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IMMODREAM

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par IMMODREAM 11/03/2025 - mise à jour 26/08/2025

124 200 € 2 559 €/m²
Appartement • 48,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A Vendre : T2 Duplex de 48,53 m2 avec un locataire en place Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 48m2, idéalement situé et actuellement occupé par un locataire. Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un revenu immédia. Caractéristiques: -Surface habitable: 48m2 -Duplex avec espace optimisé -Locataire en place -Idéal pour investisseurs -Proximité écoles et commerces Avantages: -Aucun travaux à prévoir -Rentabilité locative assurée Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Possibilité d'acquérir un T2 en duplex de 42 m2 dans le même immeuble. règlement de copropriété en cours de création. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller Arnaud BERTRAND au 06 61 69 17 32. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 971.00 et 1314.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP

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Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

(143 avis)

149 500 € 2 578 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Foncia ORLEANS, Vous propose à Orléans, quartier Dunois Châteaudun, cet appartement de type 2 bis offrant une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec double exposition et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comprend une chambre spacieuse d'environ 13 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une grande buanderie avec fenêtre de près de 7 m², pouvant être aménagée selon vos besoins. L'appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an et sera vendu intégralement meublé.

Pardonnet Immobilier

(218 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

(218 avis)

104 900 € 1 418 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Situé à La Chapelle Saint-Mesmin, proche du bourg et de la gare SNCF, laissez libre court à votre imagination pour aménager cette belle surface de 75m² habitables et 82 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception de 37m², de deux pièces de 10 et 11m², d'un local technique, de toilettes séparées. L'escalier du 1er étage dessert une pièce sous combles de près de 9m² habitables. L'électricité a été en grande partie réalisée, avec un tableau électrique à 3 rangées, les alimentations en eau et les évacuations sont présentes, les murs extérieurs ont fait l'objet d'un doublage isolation/plaques de plâtres, les sols du rez-de-chaussée sont en partie carrelées et les ouvertures sont munies de double vitrage. Il restera à réaliser l'installation d'une cuisine et d'une salle d'eau, une partie des sols et aménager l'intérieur à votre goût. Bien non soumis au DPE du fait de l'absence de mode de chauffage. Le câblage pour l'installation de radiateurs est cependant déjà réalisé. Ce logement est vendu avec un emplacement de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail coulissant manuel, permettant de fermer le terrain. L'immeuble est composé de 3 logements et 4 emplacements de parking, soit 7 lots au total. Les deux autres appartements sont en vente également par l'intermédiaire de l'agence. Tous les éléments constitutifs de la copropriété sont déjà prêts (règlement, diagnostic technique global) et les travaux d'aménagement ont fait l'objet d'une déclaration d'achèvement attestant la conformité au permis de construire. 3 photos vous proposent des suggestions d'aménagement. Contactez nous rapidement pour réaliser une visite. Local à aménager ne comportant pas de mode de chauffage : non soumis au DPE Référence agence : 266

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 14/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

(143 avis)

119 000 € 3 719 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose cet appartement de type 2 situé à ORLEANS, quartier CARMES. Entièrement rénové, il est composé d'un salon avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour de l'investissement locatif. Actuellement loué en AIRBNB.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(143 avis)

141 000 € 3 279 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Nous vous proposons, un appartement F2 - VENDU LOUÉ - dans une belle résidence récente et calme, avec balcon au 3ème étage avec ascenseur, et parking en sous sol. Bail en cours - Loyer CC. 597 €

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement T2 Lumineux avec Vue Panoramique – 52 m² – 4? étage avec ascenseur Venez découvrir ce superbe appartement T2 de 61 au sol m² habitables, 44 carrez, situé au 4? étage d'un immeuble construit en 2000. En excellent état, il offre un confort moderne, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures en PVC double vitrage. Salon séjour donnant sur un extérieur idéalement situé, coin cuisine, en duplex une chambre et sa salle d'eau. Un emplacement idéal Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied Commerces, restaurants et médecins généralistes à proximité Bus à 5 minutes, tramway à 10 minutes Parc et jardin à 5 minutes pour vos moments de détente. REF 3345 DPE D Réalisé le 28/04/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 902 € et 1 220 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

91 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement situé en rez-de-chaussée avec une surface de 52,46m² (loi carrez), il offre un salon-séjour lumineux, une cuisine avec rangement ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un cellier. Le logement est vendu avec une place de parking privative et une cave. Le plus ? Sans frais d'agence ! Achat pour de la résidence principale uniquement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 0€/ an. (année de référence 2023). Ce bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 019,86 € (est compris dans les charges : eau chaude, eau froide, chauffage et les frais relatifs à l'entretien de la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LDE-DA01-023438/13104-13485)

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 24/04/2025

88 000 € 2 524 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Saint-Jean-de-Braye, niché au coeur du centre-ville. Construit en 1966, ce bien de 34,87 m² a été rafraîchi avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux de 18 m² et la cuisine américaine aménagée créent une atmosphère conviviale. La chambre spacieuse et confortable garantit des nuits reposantes. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que d'un stationnement extérieur. Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse. Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité : commerces de proximité, restaurants, parcs et jardins, établissements scolaires et médicaux. Le bus et le tramway sont également à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 564 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(385 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 17/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

(385 avis)

72 000 € 1 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

La Chapelle St Mesmin – proche commerces, bus & tram Charmant appartement F2 de 51m2 à rafraîchir comprenant une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains et cave. Idéal 1er achat ou investisseur À visiter sans tarder ! Référence agence : 10545

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/08/2025 - mise à jour 22/10/2025

(143 avis)

124 000 € 3 263 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous dévoile en exclusivité ce séduisant appartement de type 2 niché au premier étage d'une résidence contemporaine. Cet espace de vie parfaitement agencé vous séduira par sa pièce principale baignée de lumière, prolongée par un agréable balcon, où vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Le bien bénéficier d'une chaudière au gaz à très faible consommation, attestée par un excellent DPE classé C, garantissant des économies d'énergie substantielles. Une place de parking complète idéalement ce bien. Ce T2 représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif dans un secteur recherché, alliant confort moderne et performances énergétiques. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Valrim Orléans

(289 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Valrim Orléans 02/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(289 avis)

110 000 € 2 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Beau T2 rénové récemment de 49,37 m² au cœur de Saint-Jean-de-Braye, 71 bd J.F. Kennedy, idéal investisseur ou primo-accédant ! Lumineux, en trés bon état, avec une belle vue dégagée, il comprend 1 grande chambre de 12,48m² avec une salle d'eau attenante, un salon lumineux de 15 m², une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, 1 cave et 1 place de stationnement extérieure . Il est proche des écoles, des transports en commun et des commerces. Prix : 112 000 € — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 14996

Maisons et Apparts

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par Maisons et Apparts 26/04/2025

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE - ORLEANS HYPER CENTRE - A vendre appartement loue en meuble au 2nd etage sur 4 sans ascenseur. Rue du chariot a deux pas des commerces, du tram et a 10 mn a pied de la gare, cet appartement de type 2 a ete renove avec gout et des materiaux de qualite. Il dispose d'une chambre avec dressing, un grand salon avec cuisine ouverte, amenagee et equipee, des toilettes suspendus, une salle d'eau (avec une grande douche a l'italienne) et un balcon., En plein centre mais au calme., Double vitrage, acces securise., , Loyer en cours : 790 et euro,/mois charges comprises soit 4,40% de rentabilite nette de charges de copropriete et de taxe fonciere., Bail de location d'un bien meuble datant de septembre 2023., , Chauffage collectif : 550 et euro, par an, Charges de copropriete : 710 et euro, par an., Pas de procedure en cours., , Renseignements et visites 7j./7

LEX IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 12/10/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 12/10/2025

124 250 € 3 165 €/m²
Appartement • 39,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Meung-sur-Loire (45130)

A Meung-sur-Loire, découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé dans une résidence sécurisée de haut standing. Niché au coeur d'un parc arboré avec un terrain de tennis, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien se compose de 2 pièces bien agencées, incluant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le séjour lumineux offre une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. Une place de parking réservée complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Aline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Imhotep St Hilaire St Mesmin

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 13/12/2024 - mise à jour 15/07/2025

140 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saran (45770)

**À Vendre : Appartement F2 vendu Loué, Proche Bourg de Saran** Dans une résidence récente (2011), découvrez cet appartement F2 vendu loué. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Loyer 506€ hors charges. Idéal pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Situé à proximité du bourg de Saran et des commodités, il bénéficie également de **2 places de parking privatives**. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Référence agence : 10445

Foncia Transaction Olivet

(135 avis)

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 04/12/2025

(135 avis)

121 900 € 2 594 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Découvrez ce duplex idéalement situé à proximité des bords de Loire, parfait pour les amateurs de balades à pied ou à vélo. Son emplacement stratégique vous offre un accès facile aux commerces et transports, facilitant votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse complétée par une cuisine semi-ouverte et meublée. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien comprend également une place de parking, un atout considérable. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif Sebastienne. GENDRIER Agent commercial +33762149029 - RSAC n°803870146 à ORLEANS FONCIA Olivet 298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

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