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Vente appartement 265 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouillante (97125)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bouillante (97125)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dépêchez vous ! Cathy Lacourbas vous propose un superbe appartement duplex situé à Bouillante, avec une vue époustouflante sur la mer Caraïbe et les ilets de la Réserve Cousteau. Que ce soit pour y vivre ou pour l'exploiter en bail d'habitation ou en location saisonnière, cet appartement répond à un besoin sur ce secteur de Bouillante, à 4 minutes des plages, restaurants, activités touristiques et commerces. Il comprend un séjour, une terrasse couverte et une petite cuisine équipée vue mer, une salle d'eau et à l'étage, un dégagement, deux belles chambres avec terrasse commune et vue sur les ilets. Pour profiter pleinement, un solarium, une piscine et son deck autour sont de réels atouts.
Cette piscine est partagée avec l'appartement identique mitoyen qui est aussi en vente.
1 Stationnement ou parking commun à 50 mètres.
Vendu meublé
Lot N° 10, Bien en copropriété de 30 lots, charges annuelles de 300 euros, pas de procès en cours.
DPE Classe A 513 kwf.m²/an GES 10,56 KgCO2.m²an
Prix 265000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426611- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. ().
Charges annuelles : 300 euros.
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 426611CLAC - Réf Superimmo : ANVXZRMN9
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur mer |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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Siren : 885150888 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 90 30 74 53
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