Acheter un appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

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453 annonces
Rose-Marie LIMOUZY - ikami
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Rose-Marie LIMOUZY - ikami 31/12/2024 - mise à jour 25/09/2025
6
Appartement, 65,33 m²

78 000 € 1 194 €/m²
Appartement • 65,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pithiviers (45300)

Dans Pithiviers, dans un quartier avec les commerces et les écoles, venez visiter cet appartement de 3 pièces de 65,33 m2 situé au 3 ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un salon lumineux et son balcon avec une vue sur un espace arboré, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec un espace dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartemlent propose aussi un garage de 16 m2, accessible par l'entrée de l'immeuble ou par l'extérieur et une cave. Les charges de copropriété sont d'environ 320 euros par trimestre comprenant aussi l'eau froide. Ecoles maternelles et primaires, ainsi que les commerces essentiels à pieds. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ATOUT IMMO
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Proposée par ATOUT IMMO 06/12/2025
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 117 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement 3 pièces: Situé à quelques pas de la gare d'Orléans. Agréable et ensoleillé, il dispose d'une vue dégagée sur Orléans. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une cuisine, d'un salon et d'une cave, cet appartement est idéal pour réaliser un investissement locatif ou pour un premier achat. Ravalement de façade et isolation par extérieur prévu et déjà financé par la propriétaire. Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 692.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Jean-Noël POISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799891668

ORM'IMMO
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ORM'IMMO 05/12/2025
11
Appartement, 57,73 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 992 €/m²
Appartement • 57,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 3 pièces - Quartier Dunois Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence (avec ascenseur) APPARTEMENT Type 3 : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. Cave. Garage. Chauffage collectif au gaz. Double vitrage PVC et volants roulants manuels. Les + : - Situation géographique - Luminosité - Garage VIDEO PRESENTATION SUR LE SITE DE L'AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 131 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Lex Immo vous présente un appartement meublé T2 bis situé sur les bords de loire Orléans. Il se compose d'une entrée, une chambre, un WC, une salle d'eau, une pièce à vivre, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et une chambre en mezzanine. Cet appartement, donnant dans une rue calme, est équipé de multiples rangements. Localisation idéale, à proximité de l'hyper-centre, des bords de Loire, et des transports. Tel Mme Le frapper karine au 0647076189 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Karine LE FRAPPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 02/10/2025
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Appartement, 58,93 m²

161 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 58,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Disponible immédiatement, appartement de type 3 situé en plein cœur du centre historique d’Orléans, dans une petite copropriété avec peu de copropriétaires, au sein d’un bâtiment ancien rénové. Au 2ᵉ étage, au calme, cet appartement traversant sud-nord offre un gros potentiel. Il se compose d’un bel espace de vie avec tomettes et colombages apparents, d’une mezzanine, d’une cuisine lumineuse, de deux chambres avec de grandes ouvertures, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel au gaz de ville, pour des consommations maîtrisées. Idéal aussi bien pour un investisseur qu’une résidence principale (RP). Proximité immédiate de la Place de Loire, des commodités, des bords de Loire, ainsi qu’un accès facile aux principaux axes routiers. Travaux de rafraîchissement à prévoir l’agence, qui vous propose ce bien en exclusivité, peut également vous proposer un accompagnement personnalisé dans leur réalisation. (DPE : D)

Lamy Orléans
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 75,55 m²

296 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 75,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Localisation centralisée pour ce bel appartement niché au deuxième étage d' une résidence de standing. Venez découvrir ce bel appartement qui vous livrera ses belles prestations tout au long de votre visite. Il est composé d'un séjour orienté Sud/Ouest offrant une vue dégagée de son balcon ensoleillé, d'une cuisine orientée Est avec accès balcon, de deux chambres orientée Ouest, d'une salle de bains avec douche et baignoire, cave en sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !

Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
7
Appartement, 69,1 m²

219 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 69,1 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

ORLEANS SAINT MARC/FBG BOURGOGNE Dans résidence de 2012 proche des bords de Loire et du centre ville, appartement en duplex composé d'une entrée desservant un séjour plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un WC. A l'étage un palier, 2 belles chambres, salle de bains-WC. Spécial investisseur (locataire en place depuis 02/2024). 2 parkings sécurisés viennent compléter ce bien. + local vélo. Très bon état général! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1685 euros.

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 23/02/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 50 m²

70 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Centre-ville, maison de ville de 50 m², séjour, cuisine, aménagée et équipée, deux chambres, grenier aménageables. Idéal Investisseur ou premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203

Lamy Montargis
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Lamy Montargis 05/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 55,2 m²

120 000 € 2 174 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amilly (45200)

Spécial investisseur vente 'clés en main' 610 € de loyer mensuel charges comprisesLocataire déja en place Dans copropriété de 2009 sécurisée, parfaitement entretenue et disposant d 'une piscine privée, Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en parfait état Situé en Rez- de- jardin vous dipsosez de votre propre espace privé exterieur !Il est composé de la façon suivante : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon avec une grande baies vitrée offrant l' accés au rez -de- jardin , un couloir avec placards, deux chambres avec pour chaque une un placard aménagé, une salle de bain avec douche, un WC séparé Le plus : 2 places de parking

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce mise à jour le 03/11/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 03/11/2025
11
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 92 000 € 1 736 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Situé au cœur de La Chapelle-Saint-Mesmin, dans une petite copropriété des années 30 aux faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires : - une cave pratique, - un garage rare sur le secteur, - et un jardinet privatif, accessible par l'arrière du garage Les fenêtres en double vitrage PVC. Il ne vous restera plus qu'à prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût. Référence agence : 10634

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par TeamFi 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 43,6 m²

142 000 € 3 257 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 3 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 à rénover - Un potentiel à saisir ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,60 m² de surface habitable, situé au premier étage d'un immeuble aux parties communes impeccables. Avec une surface au sol de 48 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 21 m², une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en bois laissent entrer une lumière naturelle généreuse, et l'exposition sud-ouest garantit des après-midi ensoleillés. Cet appartement, actuellement non meublé, est libre de toute occupation et attend votre touche personnelle pour être transformé en un nid douillet. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal, et la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique, où tout est à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une variété de commerces et de restaurants. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et jardins situés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet appartement plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Jonathan AVERLANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 562 166. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Karen JALOUZOT - iad
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 65 m²

Prix en baisse 87 000 € 1 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ! Bel appartement T3 VENDU LOUÉ, locataire idéale, retraitée et en place depuis plus de 15 ans. Situé en bordure de Canal, à 5 minutes à pied environ du centre, et à 20 minutes à pied environ de la gare de MONTARGIS. Lumineux appartement exposé SUD-EST, au sein d'une résidence calme. Vous apprécierez sa vue dégagée sur le Canal ! Comprenant au rez-de-chaussée ( environ 6 marches à l'extérieur ) : - Entrée, - Cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (store-banne), - Cellier - buanderie, - Séjour de 21m² avec portes-fenêtres donnant sur balconnet, - Deux chambres de 9 et 11m² avec accès terrasse et balconnet, - Un débarras / dressing, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Un garage dédié et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Places de stationnement libres et gratuites à proximité. Charges trimestrielles d'environ 520 €, comprenant eau et électricité communes (soit environ 173 €/mois). Environ 120 € de charges mensuelles sont imputées à la locataire en supplémentant de son loyer de 680 €/mois. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.51€ par mois (soit 2070.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 17/12/2024 - mise à jour 25/07/2025
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Appartement, 76 m²

343 000 € 4 513 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez "Contemplation", une résidence unique située dans le quartier innovant des Berges d'Houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À seulement 200 m du tram Pont de l’Europe, Appartement neuf T3 disponible de suite avec séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, terrasse, parking. Un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, dans un environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Accès rapide au centre-ville d’Orléans et à 1h de Paris. Confort et prestations : Résidence respectueuse de l’environnement, multipliant les espaces verts. Vues imprenables sur la Loire. Prestations haut de gamme pour un confort et une sécurité optimale. Idéal pour habiter en famille ou investir dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 10448

Cabinet Immobilier RIGUET
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 08/02/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Appartement, 72,38 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 782 €/m²
Appartement • 72,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Limite Orléans-Saint Jean le Blanc, dans une copropriété sécurisée à 10 minutes à pied de la Loire et de l'arrêt de tram SAINT MARCEAU, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales composé: d'une grande entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bain, un WC et un cellier. En complément une cave et une place de parking. Les huisseries ont été changées le jeudi 06/02/2025. Ravalement de façade avec isolation et VMC en 2024. Installation d'un portail électrique en 2024. Chauffage individuel gaz. A visiter rapidement ! Copropriété de 217 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2093 euros.