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Espace Patrimoine Antilles

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 09/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

385 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces

Le Gosier (97190)

APPART T5 EN DUPLEX VUE MER EXCEPTIONNELLE à Bas-du-Fort Bel appartement T5 en duplex traversant avec vue mer exceptionnelle, situé à Bas-du-Fort, quartier très prisé, dans une résidence avec grande piscine et plage à proximité, proche des commerces et de la zone de Jarry, comprenant : Au rdc : 1 dégagement, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cuisine américaine, aménagée et équipée, 1 séjour en L donnant sur 1 terrasse, 1 chambre climatisée avec placard. A l'étage : 1 grande mezzanine, 2 chambres climatisées, 1 salle d'eau avec wc. 1 place de parking privée Les travaux de rénovation (ravalement de façades) ont été votés et payés et commenceront en novembre. Surface habitable 105m2 (Surface Loi Carrez 84,50m2) Prix de vente FAI : 385 000 € Montant des charges de copropriété : 189 €/mois Montant de la taxe foncière : 2 240 € Vidéo à la demande Pour les visites merci de contacter le 0690478967

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Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(79 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 02/10/2025

(79 avis)

434 088 € 7 471 €/m²
Appartement • 58,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Située en Guadeloupe, la Résidence le Lagon Bleu est un bien unique à l'entrée du bourg de Sainte-Anne La résidence, à l'architecture élégante et créole, disposera de 12 appartements de standing et de 2 commerces. Au début de l'année 2025, les premiers résidents pourront profiter de la vue exceptionnelle sur le lagon de la commune de Sainte-Anne. Située en entrée de bourg, cette résidence offrira un cadre de vie idyllique, un environnement agréable très prisé des touristes et une proximité avec de nombreux services et commerces. Saisissez cette opportunité ! Le Lagon Bleu se trouvera à l'entrée du bourg de Saint-Anne, non loin du Village Artisanal et de la plage de Galbas. Situé à 350 mètres de la plage du bourg, cette résidence bénéficie de nombreux services et commerces de proximité : Marché, Boutiques, Restaurants, Superettes, Banques, Pharmacies, Médecins, Village de pêcheurs, etc. Son emplacement est parfait pour de la location saisonnière qui est déjà prisée dans cette commune du sud de la Grande-Terre. Cette résidence élégante et fonctionnelle disposera en rez-de-chaussée de 2 commerces, d'un local vélo et d'un petit patio arboré. Les prestations proposées sont de standing : * Équipements : climatisation dans les chambres placards de rangement, * Cuisine aménagée avec placards, tiroirs et plan de travail, * Finition lisse au mur, * Salle de bain avec production d'eau chaude solaire, * Sanitaires de première qualité, de type Victoria, * Balcon en charpente traditionnelle pour chaque appartement, * Antenne TV collective, * Local vélo. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 25/06/2025 - mise à jour 17/11/2025

340 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 94,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baie-Mahault (97122)

Situé à Baie-Mahault dans un secteur résidentiel recherché Dans une petite résidence sécurisée et intimiste de seulement 3 lots, découvrez ce bel appartement T4 en duplex, idéalement situé à proximité des axes principaux, des écoles et de la zone de Jarry. Le bien se compose de : Une entrée privative, Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux terrasse couverte offrant un bel espace extérieur, 1 chambre en RDC, 2 chambres à l'étage, une pièce avec spa, 2 salles d'eau, un wc ind, un petite espace jardin privatif, 2 places de stationnement La résidence dispose également d'un espace piscine commun, idéal pour profiter d'agréables moments de détente en toute convivialité. Résidence récente, calme et bien entretenue, appartement fonctionnel et bien agencé, faibles charges de copropriété, environnement agréable et sécurisé, proximité immédiate des commodités. Vendu avec le mobilier. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Les meuble sont compris dans la vente . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Agence Boutarel 04/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

(91 avis)

199 000 € 7 654 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Idéalement situé en plein cœur de Saint-François, à quelque pas de la marina , des commerces et de la plage. Cet appartement offre une pièce principale avec kitchenette, une chambre climatisée, une salle d'eau et une grande terrasse. Profitez de cette terrasse de 21 m² pour vos moments de détente. L'équipe d'ORPI reste à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 3865

Carol BRUNET - 3G IMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Carol BRUNET - 3G IMMO 30/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

255 000 € 7 009 €/m²
Appartement • 36,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Au sein de la résidence PIERRE et VACANCES, découvrez ce charmant appartement T3 de 38,36 m² (loi Carrez), niché sous les combles, offrant une vue imprenable sur la mer et une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare, idéalement situé pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière. Les atouts du bien : Disposition : Appartement au calme situé au dernier étage , séjour lumineux, déjeuner et diner sur la terrasse, 2 chambres confortables, salle de bains, WC Terrasse privative avec vue mer exceptionnelle Cuisine ouverte directement sur l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air Calme absolu, dans un environnement agréable Piscine dans la résidence, très belle plage Ce bien est parfaitement adapté à la location courte durée (type Airbnb) grâce à sa situation géographique. Très forte demande locative dans le secteur. Prix de vente : 265 000 € (honoraires inclus) Chiffre d affaire 2024 : 33 000 euros en location saisonnière Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au 0690 49 27 50 Carol 3G IMMO Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Virginie BELLEC - Capifrance

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Virginie BELLEC - Capifrance 03/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

159 840 € 5 512 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Dans la charmante Résidence Marina Village, découvrez ce superbe studio de 28,6 m² (carrez) entièrement rénové en 2023. Situé au 1er étage, il séduit par son ambiance contemporaine et ses prestations soignées, pensées pour offrir confort et bien-être. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine américaine moderne, parfaitement équipée, ouverte sur une terrasse couverte. Véritable lieu de détente, cet espace offre un cadre privilégié pour savourer vos repas en admirant la végétation tropicale luxuriante. La partie nuit, cosy et climatisée, se distingue par ses rangements intégrés et son atmosphère intimiste. La salle d'eau avec douche à l'italienne et finitions élégantes vient compléter ce cocon. Un espace de 8m², dans les combles, permet de faire un coin nuit enfant. Nichée dans un environnement verdoyant et calme, la résidence dispose également de places de parking et un accès rapide aux commerces, restaurants et plages de Saint-François. Un bien rare qui conjugue confort moderne, charme caribéen et art de vivre tropical. Une visite s'impose pour succomber au coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1382€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel +590688943826 - Réf.924745

Jay Family Properties

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Jay Family Properties 18/10/2025 - mise à jour 26/10/2025

205 000 € 4 223 €/m²
Appartement • 48,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

Découvrez ce superbe appartement T2, idéalement situé au cœur de la belle marina de Bas-du-Fort, à proximité des restaurants, des commerces et des plages. Ce bien rare offre une vue imprenable sur les bateaux, dans un cadre de vie à la fois paisible et touristique. Les atouts : Pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle terrasse avec vue marina Chambre climatisée et aménagée avec beaucoup de goût. Cuisine équipée et fonctionnelle avec petit emplacement buanderie. Salle d’eau originale et moderne. Dressing aménagé. Résidence sécurisée, emplacement très recherché. Stationnement en parking couvert et protégé avec cellier privatif bétonné. Possibilité de vente avec le mobilier en place, appartement exceptionnel prêt à vivre ou à louer. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement locatif à fort potentiel (secteur très prisé des plaisanciers et des touristes). Emplacement privilégié, à proximité immédiate du Gosier, de la plage et du centre-ville.

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

249 900 € 5 317 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Sainte-Anne (97180)

Idéalement située à Sainte Anne, dans le quartier résidentiel de Gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié , proche des commodités et à proximité de la célèbre Plage de Bois Jolan. Ce superbe appartement T2 duplex situé au premier etage, a une surface habitable de 46.90 m² loi carrez , avec une jolie terrasse de 8.41 m² . Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence . Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

310 500 € 4 253 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 98.38m² incluant une grande terrasse de plus de 25m² et place de parking ! Au cœur de Baie-Mahault, pres du quartier de Destrellan, cet appartement de standing à l'emplacement idéal, à 10minutes du centre commercial Destreland et à proximité immédiate de la zone industrielle et commerciale de Jarry, véritable moteur économique de la Guadeloupe. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain soigneusement aménagé, dont près de 3 000 m² sont dédiés à des espaces paysagers luxuriants. Ce projet à l'architecture élégante et contemporaine est conçu selon les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, orientation optimale chaque détail a été pensé pour conjuguer confort thermique, bien-être et qualité de vie. Les logements bénéficient de varangues spacieuses habillées de claustras, favorisant l'ombrage et la ventilation traversante est-ouest grâce aux alizés. Cette résidence est bien plus qu'une résidence : c'est un art de vivre. Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 11/11/2025

166 500 € 7 631 €/m²
Appartement • 21,82 m² • 1 pièce

Baie-Mahault (97122)

? Une adresse d'exception au coeur de Baie-Mahault ? Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Baie-Mahault, cet appartement T1 bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'archipel. À quelques minutes seulement des zones commerciales et de la zone industrielle de Jarry – véritable poumon économique de la Guadeloupe – cette résidence offre un quotidien pratique, dynamique et parfaitement connecté. Implantée sur un site paysager de plus de 7 000 m², dont près de 3 000 m² d'espaces verts arborés et engazonnés, la résidence dévoile un environnement serein, propice au bien-être. La résidence se distingue par son standing privé et son ambiance harmonieuse. Pensée pour offrir un confort optimal, elle adopte les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, gestion intelligente de l'orientation… Tout a été conçu pour améliorer la qualité de vie, réduire l'impact thermique et s'intégrer parfaitement dans le paysage tropical. C'est l'alliance parfaite entre modernité, nature et qualité de vie. Une opportunité rare dans un secteur recherché.Ne laissez pas passer l'adresse qui pourrait devenir la vôtre. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 467 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marie-Line PARAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989849567

DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par DELPHINE MIRANDA - BSK Immobilier 03/12/2025

99 900 € 4 995 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l'un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d'une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d'un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé en Rez de chaussée, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme avec une vue sur le jardin et ses nombreux palmiers. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile est d'environ 20 m2. Il se compose d'une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cm, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle..), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et WC. Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de bijou, n'hésitez pas, contactez moi ! Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Il est à noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation et l'électricité ( budget maitrisé) ! Non soumis au DPE. Cette annonce référence 310041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ad Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Ad Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

(28 avis)

180 000 € 3 830 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pointe-à-Pitre (97110)

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cet appartement unique de 47.34m2 habitables situé dans une résidence sécurisée et prisée de la Marina de Pointe à Pitre. Offrant une vue imprenable sur la mer et la Marina depuis l'espace de vie, ainsi qu'une vue sur la mer, la Marina et les montagnes depuis l'espace nuit ; cet appartement est une véritable opportunité pour un investissement ou pour une résidence principale. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC intégré. Profitez également d'une terrasse qui vous offre une superbe vue sur la Marina, idéale pour vos moments de repas. Ce bien est complété par un garage couvert et fermé ainsi qu'une cave, le tout situé au rez-de-chaussée du bâtiment, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et d'un accès PMR. Vous recherchez votre résidence principale ou un investissement de rapport, ne manquez pas cette opportunité et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590690 05 87 87 Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

Sylvie Schalcher - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 30/09/2025

Proposée par Sylvie Schalcher - iad 30/09/2025

(4 avis)

126 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trois-Rivières (97114)

iad France - Sylvie Schalcher vous propose: Appartement T2 à Trois-Rivières – Idéal pour Investissement ou Premier Achat Le bien est actuellement loué Situé au cOEur de Trois-Rivières, cet appartement deviendra un véritable cocon pour ses futurs propriétaires. Idéalement conçu pour offrir confort et praticité, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une agréable salle d'eau. La chambre spacieuse et climatisée offre un véritable havre de paix pour se reposer après une longue journée. Cet appartement bénéficie également de deux places de parking, un avantage à ne pas sous-estimer dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous pourrez profiter de tous les services à proximité, simplifiant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un premier achat, cet appartement au bon rapport qualité-prix saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, venez visiter ce bien sans plus tarder et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et sa situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Schalcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 852872357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Agence Boutarel 18/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

(91 avis)

168 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement charmant à vendre à Saint-François, Guadeloupe . Avec une surface de 35,77 m², ce bien en bon état propose un salon, une cuisine US équipée, une chambre climatisée, une salle d'eau, un wc séparé et 2 terrasses. Vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant au calme en plein centre ville et d'une piscine rafraîchissante . Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! L'agence ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 4044

Futur Transactions Le Gosier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 14/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

260 000 € 4 906 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Appartement avec vue Mer Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme de 80 m² situé dans un quartier paisible du Gosier. Construit en 1974, il se compose de deux chambres confortables et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Imaginez-vous profiter de la vue sur la mer depuis votre salon ou vous relaxer dans votre jardin privé avec bassin et terrasse. Un atout supplémentaire : une borne électrique est installée sur votre place de parking sécurisée. Sa situation privilégiée vous offre un accès facile aux commerces, plages et écoles (5 min), à l'aéroport (15 min) et à la zone d'activité de Jarry (10 min). Ne manquez pas cette occasion unique au prix de 275 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite ! Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 250 000 €. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Etiquette énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr •

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