Vente appartement 135 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Saint-François (97118)

iad France - Barbara Metzger vous propose: À l'entrée de Saint François, découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée. Ce bien fonctionnel vous séduira par son séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine. Profitez d'une belle terrasse, parfaite pour savourer vos moments de détente.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable avec placard intégré et climatisation pour un maximum de confort, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1947.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 547 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 947,96 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	25 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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BARBARA METZGER - IAD

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