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Lamy Montargis
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Lamy Montargis 08/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 71,4 m²

85 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 71,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Idéalement situé , proche de toutes commodités et de la gare a pied Au sein d'une résidence sécurisée calme et entretenue ,Venez découvrir ce bel appartement de 71 m² adapté à personn a mobilité réduite, famille ou encore de l'investissement locatif Il est composé d'une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bain récente, deux chambres avec parquets bois donnant sur salon exposé sud avec vue sur le lac des closiersBon état général pas de travaux à prevoir - Caractéristiques techniques : ° Doubles viitrages° Electricités aux normes Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage urbain

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Lamy Montargis
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Montargis 03/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 34,47 m²

73 000 € 2 118 €/m²
Appartement • 34,47 m² • 1 pièce

Montargis (45200)

A deux pas de la gare, proche de toutes commodités dans une jolie résidence sécurisée et entretenueSitué au deuxième et dernier étage cet appartement est idéal pour un investissement locatif ( estimation valeur locative 480 € -500 € + charges ) il est composé : d'une entrée avec grand placard, un coin repos pouvant pouvant aisément accueillir un lit deux places. une cuisine équipée ( meubles, évier, gaziniere, micro onde ), une salle de bain, un W.C separé, un salon trés lumineux avec velux + porte fenêtre le tout en doubles vitrages Ce lot est complété par un box en souterrain faisant un produit idéal pour vos futurs locataires.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
12
Appartement, 85 m²

139 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

MONTARGIS au coeur de la ville Cette magnifique maison individuelle contemporaine, agencée en triplex et en parfait état, vous séduira par son intérieur au design soigné et ses finitions de qualité, empreints d'une grande élégance. Elle propose une entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes, un bel espace de réception comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès à une terrasse, 1 bureau et une chambre confortables, une salle de bains WC. Son emplacement privilégié, offrant une vue sur le charmant quartier de la Pêcherie, est un véritable atout pour ceux qui recherchent un bien immobilier hors du commun.

Alain LEROY - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Alain LEROY - iad 16/04/2025 - mise à jour 15/11/2025
(25 avis)
10
Appartement, 66 m²

158 500 € 2 402 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Montargis (45200)

iad France - Alain Leroy vous propose: Découvrez ce charmant appartement Idéalement placé dans l'hyper centre de Montargis au 1er étage d'un immeuble de 1995, entièrement rénové il laisse place à la modernité et confort dans un cadre paisible. D'une surface de 66 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Entièrement rénové, il présente une décoration soignée et des prestations de qualité. L'ensemble des pièces ont été pensées pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce à vivre, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec penderie, un salle d'eau avec douche moderne et bien pensée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'un wc séparé. Une place de parking et une dépendance de 25 m² environ à l'intérieur de la résidence. Les équipements offerts par ce bien contribuent à son attractivité : câble TV, réseau téléphonique, digicode et interphone pour votre sécurité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, la résidence fermée garantit tranquillité et intimité et un chauffage individuel électrique de dernière génération qui allie performance et consommation réduite. Ce bien est idéal pour les personnes en quête d'un appartement fonctionnel, rénové et facile à vivre. N'attendez plus et venez visiter cet appartement unique à Montargis ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Start Immo
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Century 21 Start Immo 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 86,3 m²

214 020 € 2 480 €/m²
Appartement • 86,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

Appartement T4 au Coeur de la Ville Découvrez le potentiel de cet appartement T4 de 86,30 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2014. Cet appartement, baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville de Montargis. Vous y trouverez un séjour de 26 m² donnant sur une loggia. Trois chambres spacieuses ouvertes sur une terrasse de 11m², dont une avec salle de bains, Une salle d'eau et un WC indépendant. Un coin cuisine à équiper selon vos goûts. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale, la rue principale, des restaurants, des écoles, parcs... A bientôt pour la visite ! Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 120 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 13-01-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Julia GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00164

Lamy Montargis
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Montargis 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 77,66 m²

87 000 € 1 120 €/m²
Appartement • 77,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

PROCHE GARE / APPARTEMENT 3 PIECES de 77,6m² / AVEC GARAGEIdéalement situé à 5mn à pied de la gare, dans une résidence de bon standing , au calme et parfaitement entretenueVenez découvrir cet appartement de trois pièces en rez-de-chaussée surélevé composé : D'une entrée desservant une cuisine équipée et un cellier, un salon de 20m² avec parquet massif exposé Sud Est, un couloir avec nombreux rangements, un cagibi de 3,4m² aménagé en dressing, une salle de bain, un WC séparé, deux spacieuse chambres dont une de 19 m². Une cave et un garage complétent le lot

Caroline MEREAUX - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Caroline MEREAUX - Capifrance 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 173 500 € 3 541 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Avec une vue exceptionnelle sur le Canal de Briare à seulement 100m de la Marina Il comprend une entrée avec placards, un beau salon donnant sur terrasse belle exposition une cuisine aménagée équipée ouverte, ainsi qu'une chambre placards qui communique avec une salle d'eau récente douche à l'italienne vasque dressing, toilette séparée. Un emplacement de parking privatif extérieur. Rare beaucoup de charme, à visiter! Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 491 393 - Greffe de ORLEANS) Caroline MEREAUX Entrepreneur Individuel 06 80 02 85 35 - Réf.927333

Elodie Nidriche - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Elodie Nidriche - iad 03/12/2025
12
Appartement, 67 m²

65 000 € 970 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Elodie Nidriche vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces – Montargis – Secteur des Closiers Montargis, secteur des Closiers, entre la gare et le centre-ville, appartement traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec barrière, interphone et portes d’accès fermées. Composition du bien : Double séjour lumineux, traversant, orientation Est-Ouest Cuisine séparée Deux belles chambres Dressing Salle de bain Toilettes indépendants Chauffage gaz collectif au sol Appartement libre de toute occupation Emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 991044983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie DELIN - iad
(32 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Sylvie DELIN - iad 03/12/2025
(32 avis)
8
Appartement, 57 m²

55 000 € 965 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Sylvie Delin vous propose: Appartement 3 pièces de 57 m², au sein d’une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et professionnels de santé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 22/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Appartement, 53,48 m²

Prix en baisse 69 500 € 1 300 €/m²
Appartement • 53,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Montargis proche gare Découvrez cet appartement spacieux de 53,48 m² situé à Montargis résidence Carnot, parfait pour un cadre de vie serein. Avec une chambre confortable et deux pièces bien agencées, ce bien offre un espace idéal pour un couple ou un professionnel. La proximité des commodités locales ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Ce logement bénéficie de l'internet haut débit grâce à la fibre optique, facilitant ainsi le télétravail ou le divertissement en ligne. La cuisine est lumineuse et fonctionnelle. Le salon, quant à lui, offre un espace accueillant pour vos moments de détente. Un garage sécurisé avec une cave permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement est l’opportunité parfaite pour profiter d’un cadre de vie agréable à Montargis.

Stéphanie GASTELLIER - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Stéphanie GASTELLIER - iad 09/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
(41 avis)
10
Appartement, 36 m²

68 000 € 1 889 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: À 1h de Paris : F2 avec garage, cave et cellier – Idéal investisseur ou primo-accédant À 8 min à pied de la gare de Montargis (ligne directe Paris-Bercy), découvrez ce 2 pièces fonctionnel de 36 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence fermée, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande chambre, salle d’eau, WC séparé, cave, cellier et garage privatif pouvant accueillir une camionnette ou un camping-car. Copropriété entretenue, fibre optique. Quartier calme à 15 min du centre-ville, proche commerces et commodités. Opportunité rare à ce prix si proche de Paris. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sevdé KUCUK - iad
(120 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(120 avis)
3
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 49 999 € 2 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montargis (45200)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: À vendre – Charmant studio au cOEur de Montargis, à deux pas du centre-ville! Ce studio de 20.8 m2 lumineux, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - Séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - Salle d’eau et WC séparés - Locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Sécurité et tranquillité : - Installation électrique conforme - Absence d’amiante - Présence de la fibre - Présence d'un interphone * Espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, ce studio vous permet de profiter pleinement de Montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier! Accompagnement personnalisé et estimation offerte! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lamy Montargis
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Lamy Montargis 06/11/2025
8
Appartement, 70,6 m²

87 000 € 1 232 €/m²
Appartement • 70,6 m² • 3 pièces

Montargis (45200)

À VENDRE – Appartement T3 de 70 m² – Hyper centre de Montargis – Fort potentiel après travauxSitué en plein cœur de Montargis, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, transports, restaurants et services du centre-ville.Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à la fois dynamique et agréable, dans une petite copropriété calme où règne une atmosphère conviviale.L’appartement, d’une surface de 70 m², se situe au 2? étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine séparée qui peut être facilement ouverte sur le salon selon vos envies d’aménagement, de deux chambres dont une disposant de son dressing, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût et de valoriser le bien à fort potentiel. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce logement représente un excellent rapport qualité/emplacement/prix.La luminosité de l’appartement, sa disposition fonctionnelle et sa localisation recherchée en font une belle opportunité rare sur le secteur. Après rénovation, il peut devenir un confortable pied-à-terre, un premier achat idéal, ou encore un investissement locatif attractif grâce à la forte demande en centre-ville de Montargis.

Lamy Montargis
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Lamy Montargis 27/03/2025 - mise à jour 18/09/2025
6
Appartement, 56 m²

66 000 € 1 179 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Appartement au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, porche des commerces, gare et centre ville et écoles. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine, un salon lumineux, un dégagement avec placard, deux chambre, une salle d'eau et un WC. ainsi qu'une cave Pas de gros travaux à prévoir, double vitrage et électricité refaite. Charges comprenant Eau chaude et froide, ainsi que chauffage, idéal pour maîtriser votre budget

MYRIAM LE FLOCH - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MYRIAM LE FLOCH - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Appartement, 70 m²

87 000 € 1 243 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Situé dans l'hyper centre de Montargis, cet appartement de 70 m2 offre une situation idéale avec sa proximité immédiate des commerces, son marché et écoles. Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, cuisine, salle de bains, deux chambres dont une avec son dressing, wc séparé. Rafraîchissement à prévoir. Cette annonce référence 307050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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