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Vente appartement 166 500 €
21,82 m²
1 pièce 1 p
Baie-Mahault (97122)

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  • 7 631 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
LUXUR'ÎLE

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Description

? Une adresse d'exception au coeur de Baie-Mahault ?
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Baie-Mahault, cet appartement T1 bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'archipel. À quelques minutes seulement des zones commerciales et de la zone industrielle de Jarry – véritable poumon économique de la Guadeloupe – cette résidence offre un quotidien pratique, dynamique et parfaitement connecté.
Implantée sur un site paysager de plus de 7 000 m², dont près de 3 000 m² d'espaces verts arborés et engazonnés, la résidence dévoile un environnement serein, propice au bien-être. La résidence se distingue par son standing privé et son ambiance harmonieuse.
Pensée pour offrir un confort optimal, elle adopte les principes de l'architecture bioclimatique : ventilation naturelle, protection solaire, gestion intelligente de l'orientation… Tout a été conçu pour améliorer la qualité de vie, réduire l'impact thermique et s'intégrer parfaitement dans le paysage tropical.
C'est l'alliance parfaite entre modernité, nature et qualité de vie.
Une opportunité rare dans un secteur recherché.Ne laissez pas passer l'adresse qui pourrait devenir la vôtre.
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 467 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marie-Line PARAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989849567

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : VA1966-LUXURILE69 - Réf Superimmo : ANVXZUY59
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 €Prix au m² : 7 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 9 033 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

21,82 m² - 1 pièce2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 terrasseCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 28 lots
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