Superimmo

Cyril DUMOULIN - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Cyril DUMOULIN - Capifrance 02/12/2025

259 500 € 3 932 €/m²
Appartement • 66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Découvrez ce charmant duplex entièrement meublé, idéalement situé dans la résidence prisée Les Marines , en plein coeur de Saint François . D'une superficie de 44 m2 loi Carrez ( 66 m2 au sol ) , l'appartement se compose : . Deux chambres climatisées, dont l'une avec grand dressing . Deux salles d'eau et deux wc . Cuisine équipée . Salon élégant et lumineux .double balcon offrant une vue imprenable sur le parc tropical , les piscines , la marina . Situé au 2e et dernier étage , garantissant tranquillité et intimité . Cuve tampon 300 L , un plus appréciable pour votre confort au quotidien Un cadre de vie privilégié La résidence les Marines met à disposition trois piscines privées au coeur d'un jardin luxuriant . Son emplacement exceptionnel permet un accès direct depuis la marina et un accès immédiat à toutes les commodités : restaurants , supermarchés , boulangerie , boutiques , services ... Les plages se trouvent seulement à cinq minutes à pied, faisant de ce duplex un pied à terre idéal ou un investissement locatif de qualité . Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel +590690616789 - Réf.931413

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025

199 900 € 3 388 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER *** Je vous propose à la vente un appartement T2 en Duplex avec Deux chambres – Résidence Les Boucaniers, Saint-François. Situé au bout de la marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, ce superbe appartement T2 en duplex offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Les atouts de la résidence : Piscine pour des moments de détente Proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, les restaurants, commerces, cabinet médical, pharmacie … Tout accessible à pied pour un confort de vie optimal Descriptif de l'appartement : 59 m² de surface habitable – Situé au 2ᵉ et dernier étage. Vendu meublé et équipé. Couloir agrémenté de rangements. Une première chambre spacieuse. Une deuxième chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages. Une cuisine équipée sur terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une Cuve tampon de 300 litres pour palier aux éventuelles coupures d'eau. Un bien prisé des touristes, vendu prêt à louer avec tous les meubles et équipements nécessaires. Posez vos valises ou mettez le directement en location saisonnière ! Emplacement exceptionnel au cœur de Saint-François, à deux pas de la marina ! Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 310702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

*** NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER *** Je vous propose à la Vente un Appartement d'Exception dans la résidence SAVANNAH, sur la Marina de Saint-François (Guadeloupe). Découvrez ce magnifique appartement de haut standing, idéalement situé au cœur de la marina de Saint-François, sur l'une des adresses les plus recherchées de la Guadeloupe. Bénéficiant d'une vue mer spectaculaire sur le lagon, ce bien rare allie élégance, confort et emplacement d'exception. D'une surface d'environ 78 m², ce duplex de type T3, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre de superbes volumes et une luminosité remarquable. Il se compose de : • Une entrée accueillante. • Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec panorama imprenable sur le lagon. • Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur américain, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, cave à vins, citerne d'eau de 300 litres). • Deux grandes chambres, dont une en mezzanine élégante avec buanderie. • Deux salles d'eau. • WC indépendants. L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré avec goût, alliant raffinement et matériaux de qualité. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'un parking privé et d'un accès direct à la plage par un portillon au pied de l'immeuble. Sa proximité immédiate avec le golf international de Saint-François, les commerces, restaurants, et le centre médical en fait un lieu de vie privilégié, où tout est accessible à pied. Ce bien d'exception constitue un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour une location saisonnière très prisée par les visiteurs. Un véritable bijou au bord de l'eau — une pépite rare sur le marché guadeloupéen. Alors Contactez moi rapidement si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce magnifique appartement. Cette annonce référence 310802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juliette DEHAENE - iad

(137 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Juliette DEHAENE - iad 28/11/2025

(137 avis)

156 000 € 3 545 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Moule (97160)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! En exclusivité : DUPLEX accès plage de l'Autre Bord au Moule, plage à pied. Venez découvrir cet appartement DUPLEX situé dans une copropriété très prisée au Moule. La situation géographique est exceptionnelle ! Vous serez séduits par le calme de cette copropriété et ses charges modérées. Un appartement spacieux, avec un superbe potentiel, pour un projet de vie ou pour de la location saisonnière ou à l'année, cet appartement est un produit rare. Vous serez complètement séduits par les espaces : entrée spacieuse avec placards, WC indépendant, belle pièce de vie, cuisine sur terrasse, et à l'étage, un mezzanine aménagée en chambre avec couchages, SDE et chambre séparée ! Après quelques travaux de décoration, vous pourrez savourer pleinement votre vie au bord de la mer. 6 Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Futur Transactions Le Gosier

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 08/11/2025

315 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 95,15 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Rare / T4 duplex meublé vue mer Le Gosier / secteur Pliane vue mer Découvrez toute la galerie photo et la visite virtuelle 360° sur demande. Bel appartement T4 en duplex entièrement meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété (12 lots) avec accès sécurisé, dans un secteur très calme sur les hauteurs du Gosier, avec une vue dominante sur mer et nature. L'appartement comprend : au 1er niveau, une entrée, un WC, un séjour climatisé lumineux et ventilé s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine moderne aménagée et équipée avec vue mer, ouverture passe-plat sur la terrasse, fermeture par volets roulants motorisés. Une chambre climatisée avec rangement, une salle d'eau aménagée avec douche et espace buanderie. Au second niveau, sous combles, un palier desservant deux chambres climatisées dont une avec un dressing aménagé et l'autre avec rangement, une salle de bains avec WC et nombreux rangements. Les points forts : - Secteur très calme avec belle vue mer et nature - Confort : beaux volumes, beaucoup de rangements, aménagement et équipements de qualité. - Aucun vis à vis, - Cuve tampon individuelle de 650 litres, - Parking attribué (emplacement pour 2 véhicules). Idéal en résidence principale pour une famille ou en investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 300 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez votre agence au > Lien de visite virtuelle immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Vanessa Aymon - iad

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Vanessa Aymon - iad 29/11/2025

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Vanessa Aymon vous propose: Charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété comprenant des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements à l'étage. Cet appartement se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle de douche avec WC en face l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un espace de vie de plain-pied avec un salon s'ouvrant sur une terrasse équipée d'une cuisine. Cet espace offre une très jolie vue sur la marina et le lagon. - À l'étage : Une grande chambre bénéficiant d'une petite terrasse privative, offrant une vue imprenable sur la marina et le lagon. Petite copropriété donc peu de charges, sur la marina de St François à 50 m du golf, à proximité des commerces et à 100m de la plage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie BELLEC - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Virginie BELLEC - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

219 240 € 5 481 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Face à la Marina de Saint-François, ce duplex de 40,25 m² (34,09 m² Carrez) offre un cadre de vie incomparable, où l'horizon se transforme du matin au soir au rythme des voiliers et de la lumière caribéenne. Dès l'entrée, la vue capte le regard et installe une atmosphère apaisante, entre bleu lagon et douceur tropicale. La terrasse couverte devient votre scène quotidienne : petits-déjeuners ensoleillés, pauses contemplatives, soirées animées à deux pas des restaurants, des commerces, du golf et des plages. Ici, tout se vit à pied, dans une ambiance vibrante et chaleureuse. À l'intérieur, le séjour climatisé et baigné de lumière s'ouvre généreusement sur la Marina, créant une continuité naturelle entre l'espace de vie et l'extérieur. La mezzanine, aménagée en suite, climaisée, révèle un cocon intime au charme authentique, sublimé par une salle d'eau élégante et des rangements bien pensés. Et pas de soucis d'eau grâce à la cuve tampon de 300L. Au sein de la copropriété sécurisée et très calme, vous pourrez profiter de 3 généreuses piscines ainsi que d'un jardin tropical très bien entretenu ou seuls les oiseaux viendront perturber votre tranquilité. Un lieu unique où le style de vie tropical se mêle à l'énergie douce de Saint-François, dans l'un des emplacements les plus prisés de la commune, dans l'hyper centre. Une visite s'impose pour ressentir pleinement cette atmosphère exceptionnelle. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à rendement élevé (chiffres sur demande) , n'hésitez plus et contactez moi! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf.932901

Futur Transactions Le Gosier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

396 000 € 5 434 €/m²
Appartement • 72,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Appartement T3 en duplex Résidence Marisol Appartement T3 en duplex Résidence Le Marisol Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de trois pièces, situé au sein d'une résidence très prisée, sécurisée et calme, au Gosier. L'environnement est exceptionnel, niché au cœur d'un parc verdoyant et très bien entretenu, offrant une piscine et un accès direct à la plage. D'une superficie de 98 m², cet appartement en excellent état comprend : une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une belle varangue de 14 m² équipée d'un store champagne. On y trouve également une grande chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Au niveau supérieur : une grande suite parentale, une salle de douche avec un wc, un dressing, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement vient d'être complètement repeint, il bénéficie de 3 climatiseurs récents et d'une citerne neuve de 300L. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre de vie exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 383 000 €. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1520€ soit 152€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Etiquette énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Kevin MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Kevin MORIN - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 19/09/2025

525 000 € 4 526 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vieux-Fort (97141)

Vieux-Fort : votre stratégie patrimoniale face aux Saintes – Au-delà d'un T4 de 137 m², découvrez un actif structurant pour votre patrimoine. Duplex d'exception avec séjour cathédrale, terrasse plongeante sur l'océan, 3 suites parentales. Résidence 2025 conçue pour investisseurs exigeants : sécurité maximale, parking privatif, charges maîtrisées par conception bioclimatique innovante. L'équation gagnante : emplacement prime + dispositif CIOP + gestion optimisée = performance durable. Vue imprenable sur l'archipel des Saintes garantissant attractivité locative permanente. Nous accompagnons votre décision avec scenario personnalisés, montages financiers adaptés, projections conservatrices. Un investissement qui transcende l'immobilier pour devenir pilier de votre stratégie. Kévin Morin, votre conseillé au 0696 11 07 99 – Étude confidentielle sur-mesure, accompagnement bancaire et fiscal inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707 - SAFTI – MORIN Kevin, Conseiller indépendant

AGENCE SPRIMTOUR

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AGENCE SPRIMTOUR 13/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 500 000 € 3 788 €/m²
Appartement • 396 m² • 6 pièces • 9 chambres

Bouillante (97125)

Découvrez un ensemble immobilier UNIQUE à Bouillante avec un panoramas à couper le souffle sur la mer et les Ilets Pigeon. Ce lot se compose de trois maisons mitoyennes, tout en dévoilant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et les emblématiques Îlets Pigeon. Cette importunité est vendue meublée et équipée avec goût et ameublement de qualité pour une continuité Situé à Bouillante, ce bien profite d'un emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la célèbre plage de Malendure. C'est le point de départ idéal pour toutes les activités nautiques : plongée sous-marine au cœur de la Réserve Cousteau, snorkeling avec les tortues, kayak ou balades en bateau autour des Îlets Pigeon. Vous profiterez pleinement de la richesse des fonds marins et des eaux chaudes de la Caraïbe. Chaque maison est divisée en deux appartements indépendants, ce qui représente une opportunité fantastique : Pour les investisseurs : Un potentiel locatif très intéressant, que ce soit pour de la location saisonnière (fortement prisée dans cette région touristique) ou annuelle. Les six appartements génèrent des revenus significatifs. 6 appartements duplex, 3 x T3 et 3 x T2 composés d'un séjour ouvert sur la cuisine avec des canapés lits de qualités en couchage supplémentaire., une salle d'eau, une terrasse superbe vue sur la mer et à l'étage 1 chambre / ou 2 avec sa terrasse sa superbe vue mer. 4 appartements bénéficient d'une Spa (Jacuzzi). L'ensemble est équipé d'une installation de panneaux photovoltaiques et batteries en complément de l'électricité générale et citernes eau de pluie + eau de ville toujours en complément. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter l'agence SPRIMTOUR à BOUILLANTE au 0590 813 722.

Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Cathy LACOURBAS - Propriétés-privées.com 28/10/2025

(5 avis)

265 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouillante (97125)

Cathy Lacourbas vous propose un superbe appartement duplex avec une vue époustouflante sur la mer Caraïbe et les ilets de la Réserve Cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou location saisonnière, cet appartement de 59 M² répond à un besoin sur le secteur de Bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, un solarium, une piscine et son deck autour, sont de réels atouts. Cette piscine est partagée avec l'appartement identique mitoyen. Stationnement en parking commun à 50 mètres. Vendu meublé Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours. DPE Classe A 12,20 Kw h/M²/an GES 9,76 kgCO2/M²/an Prix 265000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Espace Patrimoine Antilles

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 15/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

221 000 € 5 690 €/m²
Appartement • 38,84 m² • 3 pièces

Le Gosier (97190)

EXCLUVITE T3 EN DUPLEX VUE MARINA A BAS DU FORT Beau T3 en duplex, au 3ème et dernier étage, avec vue Marina, à Bas-du-Fort, dans une résidence sécurisée avec grande piscine et accès à 1 plage, proche des commerces. Comprenant : 1 dégagement avec placard, 1 salle d'eau avec wc, 1 séjour climatisé, 1 cuisine sur terrasse fermée avec volets roulants , 1 coin buanderie. A l'étage : 1 dégagement, 1 bureau/chambre climatisé(e), 1 chambre climatisée. Pas de travaux à prévoir Loué 1 250 € TTC jusqu'au 1er mars 2026 Montant des charges de copropriété : 338€/Trimestre Montant de la taxe foncière : 881 € Idéal pour un investissement locatif ou en résidence principale. Les travaux de rénovation (ravalement de façades) de la Résidence ont été votés et payés et commencent en novembre Pour les visites merci de contacter le 0690 47 89 67

Kevin MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2025

Proposée par Kevin MORIN - SAFTI 25/08/2025

420 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vieux-Fort (97141)

À Vieux-Fort, Guadeloupe, ce T4 duplex conjugue placement et plaisir. Environ 135 m² habitables (155 m² au sol) + grande terrasse vue mer, au sein d’une résidence de standing neuve. Face aux Saintes : emplacement avec vue premium, fort potentiel locatif, désirabilité durable. Prestations soignées, sécurité, faibles charges anticipées. Éligible au crédit d'impôt pour investissement productif CIOP pour optimiser votre placement et améliorer le rendement net de votre projet patrimonial. Une opportunité rare dans les DOM. Contactez Kévin Morin votre agent commercial SAFTI pour simulation CIOP, plans et visite privée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin MORIN, Tél. : 0696110799, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 889275707 - SAFTI – MORIN Kevin, Conseiller indépendant

Agence Boutarel

(175 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Agence Boutarel 25/11/2025

(175 avis)

262 000 € 2 758 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Bel appartement duplex de 95 m² à vendre – Centre-ville du Gosier Situé au cœur du Gosier, dans une résidence prisée, ce charmant duplex en bon état offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Il se compose de deux chambres lumineuses (voir 3 en comptabilisant une mezzanine de 9.68 m²), d'un séjour convivial ouvrant sur un espace agréable, ainsi que d'une place de parking extérieure, un atout rare en centre-ville. Grâce à sa luminosité, son emplacement central et son agencement fonctionnel, ce bien se distingue comme une véritable opportunité sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4311

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 30/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(57 avis)

265 000 € 3 354 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baie-Mahault (97122)

En EXCLUSIVITÉ, situé au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement atypique de type T4 Duplex d’environ 80m2 à Moudong Sud, idéalement placé à proximité des commerces et des axes routiers. Description : Un séjour prolongé par une ancienne terrasse habilement fermée, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres climatisées avec placards intégrés Une salle de bain avec WC À l'étage : une chambre parentale comprenant sa propre salle d'eau et WC privatif. Une place de parking privative. Informations complémentaires Aucun travaux à prévoir Résidence sécurisée avec portail électrique. Piscine privative au sein de la résidence. Emplacement stratégique : commerces, écoles et axes routiers à proximité immédiate. Situé à l'étage en bout de résidence... donc aucun vis à vis Cet appartement atypique, fonctionnel et en partie meublé, est idéal pour une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les agences partenaires du MLS Caraïbes collaborent étroitement pour vendre ce bien en exclusivité, dans les meilleures conditions.