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Vente appartement 260 000 €
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
53 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Gosier (97190)
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- 4 906 €/m²
- Loggia (25,45 m²)
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement avec vue Mer
Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme de 80 m² situé dans un quartier paisible du Gosier.
Construit en 1974, il se compose de deux chambres confortables et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Imaginez-vous profiter de la vue sur la mer depuis votre salon ou vous relaxer dans votre jardin privé avec bassin et terrasse. Un atout supplémentaire : une borne électrique est installée sur votre place de parking sécurisée. Sa situation privilégiée vous offre un accès facile aux commerces, plages et écoles (5 min), à l'aéroport (15 min) et à la zone d'activité de Jarry (10 min). Ne manquez pas cette occasion unique au prix de 275 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite !
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots, le montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€/mois et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Etiquette énergétique: classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
•
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 85939094 - Réf Superimmo : ANVXYIQNJ
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 4 906 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 760 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 53 m² (carrez : 53) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Loggia (25,45 m²) | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : panneaux solaires |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 19 m² | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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Siren : 983 629 4 - N° de carte professionnelle : CPI97122024000000006
06 33 03 79 55
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