Superimmo

Hélène MOESTA - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 24/03/2026

Proposée par Hélène MOESTA - iad 24/03/2026

(13 avis)

11

145 000 € 5 370 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

iad France - Hélène Moesta vous propose: Opportunité à ne pas manquer à Saint-Félix au Gosier - Studio entièrement rénové dans une résidence sécurisée avec accès fibre optique Ce charmant studio de 27m² environ, prolongé par une terrasse couverte de 10 m² en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur du studio se distingue par sa rénovation récente qui lui confère un charme moderne et une atmosphère agréable. Il se compose d'une pièce principale spacieuse avec un coin salon et un espace nuit, d'une cuisine refaite à neuve et équipée d'une plaque électrique, et d'une salle d'eau aérée pour plus de confort. La résidence, composée de bâtiments sur 2 niveaux construite en 1994, propose un cadre paisible, idéal pour se reposer en toute tranquillité. Cette résidence avec piscine offre un accès sécurisé à la plage de Saint-Félix située à quelques mètres. Une place de parking numérotée est incluse dans la vente. Le mobilier existant peut être repris en sus, pour un investissement clé en main. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe, ce studio offre un bel espace de vie lumineux avec placard intégré et des rangements sur-mesure. Aucun travaux à prévoir (peintures refaites, cuisine et prestations récentes) Visites organisées à partir du 8 avril 2026 — Studio disponible dès janvier 2027.

SYLVIE POLYCARPE - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2026

Proposée par SYLVIE POLYCARPE - BSK Immobilier - BSK Immobilier 01/04/2026

19

172 000 € 5 733 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Nouvelle opportunité d'investissement pour ce studio situé à Anse des Rochers , résidence prisée pour son emplacement , son environnement et ses prestations avec entrée sécurisée avec gardiens, cours de tennis, piscine à débordement vue mer, restaurant et accès direct plage, le tout au sein d'une cocoteraie de 7 hectares. Ce studio se situe en rez-de-jardin, côté cocoteraie, bénéficie d'une surface de 30 m2 et se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une chambre et sur loggia une cuisine équipée terrasse. Le bien est vendu meublé clé en main . N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet et positionner une visite. Cette annonce référence 307722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Française De l'Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par Agence Française De l'Immobilier 14/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

9

290 000 € 5 708 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez la Résidence Le Green, un lieu d'exception niché dans l'Arc des Petites Antilles, à seulement 35 km de l'aéroport International Pôle Caraïbes. Ce centre touristique majeur de la Guadeloupe réunit tous les atouts naturels d'une station balnéaire de rêve : un climat exceptionnel, des plages paradisiaques, des boutiques variées et des restaurants gastronomiques réputés. Située dans un écrin de verdure, la Résidence Le Green est un véritable havre de paix. Entièrement sécurisée et clôturée, cette résidence vous propose une gamme variée de logements luxueux pour répondre à toutes vos attentes : Villas individuelles T5 avec piscine et garage : Profitez d'un espace de vie spacieux et privé, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un maximum de confort et de tranquillité. Duplex T4 avec piscine : Ces logements à deux niveaux offrent un équilibre parfait entre espace et élégance. Appartements T2 et T3 : Ces appartements modernes, en rez-de-jardin ou à l'étage, sont dotés d'une piscine commune et sont spacieux et aérés, offrant tout le confort nécessaire. La Résidence Le Green se distingue par son cadre somptueux, un éclat de splendeur sans superflu, avec des couleurs naturelles et des matériaux de choix et de qualité. Chaque logement est conçu pour offrir une expérience unique de confort et de luxe. La Résidence Le Green propose 8 duplex T4 de haute gamme, tous équipés d'une piscine de type « bac à punch ». Ces duplex offrent une vue imprenable sur le golf, assurant tranquillité et quiétude. Parfaits pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et sérénité. Pour ceux qui souhaitent un espace encore plus exclusif, la Résidence Le Green offre 6 villas T5 de standing. Chaque villa est aménagée avec une piscine privée et un garage, garantissant un confort optimal et une vie de luxe. La Résidence Le Green comprend également 2 bâtiments avec 16 appartements T2 et T3, en rez-de-jardin ou à l'étage. Ces appartements sont spacieux et aérés, avec une piscine commune, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SYLVIE POLYCARPE - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2026

Proposée par SYLVIE POLYCARPE - BSK Immobilier - BSK Immobilier 01/04/2026

21

173 000 € 5 966 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Saint François - Anse des Rochers Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Aujourd'hui je vous propose cet appartement entièrement rénové, en rez-de-jardin orienté cocoteraie! Il se compose d'une entrée avec placard aménagé , une salle d'eau / toilettes rénovée avec douche , aménagement colonne de rangement et machine à laver, une pièce de vie climatisée chambre à coucher, espace bureau télétravail , une grande varangue (séparée par baie vitrée à galandage 4 ventaux avec film sans tain) offrant une grande cuisine équipée refaite à neuf et un espace convivial bien ventilé, orienté sur le jardin de la résidence avec en bonus une jolie vue mer. Ses plus : - son emplacement et son orientation - climatisation et ventilateurs plafonniers - carrelage refait avec ragréage : unité des sols et des niveaux - logement fibré avec ligne personnelle - aucun travaux à prévoir - vendu meublé clé en main avec ses réservations en cours Vous l'avez compris ce bien est l'idéal pour un investissement locatif et un pied à terre alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo ou positionner une visite. Cette annonce référence 315332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SYLVIE POLYCARPE - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2026

Proposée par SYLVIE POLYCARPE - BSK Immobilier - BSK Immobilier 01/04/2026

23

105 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER Au sein de la résidence village vacances du Manganao à Saint François, , je vous propose cet appartement de 20 m2 en rez-de jardin situé à une centaine de mètres de l'accès plage et de la piscine de la résidence, Il se compose d'une entrée sur pièce de vie climatisée avec kitchenette aménagée et équipée , un coin chambre avec double lit en 90 , et une chauffeuse offrant ainsi une capacité de 3 couchages. Coin bureau et espace télé , penderie , l'espace est optimisé pour du rangement et votre confort. La salle d'eau dispose d'une douche , un placard aménagé, les toilettes et une machine à laver. Une terrasse abritée avec coin repas vient parfaire l'ensemble pour profiter de la douceur du climat caribéen avec vue sur le jardin . Vendu meublé clé en main , il est idéal pour un investissement locatif, il est exploité ainsi avec un très bon rendement (me consulter pour les chiffres). Le complexe propose une grande piscine à débordement vue mer, un accès direct à la plage avec un restaurant, une coursive avec de nombreux commerçants ( épicerie, textile, bien-être , snacking ...) et une laverie, le tout à 5 minutes du centre-ville de Saint François. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et accéder à la vidéo du bien ! Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, l'entretien des communs et espaces verts, le fond de roulement du syndic. DPE réalisé le 26 Janvier 2026 Etiquette énergétique : classe F Cette annonce référence 318221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS

(80 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 24/03/2026

Proposée par Coté Particuliers - SAINT-FRANÇOIS 17/05/2025 - mise à jour 24/03/2026

(80 avis)

8

152 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 34,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement T2 Traversant en Rez-de-Jardin - Résidence avec Piscine Situé au coeur de la marina de Saint-François, cet appartement T2 traversant en rez-de-jardin composé de 1 chambre indépendante, 1 salon qui comprend un meuble lit pour un 2ème couchage, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 terrasse et 1 patio L'appartement offre un cadre de vie idyllique entre mer et nature. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et transports en commun. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

Bernard VERMARE - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 07/03/2026

Proposée par Bernard VERMARE - Capifrance 07/03/2026

(21 avis)

21

228 400 € 5 076 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

RARE et EXCLUSIF - En rez-de-jardin de cette belle résidence à l'entrée sécurisée, très bien entretenue et nichée dans un écrin de verdure, vous aimez le charme et la luminosité de votre appartement entièrement rénové et ouvert sur le jardin exotique par sa Grande terrasse fermée par un volet roulant. Votre quotidien est très agréable dans cet espace avec un séjour ventilé et bien dimensionné qui communique avec l'extérieur par de larges baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte installée sur la terrasse, est récente et entièrement équipée. La salle d'eau avec douche à l'italienne accueille également le lave-linge et les toilettes. Les nuits sont douces dans la belle chambre avec dressing, orientée au Nord pour la fraîcheur. Une autre pièce à usage de bureau est providentielle pour la famille ou les invités, avec son lit d'appoint. Calme et tranquillité sont les points forts que vous appréciez ainsi que le privilège de pouvoir se rendre à pied dans les commerces, services, restaurants, animations et activités, tous proches. La plage est à deux pas et le port et la rotonde à trois ! Les autres atouts ? ... Pas de travaux, climatisation, volet roulant alu électrique, stores, chauffeau solaire, citerne tampon, fermeture sécurisée, place de parking dans la résidence, charges très réduites ... Locatif ou en résidence principale, il est fait pour vous ... Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Tout compris) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel 06 90 47 86 66 - Réf.943215

Juliette DEHAENE - iad

(146 avis)

Annonce publiée le 06/02/2026 - mise à jour 24/03/2026

Proposée par Juliette DEHAENE - iad 06/02/2026 - mise à jour 24/03/2026

(146 avis)

13

152 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

iad France - Juliette Dehaene vous propose: Numéro non surtaxé, je suis bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! UN HAVRE DE PAIX DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINES ! Vous rêvez d'un pied à terre à SAINT-FRANCOIS ? D'un investissement locatif rentable ? Un lieu proche des plages, des restaurants, où tout est accessible à pied ? Venez découvrir cet appartement en REZ DE JARDIN, isolé, avec aucun VIS A VIS et 2 terrasses ! Vous serez complètement séduit par la situation de l'appartement au sein de la résidence. Au coeur d'un jardin tropical, dans une résidence avec 3 piscines, cet appartement traversant dispose de tout le confort et il est vendu PRET A L'EMPLOI, entièrement meublé. Ensuite, vous serez sous le charme des espaces de détentes (les 2 terrasses) et la disposition des pièces. La chambre est séparée et dispose de nombreux rangements. Les WC sont séparés de la salle d'eau. Et le séjour permet encore un couchage supplémentaire. La cuisine est aménagée et équipée. Vous l'aurez compris, il va falloir faire vite ! Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Futur Transactions Saint-François

(163 avis)

Annonce publiée le 28/01/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par Futur Transactions Saint-François 28/01/2026 - mise à jour 31/03/2026

(163 avis)

13

262 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Duplex 2 pièces, au cœur du golf de Saint-François Situé au cœur du golf de Saint‑François, ce duplex T2 de 52 m² offre un cadre calme et confortable, agrémenté d’un jardin privatif d’environ 50 m² ainsi que de deux terrasses. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un toilette indépendant et une véranda. Au rez‑de‑jardin, la chambre avec placard s’accompagne d’une salle d’eau, d’un toilette et d’une terrasse privative donnant sur le jardin. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur :4.8 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 250 000 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information ou encore planifier une visite et contactez nous au 05 90 28 15 94 / Agence Futur Transactions Saint-François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agetis Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 30/01/2026 - mise à jour 31/03/2026

Proposée par Agetis Immobilier 30/01/2026 - mise à jour 31/03/2026

(35 avis)

8

262 000 € 3 275 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Agréable appartement Type 3 duplex d'environ 80 m2 comprenant : Au 1er niveau en rez de jardin : un séjour, une cuisine, un cellier, WC, une galerie d'environ 12m2 A l'étage : 2 chambres avec loggia, un coin bureau en mezzanine, une salle d'eau, WC, une varangue Un emplacement de parking En tant que syndic , nous vous informerons en toute transparence sur cette copropriété dont nous avons la gestion. A VISITER - BEL INVESTISSEMENT

Agence Française De l'Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par Agence Française De l'Immobilier 14/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

9

437 000 € 5 890 €/m²
Appartement • 74,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Découvrez la Résidence Le Green, un lieu d'exception niché dans l'Arc des Petites Antilles, à seulement 35 km de l'aéroport International Pôle Caraïbes. Ce centre touristique majeur de la Guadeloupe réunit tous les atouts naturels d'une station balnéaire de rêve : un climat exceptionnel, des plages paradisiaques, des boutiques variées et des restaurants gastronomiques réputés. Située dans un écrin de verdure, la Résidence Le Green est un véritable havre de paix. Entièrement sécurisée et clôturée, cette résidence vous propose une gamme variée de logements luxueux pour répondre à toutes vos attentes : Villas individuelles T5 avec piscine et garage : Profitez d'un espace de vie spacieux et privé, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un maximum de confort et de tranquillité. Duplex T4 avec piscine : Ces logements à deux niveaux offrent un équilibre parfait entre espace et élégance. Appartements T2 et T3 : Ces appartements modernes, en rez-de-jardin ou à l'étage, sont dotés d'une piscine commune et sont spacieux et aérés, offrant tout le confort nécessaire. La Résidence Le Green se distingue par son cadre somptueux, un éclat de splendeur sans superflu, avec des couleurs naturelles et des matériaux de choix et de qualité. Chaque logement est conçu pour offrir une expérience unique de confort et de luxe. La Résidence Le Green propose 8 duplex T4 de haute gamme, tous équipés d'une piscine de type « bac à punch ». Ces duplex offrent une vue imprenable sur le golf, assurant tranquillité et quiétude. Parfaits pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et sérénité. Pour ceux qui souhaitent un espace encore plus exclusif, la Résidence Le Green offre 6 villas T5 de standing. Chaque villa est aménagée avec une piscine privée et un garage, garantissant un confort optimal et une vie de luxe. La Résidence Le Green comprend également 2 bâtiments avec 16 appartements T2 et T3, en rez-de-jardin ou à l'étage. Ces appartements sont spacieux et aérés, avec une piscine commune, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Conseil

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Immo Conseil 14/11/2025

16

169 000 € 4 078 €/m²
Appartement • 41,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Situé dans une résidence sécurisée et prisée, en plein cœur de la marina de St-François, cet appartement fonctionnel et lumineux d'une surface totale de 41m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants et plages. Son rez-de-chaussée vous permet un accès direct et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un cadre de vie privilégié : Résidence sécurisée avec accès direct à la marina 3 piscines et un parc arboré luxuriant de 3 500 m2 Rez-de-jardin avec accès facile et agréable Un intérieur pratique et bien agencé : Séjour spacieux, modulable en seconde chambre selon vos besoins Cuisine aménagée sur la terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur (la terrasse se ferme par un volet roulant) Chambre avec accès direct à l'extérieur Dégagement avec nombreux rangements, optimisant l’espace Salle d’eau + WC indépendant Vendu meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou loué immédiatement et avec une excellente rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Conseil dès maintenant pour prévoir une visite. Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Agence Boutarel

(97 avis)

Annonce publiée le 17/03/2026

Proposée par Agence Boutarel 17/03/2026

(97 avis)

14

179 000 € 6 885 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Bel appartement T2 situé sur la marina de Saint-François, à deux pas des plages et commerces . En rez de jardin, il offre un séjour climatisé, une cuisine ouverte sur terrasse, une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC séparé. La terrasse est agréable pour vos moments détente et vous aurez accès à une grande piscine pour vous détendre et faire des longueurs. L'équipe de l'Agence ORPI reste à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 4497

Agence Française De l'Immobilier

Annonce publiée le 14/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

Proposée par Agence Française De l'Immobilier 14/03/2026 - mise à jour 26/03/2026

9

770 000 € 6 514 €/m²
Appartement • 118,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-François (97118)

Découvrez la Résidence Le Green, un lieu d'exception niché dans l'Arc des Petites Antilles, à seulement 35 km de l'aéroport International Pôle Caraïbes. Ce centre touristique majeur de la Guadeloupe réunit tous les atouts naturels d'une station balnéaire de rêve : un climat exceptionnel, des plages paradisiaques, des boutiques variées et des restaurants gastronomiques réputés. Située dans un écrin de verdure, la Résidence Le Green est un véritable havre de paix. Entièrement sécurisée et clôturée, cette résidence vous propose une gamme variée de logements luxueux pour répondre à toutes vos attentes : Villas individuelles T5 avec piscine et garage : Profitez d'un espace de vie spacieux et privé, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un maximum de confort et de tranquillité. Duplex T4 avec piscine : Ces logements à deux niveaux offrent un équilibre parfait entre espace et élégance. Appartements T2 et T3 : Ces appartements modernes, en rez-de-jardin ou à l'étage, sont dotés d'une piscine commune et sont spacieux et aérés, offrant tout le confort nécessaire. La Résidence Le Green se distingue par son cadre somptueux, un éclat de splendeur sans superflu, avec des couleurs naturelles et des matériaux de choix et de qualité. Chaque logement est conçu pour offrir une expérience unique de confort et de luxe. La Résidence Le Green propose 8 duplex T4 de haute gamme, tous équipés d'une piscine de type « bac à punch ». Ces duplex offrent une vue imprenable sur le golf, assurant tranquillité et quiétude. Parfaits pour ceux qui recherchent un équilibre entre modernité et sérénité. Pour ceux qui souhaitent un espace encore plus exclusif, la Résidence Le Green offre 6 villas T5 de standing. Chaque villa est aménagée avec une piscine privée et un garage, garantissant un confort optimal et une vie de luxe. La Résidence Le Green comprend également 2 bâtiments avec 16 appartements T2 et T3, en rez-de-jardin ou à l'étage. Ces appartements sont spacieux et aérés, avec une piscine commune, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Saint-François

(163 avis)

Annonce mise à jour le 14/03/2026

Proposée par Futur Transactions Saint-François 14/03/2026

(163 avis)

19

339 200 € 2 714 €/m²
Appartement • 125 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

Beau T3 meublé rez-de-jardin avec piscine Saint-François (Guadeloupe) Coup de cœur assuré pour cet bel appartement 3 pièces à la décoration raffinée, alliant charme et confort et offrant un cadre de vie très privilégié. Le bien se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, au rez-de-chaussée d'une villa de standing entourée d'un magnifique jardin paysager. Vous bénéficiez d'un accès sécurisé et d'une agréable piscine nichée dans la verdure, le tout dans un quartier résidentiel très calme, proche du bourg et des magnifiques plages de Saint-François. Cet appartement T3 tout confort d'une surface habitable de 68 m2 (125 m2 de surface totale) se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le salon, deux chambres climatisées dont avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec douche et WC. De beaux espaces privatifs en extérieur, en effet, vous disposez d'une terrasse couverte aménagée (21 m2) prolongée par un deck sous pergola (32 m2) offrant une vue apaisante sur les jardins la propriété ainsi qu'un accès direct à la piscine. Les autres atouts du bien : - Vendu entièrement meublé - Piscine au sel 5 m x 5,50 m avec solarium, carbet de détente, douche - Magnifique jardin aux essences tropicales variées. - Emplacement de parking- Citerne tampon - Chauffe-eau solaire - Tous diagnostics réalisés (DPE-G : classe A) Découvrez ce véritable havre de PAIX où il fait bon vivre, tant à l'année qu'en résidence secondaire ! Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2148 € environ soit 179 €/mois environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 320 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez nous au 0590 28 15 94 / Agence Futur Transactions Saint-François.

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