Vente appartement 268 000 €

76,74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-François (97118)

Situé au 1er étage, ce spacieux appartement en excellent état vous propose : Deux chambres confortables (possibilité d'une troisième) Une grande salle à manger lumineuse Un agencement fonctionnel et agréable le plus : place de parking privative Localisation idéale : à cinq minutes du golf, du Super U, du Casino, de la plage, du port de pêche, du carrefour Pradel et de la marina de Saint-François avec ses petits lolos typiques. Tout est accessible à pied. Un vrai sans-faute pour l'emplacement. Une visite s'impose. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0590 88 89 89. Côté Particuliers Saint-François, toujours à vos côtés pour vos projets immobiliers. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316 euros.

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 3 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an	Taxe foncière : 2 006 €

Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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COTÉ PARTICULIERS - SAINT-FRANÇOIS

Siren : 920299997 - N° de carte professionnelle : CI9712202200000022

79 avis clients

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