderne et très bien équipée avec passe-plat sur la terrasse. Vous ouvrez des baies vitrées et vous accédez à la pièce de vie qui distribue une chambre avec placard et sa salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. La chambre est climatisée et donne côté jardin. Où que vous soyez, la vue mer ne vous quitte pas... Très pratique le fait de pouvoir fermer chaque partie de l'appartement. Il est très bien ventilé et lumineux. Tout est très bien aménagé avec des meubles de qualité, il est vendu meublé prêt à location saisonnière. Peut-être loué pour 4 personnes avec le canapé-lit dans la pièce de vie. Déjà entre les mains de deux conciergeries. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises que cela soit pour vous ou faire du locatif. Accès à pied à une plage privée avec restaurant et animations. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Place de parking actée et plusieurs places de parking pour recevoir. Citerne d'eau de ville pour les coupures d'eau. Proche de tout, commerces, animations et plages. C'est encore un magnifique appartement que je vous propose, alors venez le visiter... Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier Prestige Guadeloupe depuis 11 ans... Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.873251

Magalie GHOTAN - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Magalie GHOTAN - SAFTI 30/10/2025

199 500 € 7 673 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre un cadre de vie agréable entre mer et ville. Climatisé et sécurisé, il se trouve dans un environnement propice à la détente, à quelques pas de la marina et des commodités. Les habitants pourront profiter d'une piscine et d'une terrasse, idéales pour se relaxer et admirer le paysage. Cet appartement de 26 m² comprend un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, un water closet, une salle de bains, une chambre confortable, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée. L'escalier d'accès ajoute une touche de charme à cet espace bien agencé. Construit en 1980, cet appartement de deux pièces principales représente un investissement intéressant pour qui cherche un pied-à-terre en Guadeloupe. Avec ses dépendances et son emplacement stratégique, il allie confort et praticité pour un mode de vie urbain et balnéaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441 - SAFTI – GHOTAN Magalie, Conseiller indépendant

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(79 avis)

199 000 € 5 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement tout confort à deux pas de la Marina de Saint-François Résidence Les Boucaniers Saint-François, Guadeloupe Vous rêvez d'un pied-à-terre fonctionnel, sans travaux, dans un environnement calme et recherché Cet appartement en parfait état, situé au 1er étage sans vis-à-vis, saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations soignées. Une entrée astucieuse avec deux lits superposés et rangements intégrés, idéale pour accueillir famille ou amis. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC, lavabo, et citerne de 300L pour votre confort en toute saison. Une pièce de vie lumineuse offrant un couchage supplémentaire pour deux personnes. Une spacieuse terrasse ensoleillée, véritable pièce à vivre supplémentaire, équipée d'une cuisine complète (meubles, électroménagers), d'un store bannes et d'un store électrique pour moduler lumière et intimité. Situé à la Marina et à proximité des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire sans contraintes. Bien soumis au statut de la copropriété. Climatisation, brasseurs d'air, citerne 300L etc ... Aucun travaux à prévoir. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1280 euros.

MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier 25/11/2025

215 000 € 6 719 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Vous recherchez un appartement situé au calme, au fond d'une impasse, dans un quartier prisé et résidentiel de Saint-François (accès route touristique) et tout proche de la résidence Anse des Rochers. Alors cet appartement saura vous séduire ! Il est vendu meublé et équipé (mobilier, électroménager, vaisselle et linge de lit...) et est prêt à occuper ou à louer. Sa superficie habitable est de 47 m2 et il est composé : - d'une cuisine meublée et équipée - un cellier - d une chambre / salon - d une salle d eau avec WC composée d'une douche à l'italienne, un meuble 2 tiroirs avec vasque et miroir led et un wc. - Une terrasse couverte fermant à l'aide de volets roulants électriques et prolongeant l'espace de vie. - Une agréable terrasse non couverte avec sol en deck tout récemment installé. Un jardinet, en partie carrelé, vient compléter le tout, sur lequel est édifié un carbet en bois accueillant un jaccuzi/SPA). Le bien est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Vous pourrez vous garer selon votre besoin, soit à l'intérieur du jardinet, soit à l'extérieur (des places de parking sont à votre disposition). Un chemin à proximité de l appartement vous permettra d accéder directement à la plage et faire des ballades le long du littoral. La résidence Anse des Rochers est à proximité de l'appartement et vous pourrez accéder à sa magnifique plage et son restaurant par l'entrée principale en souscrivant à un abonnement annuel auprès de son syndic Des pièges anti termites qui assurent une protection ont été installés. Que vous recherchiez un bien pour une résidence principale ou une location saisonnière ou à l année, cet appartement saura vous charmer. Cette annonce référence 312447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 925,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOP! IMMOBILIER

(78 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par HOP! IMMOBILIER 26/10/2025

(78 avis)

175 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 44,69 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

HOP! IMMOBILIER vous propose ce beau T2 de plus de 44 m2 habitables, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François et de ses commerces, au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite du séjour avec sa grande baie vitrée pour un moment de détente idéal. L'appartement se compose d'un séjour de plus de 27 m2 donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Il y a une chambre climatisée d'environ 14 m2 avec des placards intégrés de qualité, une salle d'eau attenante avec wc et un espace de rangement. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à vous accueillir ou à servir vos projets. Une remise raccordée en eau et en électricité est un vrai plus qui agrémente ce bien. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros. L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur. Il est possible de le jumeler avec l'appartement voisin, également à la vente, parfait pour créer un logement plus grand, un double investissement locatif ou un espace familiale modulable. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 33 Surface carrez : 44,69 m2 + 4,69 m2 de remise Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1440 euros Référence annonce : 682 Taxes foncières : 800 euros Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 163000 € net vendeur – 12000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

Laurence DEVARIEUX - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(26 avis)

171 000 € 3 800 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

À vendre – Havre de paix en rez-de-jardin sur la Marina de Saint-François Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux niché au cœur de la marina de Saint-François, dans une résidence sécurisée à quelques pas des commerces, restaurants, plages et du lagon. Ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant. À l'intérieur, une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos repas en toute convivialité, une chambre climatisée avec placard, douce et reposante et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Vendu meublé et prêt à vivre, cet appartement est une véritable invitation à poser ses valises. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre pied-à-terre en Guadeloupe ou réaliser un excellent investissement locatif, ce bien rare conjugue confort, sérénité et emplacement privilégié. Marina, lagon, golf, marchés, excursions… toute la vie caribéenne à vos pieds. Un petit coin de paradis vous attend. Contactez moi pour une visite : Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, jardin, travaux d'entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.914747

Immo Conseil

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Immo Conseil 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

125 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Votre agence vous propose ce charmant studio meublé et équipé d'une surface de 20m2 situé au 2ème étage d'une résidence recherchée en bord de marina, avec ascenceur. L'espace parfaitement optimisé comprend une pièce de vie lumineuse, des rangements, une salle d'eau et wc, une kitchenette sur la terrasse fermée par une baie vitrée et volet roumant. Cadre de vie priviligié à deux pas des commerces, de la plage et de la marina. A Visiter raidement en contactant l'agence au 05 90 84 81 49 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

ZEOPIE Immobilier Saint-François

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 25/02/2025 - mise à jour 08/12/2025

159 000 € 1 639 €/m²
Appartement • 97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Nouvelle copropriété crée recemment et encore actuellement Gite Chez Rustine et Pompettes, note de 9,4 sur Booking ! Plus que 4 lots disponible. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose ce bungalow bois aménagé, meublé et climatisé situé à Saint-François secteur Desvarieux. Ideal pour investisseur ou pour un pied à terre, venez découvrir ce bungalow de type 3 de 52m2 avec terrasses couvertes et cuisine extérieure de 45m2 environ ainsi qu'un jardin de 15m2 environ au sein d'un complexe de 7 gites seulement et bénéficiant d'un environnement verdoyant au calme absolu tout en étant proche du centre ville et des commodités. Le complexe datant de 2019 est implanté sur un terrain clos et arboré de près de 1200m2 avec une très belle piscine commune de 10 mètres. La décoration est au gôut du jour, aucun travaux n'est à prévoir et vous profiterez d'un espace commun avec douche extérieure ainsi que d'une très belle piscine avec deck. D'un point de vue technique le complexe bénéficie du raccordement à la fibre, d'une cuve tampon de 5000 litres, d'un parking de 8 places et d'une micro station très récente aux normes. La mise en copropriété a été faites recemment par le géomètre, faibles charges de copropriété prévisionnelles avec eau, EDF, WIFI, entretien piscine, entretien espaces verts et assurance. Coproprieté de seulement 7 lots d'habitation. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

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