Acheter un appartement 2 pièces à Saint-François (97118)

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48 annonces
Barbara METZGER - iad
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Barbara METZGER - iad 18/02/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Appartement, 53 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 547 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces

Saint-François (97118)

iad France - Barbara Metzger vous propose: À l'entrée de Saint François, découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Ce bien fonctionnel vous séduira par son séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine. Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour savourer vos moments de détente. L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré et climatisation pour un maximum de confort, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1947.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 08/01/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 37,5 m²

Prix en baisse 175 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 37,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Ce studio offre un cadre pratique et fonctionnel. Il dispose d'un petit salon lumineux, idéal pour se détendre, et d'une kitchenette bien aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un espace cosy et bien situé. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros.

Agence Boutarel
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Agence Boutarel 16/07/2025
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Appartement, 92 m²

295 000 € 3 207 €/m²
Appartement • 92 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Orpi Saint-François - Route touristique Appartement de standing entièrement rénové en 2022. Lot n° 2 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 92 m² ,composé d'un grand séjour, de deux chambres avec salles d'eau, et d'une terrasse en deck d'environ 45 m². Un parking collectif complète ce bien. Un parking collectif complète ce bien. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Référence agence : 3202

Agence Boutarel
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par Agence Boutarel 04/03/2025 - mise à jour 20/08/2025
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Appartement, 26 m²

Prix en baisse 199 000 € 7 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Idéalement situé en plein cœur de Saint-François, à quelque pas de la marina , des commerces et de la plage. Cet appartement offre une pièce principale avec kitchenette, une chambre climatisée, une salle d'eau et une grande terrasse. Profitez de cette terrasse de 21 m² pour vos moments de détente. L'équipe d'ORPI reste à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3865

Agence Boutarel
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Agence Boutarel 18/06/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Appartement, 35 m²

168 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Saint-François, Guadeloupe . Avec une surface de 35,77 m², ce bien en bon état propose un salon, une cuisine US équipée, une chambre climatisée, une salle d'eau, un wc séparé et 2 terrasses. Vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant au calme en plein centre ville et d'une piscine rafraîchissante . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! L'agence ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 4044

HOP! IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par HOP! IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
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Appartement, 44,11 m²

171 000 € 3 877 €/m²
Appartement • 44,11 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

HOP! IMMOBILIER vous propose ce lumineux T2 de plus de 44 m2 habitables, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François et de ses commerces, au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite du séjour avec sa grande baie vitrée pour un moment de détente idéal. L'appartement se compose d'un séjour de plus de 26 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Il y a une chambre climatisée d'environ 13 m2 avec des placards, une salle d'eau attenante avec wc. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à recevoir tous vos projets. Une remise raccordée en eau et en électricité est un plus qui agrémente ce bien. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros. L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur. Il est possible de le jumeler avec l'appartement voisin, également à la vente, parfait pour créer un logement plus grand, un double investissement locatif ou un espace familiale modulable. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 33 Surface carrez : 44,11 m2 + 6,54 m2 de remise Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1440 euros Référence annonce : 681 Taxes foncières : 800 euros Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 160000 € net vendeur – 11000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

Agence Boutarel
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 04/11/2025
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Appartement, 32 m²

269 000 € 8 406 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement charmant à vendre au Domaine d'Anse des Rochers, Saint François. Ce bien offre un salon et une cuisine US sur terrasse vue mer, une chambre climatisée, une salle d'eau, idéal pour un investisseur avec un très bon rendement locatif. La résidence possède une grande piscine un accès direct à la plage, un parc avec une cocoteraie et un terrain de tennis. L'équipe Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite Référence agence : 4181

Laurent NERCHER - Capifrance
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Laurent NERCHER - Capifrance 06/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Saint-François (97118)

Sur la marina, dans la résidence au trois piscines et son jardin tropical, découvrez cet appartement T2 qui est dans un très bon état. La localisation vous offre une situation privilégiée avec la proximité de tous les commerces et les centres de distractrion . Il vous propose cui/séjour, chambre, salle d'eau et WC, pour votre confort il y a deux climatisations. Idéal pour y résider, la location saisonnière ou la location en LMNP. A voir ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel +590690923231 - Réf.886003

Agence Boutarel
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Agence Boutarel 28/08/2025 - mise à jour 30/08/2025
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Appartement, 32 m²

238 000 € 7 438 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement charmant VUE MER à vendre au Domaine d'Anse des Rochers, Saint François. QUART DE VILLA composé d'un salon et une cuisine US sur terrasse vue mer, une chambre climatisée, une salle d'eau, idéal pour un investisseur avec un très bon rendement locatif. La résidence possède une grande piscine, un accès direct à la plage, un parc avec une cocoteraie et un terrain de tennis. L'équipe Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite Référence agence : 4171

Agence Boutarel
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Agence Boutarel 22/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 29 m²

179 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement charmant à vendre au cœur de Saint-François, Guadeloupe avec une superbe vue sur le golf de Saint-François, une chambre mezzanine il est situé dans une résidence possédants 3 trois piscines et des parties communes très bien entretenu. Proche de toutes commodités il donne la possibilité de quasiment tout faire a pied Référence agence : 4161

Logan ALBUFERA - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Logan ALBUFERA - SAFTI 15/07/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Appartement, 42 m²

171 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Situé à Saint-François (97118), cet appartement T2 lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié à la résidence Port Caraïbes. Profitez du cadre de vie agréable en bord de mer, idéal pour les balades et la détente. Les commerces, restaurants et services du quotidien à proximité offrent un confort de vie optimal, alliant commodité et douceur des Caraïbes. L'appartement de 42 m² construit en 2002 comprend un balcon offrant une vue rafraîchissante sur l'environnement maritime. Une place de parking privée facilite le stationnement. L'aménagement extérieur ajoute une dimension supplémentaire, offrant un espace extérieur propice à profiter du climat tropical en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un charmant T2 comprenant 2 pièces. La cuisine équipée ouverte sur le salon lumineux crée une atmosphère chaleureuse. La chambre spacieuse complète cet ensemble harmonieux, offrant le confort nécessaire. Cet appartement fonctionnel et convivial est parfait pour un nouveau chez-vous en Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan ALBUFERA, Tél. : +590690551232, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 938303021 - SAFTI – ALBUFERA Logan, Conseiller indépendant

Agence Boutarel
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Agence Boutarel 05/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Appartement, 24 m²

155 000 € 6 458 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement situé au cœur du Domaine de l'Anse des Rochers à Saint François. Cet appartement offre une cuisine équipée sur terrasse, une pièce principale avec un coin nuit et bureau, une entrée avec placard et une salle d'eau moderne. Profitez de la grande piscine, de l'accès direct à la plage et du restaurant sur place. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! L'équipe d'ORPI reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour vous faire visiter cet appartement. Référence agence : 3881

Agence Boutarel
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Agence Boutarel 01/10/2025
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Appartement, 29 m²

179 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement charmant à vendre au cœur de Saint-François, Guadeloupe avec une superbe vue sur le golf de Saint-François, une chambre mezzanine il est situé dans une résidence possédants 3 trois piscines et des parties communes très bien entretenu. Proche de toutes commodités il donne la possibilité de quasiment tout faire a pied Référence agence : 4161

Agence Boutarel
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Agence Boutarel 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 350 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Exclusivité ORPI – Votre pépite au bord du lagon à Saint-François Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, niché au sein de la prestigieuse Résidence Savannah, les pieds dans l'eau. Avec sa vue mer imprenable sur les eaux turquoises du lagon, ce bien rare est une véritable invitation à la détente et au dépaysement. D'une surface utile de plus de 57 m² (40,99 m² loi Carrez), cet appartement allie confort, élégance et fonctionnalité. Entièrement meublé et décoré avec goût, il est prêt à vous accueillir sans travaux ni aménagement. Un espace de vie pensé pour votre confort : - Chambre climatisée pour des nuits paisibles. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparés. - Séjour lumineux. - Cuisine aménagée et équipée sur la terrasse fermée par volets roulants motorisés. - Équipements complets : frigo américain, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, four, petit électroménager, brasseurs d'air (chambre, séjour et cuisine) et citerne tampon d'eau de ville de 300 L. - Nombreux rangements, incluant un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. - Appartement intégralement équipé de moustiquaires (portes, fenêtres et baie vitrée). - Jardin privatif d'environ 30 m², parfaitement entretenu, avec portillon offrant un accès direct à la plage. - Place de stationnement avec borne de recharge électrique. Une résidence de standing aux atouts rares : - Résidence sécurisée avec ascenseur, parking clos, et garage à vélos. - Accès direct à la mer par un portillon privé. - À deux pas de la marina, des commerces, du golf et de la base nautique. Un véritable coup de cœur garanti pour ce pied-à-terre d'exception ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4225

MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par MELIKA HERNANDEZ - BSK Immobilier 09/11/2025
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Appartement, 44 m²

340 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 44 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Que diriez-vous de disposer d'un appartement bénéficiant de la vue sur le lagon ? Ayant la plage à ses pieds ? Avec le luxe d'accéder à tous les commerces et commodités sans avoir besoin d'utiliser un véhicule ? La résidence « Le Savannah » est en effet située au bord de la marina, en bordure du lagon et au cœur de Saint-François en Guadeloupe avec ses commerces (restaurants, commerces alimentaires, pharmacie, boutiques de prêt à porter, etc…) et ses commodités (plages, La Poste, banques, cabinet médical, etc…) . Un golf international et un Casino sont tout proches. Tout est accessible à pied! Elle est très prisée par les touristes et les appartements présentent un taux de remplissage très important comparé aux autres résidences de l'île. Elle bénéficie d'un accès direct à la plage, est très bien entretenue, au calme et possède le meilleur standing de la Guadeloupe sur ce type d'appartement, ce qui lui confère une excellente rentabilité et une clientèle fidèle et de qualité qui réserve d'une année sur l'autre tant elle est demandée. L'appartement T2 que j'ai le plaisir de vous proposer aujourd'hui est positionné au 1er étage. Le tout en offrant une superficie totale utile de 62 m2 (57 m2 habitables, 42 m2 en loi Carrez) comprenant une spacieuse terrasse vous permettant d'admirer le lagon ! Il est vendu entièrement meublé et équipé et se compose d'un salon avec un canapé d'angle convertible neuf (non visible sur les photos), une cuisine, un dégagement avec placard, d'une chambre climatisée, une salle de bain. Le salon peut être utilisé en seconde chambre. Pour votre confort, une cuve tampon neuve de 300 l vous permettra de palier aux éventuelles coupures d'eau. Des fermetures de la terrasse ont été installées (volets roulants anticycloniques). L'appartement bénéficie de 4 couchages. Pour finir, la résidence est sécurisée avec badges d'accès et place de parking privée, ce qui garantit une sécurité optimale à ses résidents et dispose d'un ascenseur, ainsi qu'un accès privatif à la mer. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Alors si vous souhaitez découvrir cet appartement aux nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 310566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1 436,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr