Vente appartement 313 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Appartement T3 meublé en rez-de-chaussée avec grande terrasse et piscine – Saint-François
Situé au sein de la résidence sécurisée Anse des Rochers, véritable havre de paix en bord de mer, ce bel appartement T3 de 49 m² allie confort, modernité et atmosphère chaleureuse.
Agencement
Une cuisine ouverte sur le séjour-salon climatisé
Deux chambres climatisées et lumineuses, idéales pour des nuits reposantes
Une salle d’eau avec WC
Une vaste terrasse d’environ 80 m², véritable espace de vie supplémentaire offrant de multiples possibilités d’aménagement
Atouts
Résidence sécurisée avec piscine et jardins paysagers
Appartement vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement
Bon état général, pensé pour un aménagement pratique et fonctionnel
Charges de copropriété comprenant eau, électricité, entretien des parties communes, espaces verts et piscine
Cet appartement est idéal comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif de qualité.

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Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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ISABELLE ALANKIEWICZ - IAD

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