Acheter un appartement en Guadeloupe (971)

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637 annonces
Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 76,74 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 76,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Situé au 1er étage, ce spacieux appartement en excellent état vous propose : Deux chambres confortables (possibilité d'une troisième) Une grande salle à manger lumineuse Un agencement fonctionnel et agréable le plus : place de parking privative Localisation idéale : à cinq minutes du golf, du Super U, du Casino, de la plage, du port de pêche, du carrefour Pradel et de la marina de Saint-François avec ses petits lolos typiques. Tout est accessible à pied. Un vrai sans-faute pour l'emplacement. Une visite s'impose. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0590 88 89 89. Côté Particuliers Saint-François, toujours à vos côtés pour vos projets immobiliers. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros.

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Pascal BROUTA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Pascal BROUTA - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 46 m²

252 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, au coeur de la Marina du GOSIER ? Découvrez ce superbe T2 de 46 m² avec une véranda de 26 m², idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée. ? Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la véranda ? Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-linge) ? Chambre climatisée pour un confort optimal ? Vue exceptionnelle sur la marina ? Place de parking couverte et sécurisée Un véritable havre de paix où confort et cadre enchanteur se rejoignent ! Contactez-nous vite pour une visite. Contactez Pascal BROUTA, au 0690231106 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BROUTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 3586 euros. Pascal BROUTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 480858034 - .

Elodie AUSTER - Capifrance
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 09/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 50 m²

182 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

Bel appartement T2 situé à Dampierre Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un dressing, une salle de douche. Une terrasse complète ce bien idéal pour une résidence principale ou éventuellement de la location annuelle ou saisonnière Bel emplacement dans un secteur calme et recherché Je vous invite à me contacter pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.911706

Agence Boutarel
Annonce mise à jour le 05/10/2025
Proposée par Agence Boutarel 05/10/2025
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Appartement, 69 m²

255 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

A la recherche d'un investissement sûr ? Venez découvrir ce joli Trois pièces idéalement situé au premier étage d'une résidence tranquille à Convenance : le Carré Plaisance. La résidence est bien tenue, date de 2010 et dispose d'un portail électrique et sécurisé , de stationnement et d'une piscine. Le secteur est prisé pour son coté résidentiel et qualitatif et sa proximité avec Jarry mais aussi les grands axes vers Basse-Terre et vers Pointe -à-Pitre. L'appartement est en bon état d'usage et se révèle convivial et fonctionnel.... belle pièce de vie, jolie terrasse avec vue sur campagne et deux chambres à coucher climatisées + salle de douche et wc séparés....d'une surface de près de 70 mètres carrés. Deux places de stationnement privatives viennent complêter ce bien. L'appartement est actuellement loué. A visiter sans tarder..... une exclusivité Orpi. Référence agence : 3590

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 19 m²

189 000 € 9 947 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier NOUVEAUTE Anse des Rochers , jolie résidence dotée d'une cocoteraie de 7 hectares avec entrée sécurisée, gardiens, cours de tennis, piscine à débordement vue mer , restaurant et accès direct à la plage, résidence de prédilection pour la location saisonnière.. C'est dans ce bel environnement que je vous propose un très bel appartement en angle de bâtiment (donc plus spacieux) et en étage avec vue dégagée sur la cocoteraie! Entièrement rénové et vendu meublé, il est prêt à l'emploi et surtout les locations sont en cours vous sont rétrocédées! Vous partez donc avec déjà un portefeuille de locations (me consulter à cet effet). Aucun travaux à prévoir ! Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo et positionner une visite. Cette annonce référence 308009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 320,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence LE GOSIER
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Agence LE GOSIER 15/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Appartement, 30,51 m²

178 200 € 5 841 €/m²
Appartement • 30,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

A VENDRE: Appartement T2 en rénovation avec Jardin au Gosier Découvrez ce T2 au rez-de-chaussée rénové de 30,51 m² avec un jardin privé de 73,92 m² et une terrasse de 6,58 m2 idéalement situé au Gosier. Caractéristiques principales : Superficie: 30,51 m² Jardin: 73,92 m² Terrasse: 6,58 m2 Parking: Privatif Localisation: A proximité de la zone économique et touristique Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Résidence sécurisée. Livraison prévue en mars 2026. Prix: 167 400 euros Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous au 0590 170 170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Johanelle FLANDRINA - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 50 m²

237 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Le Gosier (97190)

À la recherche d'un pied-à-terre élégant, d'une résidence principale proche de tout ou d'un placement locatif stratégique ? Ce T2 de 50 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très prisé de la Marina du Gosier, saura répondre à tous vos projets de vie ou d'investissement. Accessible, spacieux et offrant un extérieur agréable, ce bien se trouve au cœur d'un environnement recherché à proximité des commerces, restaurants, plages... Surface habitable : 50 m², Pièce de vie confortable, Cuisine ouverte sur séjour, Chambre lumineuse, Salle de bains avec double vasque, WC séparés, Terrasse + jardin privatif. Travaux à prévoir. Projections 3D réalisées avec visuels afin d'offrir une vision claire de l'aménagement possible. Cet appartement permet également l'exercice d'une profession libérale, grâce à sa configuration adaptée et son emplacement stratégique. Prix de vente : 237 000 € (honoraires d'agence inclus. Pour qui ? - Un investisseur - Un couple ou jeune actif souhaitant vivre au cœur du Gosier - Un pied-à-terre - Profession libérale Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite. Ce bien rare à la Marina ne restera pas longtemps disponible ! Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 772€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.896965

Laurent NERCHER - Capifrance
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Laurent NERCHER - Capifrance 06/01/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 930 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Saint-François (97118)

Sur la marina, dans la résidence au trois piscines et son jardin tropical, découvrez cet appartement T2 qui est dans un très bon état. La localisation vous offre une situation privilégiée avec la proximité de tous les commerces et les centres de distractrion . Il vous propose cui/séjour, chambre, salle d'eau et WC, pour votre confort il y a deux climatisations. Idéal pour y résider, la location saisonnière ou la location en LMNP. A voir ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel +590690923231 - Réf.886003

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 11/11/2025
9
Appartement, 20,38 m²

125 000 € 6 133 €/m²
Appartement • 20,38 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Situé dans une résidence entièrement sécurisée avec piscine et plage de sable blanc, ce studio de 20,38 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité d'investissement. -Description du bien : Pièce principale lumineuse avec armoire de rangement, Salle d'eau avec WC, Terrasse avec Cuisine équipée, donnant sur un grand jardin arboré, fleuri et sans vis-à-vis -Les plus de la résidence : Domaine entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'entrée, Grande piscine, jardin de +de 7 hectares, ambiance calme et soignée, Nombreuses places de stationnement, Plage -Données financières : Charges de copropriété : 269 €/mois (incluant eau, électricité, piscine, gardiennage et gestion) Taxe foncière : 916€/an -Potentiel locatif : Location saisonnière : 70 à 100 €/nuit ? Revenu annuel estimé entre 12 000 € et 18 000 € (taux d'occupation 60 à 80 %) Location longue durée : env. 600 €/mois, soit 7 200 €/an -Quelque travaux à prévoir : peinture, jalousies -Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à louer au sein d'un cadre privilégié. Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et sécurité. Contactez moi pour convenir d'une visite au 06 90 75 85 01 Valérie César-Auguste Tel RSAC : 811 993 591 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Valerie CESAR-AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Isabelle Alankiewicz - iad
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 14/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 478 400 € 8 108 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Appartement meublé vue mer – Résidence sécurisée avec Gardien et Piscine Magnifique T3 entièrement meublé, décoré avec goût et offrant une vue imprenable sur la mer ainsi qu’un agréable panorama sur la piscine. Vous apprécierez son agencement lumineux et fonctionnel, ainsi que sa grande terrasse de 150 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Composé de deux chambres, d’une cuisine équipée et de prestations de qualité, ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Les charges mensuelles tout inclus (eau, électricité, entretien, gardien) garantissent une gestion simplifiée et un rendement optimisé. Une cuve tampon complète les atouts de cet appartement prêt à vivre.

Yvonne SALERNO - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Yvonne SALERNO - iad 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 60 m²

182 500 € 3 042 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Saint-François (97118)

iad France - Yvonne Salerno vous propose: Opportunité à saisir pour investisseur ou pieds à terre, Appartement de 3 pièces à Saint-François dans résidence sécurisée avec piscine. Situé au cOEur de Saint-François, avec une surface de 60m² plus sa terrasse couverte, cet appartement en bon état est idéal pour s'installer dans un quartier dynamique et convivial ou pour investir. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La pièce principale lumineuse et bien agencée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un coin salon cosy, une salle à manger conviviale ou même un espace de travail inspirant. Une cuisine aménagée de type US et son cellier. Les deux chambres climatisées, offrent des espaces de repos agréables et sont équipées de placard penderie. Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'un bon niveau de luminosité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville de Saint-François. Vendu non meublé. Ne manquez pas cette opportunité appelez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.47€ par mois (soit 917.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence DEVARIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 12/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

À vendre – Studio avec grande terrasse sur jardin – Saint-François, proche Marina Amoureux des ambiances tropicales et des petits coins de paradis ? Ce charmant studio situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à deux pas de la marina de Saint-François est fait pour vous. Offrant une belle surface bien pensée, ce studio vous invite à vivre dedans comme dehors grâce à sa vaste terrasse surplombant un parc arboré paisible. L'endroit parfait pour savourer un petit déjeuner au soleil ou se détendre à l'ombre des palmiers… À l'intérieur, vous découvrirez une grande pièce lumineuse, avec d'un côté un espace salon et une cuisine aménagée fonctionnelle, de l'autre, un coin nuit cosy avec grand lit et placard de rangement, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Le studio est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires. Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Guadeloupe. À quelques minutes à pied de la marina, du lagon, des restaurants, du marché et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité rare… Contactez moi pour découvrir ce petit coin de paradis. Laurence DEVARIEUX. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, jardin, travaux d'entretien) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.914745

ALIAS Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ALIAS Immobilier 30/07/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 53,75 m²

Prix en baisse 174 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 53,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lamentin (97129)

Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m2 de surface habitable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le séjour traversant vous offre une belle luminosité naturelle et donne accès, d’un côté, à une terrasse couverte et de l’autre, à un jardin privatif agréable. L’appartement comprend deux chambres climatisées avec placards, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Une place de parking privative vient compléter le bien. Situé au Lamentin, à proximité des commerces, des grands axes et des zones d’activité, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Agetis Immobilier
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Agetis Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 57,02 m²

248 400 € 4 356 €/m²
Appartement • 57,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Claude (97120)

Idéalement situé sur la commune de Saint-Claude, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, appartement T3 avec belle hauteur sous toit, comprenant un séjour donnant sur une agréable terrasse de 15 m2 environ, 2 chambres avec placards, cuisine aménagée, salle d'eau, WC. Environnement calme et résidentiel, vue végétation avec échappée mer. 2 parkings privatifs Exclusivité Agetis . A visiter !

VBA IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par VBA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Appartement, 118 m²

480 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vieux-Fort (97141)

ProprioGagnant vous propose ce duplex en T4 dans la magnifique résidence La Rose des Vents, à la Pointe d'Alaunay. Découvrez ce sublime duplex situé dans cette résidence de prestige, offrant une vue imprenable sur l'archipel des Saintes et la mer des Caraïbes. Un cadre de vie idyllique vous attend, alliant confort, sérénité et exclusivité. Ce que vous allez adorer : Grands volumes lumineux, parfaitement agencés pour maximiser confort et élégance. Prestations haut de gamme : matériaux nobles et finitions impeccables. Accès direct à une crique, un privilège rare pour profiter pleinement du cadre naturel. Une résidence intimiste et sécurisée, composée de seulement 53 appartements, pour un environnement paisible et exclusif. Le plus ? Pas d'attente ! Ce bien est disponible immédiatement : la construction est achevée, il ne vous reste qu'à emménager. Chez ProprioGagnant, nous vous accompagnons pour faire de ce rêve une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Rafael NATHOU Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !