Vente appartement 85 000 €

71,4 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montargis (45200)

Idéalement situé , proche de toutes commodités et de la gare a pied Au sein d'une résidence sécurisée calme et entretenue ,Venez découvrir ce bel appartement de 71 m² adapté à personn a mobilité réduite, famille ou encore de l'investissement locatif Il est composé d'une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bain récente, deux chambres avec parquets bois donnant sur salon exposé sud avec vue sur le lac des closiersBon état général pas de travaux à prevoir - Caractéristiques techniques : ° Doubles viitrages° Electricités aux normes Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY MONTARGIS

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