Acheter un appartement 2 pièces à Saint-François (97118)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 01/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

249 900 € 4 236 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Duplex T2 en résidence de standing, Guadeloupe ! Offrez-vous un cadre de vie unique au cOEur du littoral guadeloupéen. Ce magnifique duplex T2 de 58 m² loi Carrez se situe dans une résidence sécurisée qui propose une piscine à débordement, un spa « Cinq Mondes », des courts de tennis ainsi qu’un centre médical. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d’une grande terrasse couverte de 14 m² équipée de stores et de brasseurs d’air. Vendu meublé et parfaitement équipé, il offre de nombreux rangements, la climatisation et deux citernes de 300 L. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, une spacieuse chambre en mezzanine avec WC indépendant complète l’agencement. Ce bien rare allie charme tropical et confort moderne et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier haut de gamme. Sous le soleil des tropiques, ce duplex n’attend plus que vous. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 27 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ad Immobilier

(28 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ad Immobilier 25/09/2025

(28 avis)

175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans une charmante résidence sécurisée de petite taille non loin du golf de Saint -François. Cet appartement saura vous séduire grâce à sa situation géographique qui vous donnera accès à de nombreux services à pieds (golf, marina, restaurants, pharmacie, administrations, marché). Il se compose d'une chambre avec placard et salle de douche attenante, d'une grande salle/séjour/cuisine de 26m2 et d'un balcon. Pour vos instants de détente et votre confort vous pourrez profitez de la piscine de la résidence et bénéficierez d'une place de parking. Vous recherchez votre résidence secondaire et/ou un investissement à fort rendement locatif, n'hésitez pas et appelez vite votre agence AD IMMOBILIER au 0690 05 87 87 Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Laurence DEVARIEUX - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(26 avis)

175 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

À vendre – Appartement T2 en rez-de-jardin – Marina de Saint-François Situé dans une résidence sécurisée et prisée sur la marina de Saint-François, cet appartement T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement idéal à deux pas des commerces, restaurants, plages, golf et de toutes les commodités. D'une surface bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant directement sur un jardin arboré, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, four, rangements…) fonctionnelle et conviviale. Vous découvrirez également une chambre climatisée avec grand dressing intégré, offrant un bel espace nuit confortable et une salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque et WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable, une résidence principale ou un pied-à-terre au soleil, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Emplacement recherché, faibles charges, bon rendement locatif saisonnier ou longue durée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, jardin, travaux d'entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.914749

Vanessa Aymon - iad

Annonce publiée le 12/08/2025

Proposée par Vanessa Aymon - iad 12/08/2025

240 000 € 7 059 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Situé dans une petite copropriété de 4 appartements, avec piscine, cet appartement de 33.7m² et d'une belle terrasse est composé d'une chambre à l'étage dans une grande mezzanine climatisée pouvant accueillir un lit double et un lit simple. En bas un petit salon, une salle de douche/wc, une cuisine ouverte sur la terrasse face au joli jardin privatif de 152m² ou l'on peut y faire barbecue, mettre des transats et un hamac pour profiter du soleil des Caraïbes. Une place de parking privé devant la résidence. A 100m de la magnifique plage ombragée de la Coulée, donc accessible à pied en 3 min, à 1 km du centre de St François de ses commerces, restaurants, marché aux poissons et épices, et des activités (base nautique, paraclub, quad, haras ect...)cet appartement est idéalement placé au tout début de la mythique route menant à la Pointe des châteaux, sa piste cyclable et ses nombreuses et magnifiques plages, criques et chemin pédestre longeant cette route de 10 km. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle Alankiewicz - iad

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 13/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

167 800 € 4 661 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: APPARTEMENT T2 RDC AVEC TERRASSE COUR INTERIEURE ET PISCINE! A voir absolument! Idéalement situé proche de toute commodité et à deux pas du golf international de Saint - François, les amateurs pourront ainsi profiter de leur passion. En entrant, vous serez accueilli par la pièce de vie, un espace ouvert qui réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. Cet agencement moderne favorise la convivialité et une grande liberté d'aménagement pour créer un lieu de vie entièrement à votre goût. Poursuivez votre découverte vers la chambre climatisée un espace offrant calme et intimité donnant sur une cour intérieure promettant une atmosphère paisible et lumineuse. La salle d'eau est fonctionnelle mais vous pourrez y apporter votre touche en la rendant plus moderne. Ce bien se distingue par sa cour intérieure, une véritable valeur ajoutée qui ouvre de nouvelle perspective d'aménagement et permet d'imaginer un espace de vie unique. c'est l'occasion idéale de concevoir votre futur chez-vous en optimisant chaque recoin. La résidence est sécurisée et bénéficie d'une piscine pour vos moments de détentes et des espaces verts très bien entretenus. Ce T2 est parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. N'attendez plus pour le visiter et contactez moi! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 14/02/2025 - mise à jour 02/10/2025

290 000 € 5 708 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

La Résidence Le Green c'est 2 bâtiments avec 16 appartements du T2 au T3 en rez-de-jardin ou sur un étage. Spacieux, avec très jolie vue dégagée, prestations de qualité. Situé dans un secteur très prisé les hauts de St François, dans un cadre de rêve, à proximité du Golf International de Saint-François, la Résidence Le Green vous propose des appartements de type T2 AU T3 . Des couleurs naturelles et des matériaux de choix pour une acquisition de standing, une large gamme d'équipements vous sera proposée pour faire de votre appartement un merveilleux pied à terre. La Résidence Le Green est une résidence sécurisée avec piscine, et sa construction respecte l'ensemble des normes françaises et européennes, normes parasismiques et para-cycloniques prix à partir de 290.000 euros pour un T2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 06/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

153 000 € 4 555 €/m²
Appartement • 33,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Offrez-vous un petit coin de paradis à Saint-François. Situé sur la célèbre Route Touristique, cet appartement T2 en rez-de-chaussée, dans une résidence privée sécurisée, offre un cadre de vie idéal avec accès direct à la plage et piscine. Le bien en quelques mots : Cuisine ouverte sur séjour couvert Chambre avec placard Salle d'eau + WC indépendant Terrasse agréable Les atouts de la résidence : Résidence calme et bien entretenue Accès direct à la plage Piscine collective Environnement paysager Emplacement stratégique : A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, marina, golf international, restaurants, plages et lagons. Pourquoi choisir ce bien ? Facilité d'accès en rez-de-chaussée Parfait pour résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif Fort potentiel de rentabilité, aussi bien en location saisonnière que longue durée Disponible dès maintenant auprès de votre agence Côté Particuliers Guadeloupe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès à présent au 05.90.88.89.89 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ZEOPIE Immobilier Saint-François

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ZEOPIE Immobilier Saint-François 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier; Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cet appartement avec vue jardin, composé d'une chambre climatisée avec placards, grande terrasse, pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau, WC séparé et une place de parking privative. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Situé au premier et dernier étage sans ascenceur, cet appartement de type 2 de 42m2 + 13m2 de terrasse est situé au sein d'une petite résidence sécurisée à la sortie de Saint-François en direction de MOULE ( résidence ALAMANDAS secteur DESVARIEUX ). Vous profiterez d'espaces verts et d'une piscine commune ( en cours de rénovation et disponible en Octobre ou Novembre 2025, travaux déjà appelés et payés par propriétaire actuel ). Appartement libre de suite et idéal pour résidence principale, pied à terre en Guadeloupe ou de la location saisonnière et en profiter quelques semaines par an pour les vacances ! Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Agence LE GOSIER 12/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

172 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Sur la commune très touristique de Saint-Francois et dans une résidence reconnue pour son cadre magnifique. Venez découvrir ce charmant T2. Plage à 100m, une immense piscine, des locaux commerciaux. Le tout est édifié dans un immense parc paysagé. L'appartement est vendu entièrement meublé avec du matériel de qualité. Idéal pour de la location saisonnière ou pour votre résidence principale. Contactez votre agence sans tarder au 0590 170 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 03/11/2025

179 000 € 7 160 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

***** RESIDENCE LES BOUCANIERS ***** Vous rêvez d'investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée agrémentée d'une belle piscine, nichée entre la Marina, le Golf International et à proximité d'une plage ? A proximité directe des commerces, restaurants et commodités tout en étant au calme ? J'ai ce qu'il vous faut : un studio situé au 2ème et dernier étage, vendu entièrement meublé et équipé. Il vous séduira par sa situation, sa rénovation au goût du jour, son état impeccable et sa luminosité ! D'une superficie de 38 m2 de surface utile (25 m2 Carrez), il se compose d'une entrée de 7 m2 agrémentée d'un placard et d'un espace nuit supplémentaire agrémenté de deux lits superposés, d'une spacieuse chambre climatisée de 13,50 m2 amenant par une baie vitrée à une agréable terrasse de 13,50 m2 dotée d'une cuisine équipée. Pour plus de confort, la terrasse se ferme grâce à deux volets roulants électriques. Vous découvrirez aussi une salle d'eau de 5 m2 rénovée avec goût avec wc. Ce studio bénéficie d'un excellent taux de remplissage et une bonne rentabilité locative. Il est vendu prêt à louer pour 4 couchages avec ses meubles, son équipement et électroménager ! Les nouveaux acquéreurs n'auront plus qu'à poser leurs valises ou le proposer à la location saisonnière et profiter du cadre exceptionnel de cette résidence où le coeur de Saint-François est accessible à pied (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...) ! En effet, la plage du lagon se situe à 50 mètres de la résidence, l'entrée du golf à 200 m. A noter que les charges de copropriété comprennent l'abonnement et consommations d'eau, outre l'entretien de la résidence bien-sûr ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 286395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264.00 € et 373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 06/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

156 000 € 6 240 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-François (97118)

Refait à neuf, ce studio de plus de 25m2 situé dans une résidence recherchée de St François Ce logement comprend une kitchenette moderne et fonctionnelle, une salle d'eau refaite à neuf, un bel espace de vie ainsi qu'un agréable balcon avec une jolie vue mer parfait pour profiter du lever de soleil ou d'un diner en plein air Pour votre confort, il est climatisé et équipé d'une cuve tampon de 300 litres. Vous disposerez également d'un parking privatif. Le studio offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année, en faire un pied à terre ou un investissement locatif saisonnier. La résidence est équipée d'une piscine, elle bénéficie d'un emplacement idéal , à proximité de la plage et proche du centre ville et de ses commodités.

Agence Boutarel

Annonce publiée le 13/08/2025

Proposée par Agence Boutarel 13/08/2025

171 000 € 5 897 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement T1 en duplex dans les marines proche des commerces, de la marina et des plages... Appartement composé d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine sur terrasse, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'une terrasse. L'équipe ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite Référence agence : 4127

Agence Boutarel

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agence Boutarel 28/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

210 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement T2 situé dans une résidence avec piscine proche de la marina, du golf, des plages Appartement composé d'un salon, d'une cuisine US équipée, d'une chambre climatisée avec salle d'eau, d'un wc séparé et d'une terrasse de 15 M2 L'appartement est équipée d'une citerne tampon L'équipe d'Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 4167

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 04/12/2025