Acheter un appartement à Montargis (45200)

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91 annonces
Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 52,6 m²

84 500 € 1 606 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Bel appartement avec dressing, garage et cave À proximité immédiate de la gare, des commerces et en lisière de la forêt domaniale de Montargis, cet appartement lumineux séduit par son emplacement recherché — une opportunité rare pour une première acquisition de qualité. Il propose un séjour double ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse dotée d’un dressing intégré ainsi qu'une salle de douche lumineuse. Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble, offrant praticité et sérénité au quotidien. Un bien premium, alliant confort, élégance et situation privilégiée.

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Lamy Montargis
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Lamy Montargis 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 56 m²

71 000 € 1 268 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Montargis (45200)

À Montargis, découvrez cet appartement de 56 m² situé dans une résidence sécurisée avec un accès de plain-pied et ascenseur. Profitez d’une double exposition nord-sud offrant une vue dégagée, pour un cadre lumineux et agréable. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour, ainsi que de deux chambres dont une avec penderie. La salle de bain, récemment rénovée, vient parfaire ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Gaëlle DERDICHE - iad
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Gaëlle DERDICHE - iad 29/05/2025 - mise à jour 15/09/2025
14
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 198 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91m2 (ou 110m2 au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12m² et 18m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ/trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cimm immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 27/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 21 m²

50 000 € 2 381 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Montargis (45200)

Votre agence vous présente en exclusivité un ? Studio à deux pas de la gare – Immeuble sécurisé ! Idéal investisseur ! Ne tardez pas ! Découvrez ce studio plein de charme, idéalement situé à quelques minutes de la gare à pied et de toutes les commodités. Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement est composé d'une entrée avec placards, une pièce principale une cuisine équipée d'une plaque, une salle de bain avec WC. Avec un parking sécurisé. Bien soumis sous le statut de copropriété Quote part : 680 € /an dont 430€ récupérables si locataire 29 Lots d'habitation Taxe foncière: 631€ Pour tous renseignements contacter votre agence immobilière de proximité et votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 02 38 98 13 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 13/11/2025
8
Appartement, 109 m²

Prix en baisse 133 800 € 1 228 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montargis (45200)

1 h Paris Bel appartement de 109m²/3 chambres. Montargis EXCLUSIVITÉ ! 1 h Paris/ Montargis à 2 minutes centre ville bel appartement rénové de 109m²situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant:entrée 9.44 m² avec placard de 1.97 m²,dégagement 7.52 m² desservant placard 1.90 m², toilettes 1.90 m², buanderie 0.72m², cuisine aménagée 11 m², séjour 34 m²parquet, chambre 11 m², chambre 11 m², chambre 13 m², salle de douche 5 m².Pièce palière privative avec électricité pour rangement ou bureau... Garage 17.20 m², cave 11.58 m². Appartement traversant très lumineux. 10 minutes à pieds du centre ville de Montargis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO 01/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Appartement, 95 m²

139 000 € 1 463 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Charmant appartement triplex de 95 m², situé en plein cœur de Montargis, dans un immeuble de caractère datant de 1850. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et écologiques. Points forts : - Emplacement privilégié : En centre-ville, proche des commerces, écoles et transports. - Espaces de vie agréables : Séjour et salle à manger lumineux, cuisine équipée et aménagée, deux grandes chambres (16.1 m² & 14.8 m²). - Extérieur privé : Belle terrasse sans vis-à-vis. - Confort et performance énergétique : Chauffage électrique en pierre volcanique, écologique et efficace. - Cachet et authenticité : Fenêtres en double vitrage bois. - Espace supplémentaire : Cave incluse. - Appartement sans syndic de copropriété. Idéal pour un acquéreur recherchant un bien alliant charme et modernité, ou un investisseur souhaitant un bien attractif en centre-ville. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce mise à jour le 04/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 04/12/2025
12
Appartement, 59,29 m²

78 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 59,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Appartement lumineux au centre ville de Montargis 100 Km sud de Paris dans une résidence privée et sécurisée, bel appartement situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée dégagement avec placard vestiaire salle à manger avec balcon 2 chambres cuisine cave Appartement refait à neuf, à visiter d'urgence. cet appartement est loué actuellement 618 € charges comprises( chauffage eau etc...)

Cimm immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cimm immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 65,27 m²

105 000 € 1 609 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Idéal investisseur ! Appartement Vendu Loué avec une locataire depuis 2007 et un loyer de 650 €uros + 116 €de charges /mois. Appartement au rez-de-chaussée situé à Montargis avec une vue imprenable sur le canal. Ce logement d'environ 65 m² offre une belle terrasse donnant sur le canal, une entrée, salon séjour, cuisine, buanderie, 2 chambres, salle de bain, WC Garage permettant de mettre à l'abri votre véhicule ! Ce bien est soumis sous le statut de copropriété Copropriété sans procédure Charges annuelles: 2 200€ / an (eau froide, eau chaude, chauffage compris) dont 1400 € récupérable. Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante au 0238981322. Pour consulter les informations sur les risques potentiels, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET Carte T 4502 2018 000 026 826

Lamy Montargis
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Lamy Montargis 26/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
6
Appartement, 23,89 m²

48 000 € 2 009 €/m²
Appartement • 23,89 m² • 1 pièce

Montargis (45200)

proche de toutes commodités à pied, 10 mn de la gare Dans une copropriété sécurisée et entretenueVenez decouvrir cet appartement avec une place de parking numérotéeIl est composé : d'une entrée avec placards aménagés, une pièce principale, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC Eléctricité aux normes - Doubles vitrages - Faibles charges de copropriété

L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Fay Aux Loges 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Appartement, 65,62 m²

172 000 € 2 621 €/m²
Appartement • 65,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Voici, un Bel appartement lumineux à deux pas du centre-ville de Montargis Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montargis, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet appartement moderne et lumineux , idéal pour un couple ou un investisseur. - 2 chambres -Salon lumineux avec grande baie vitrée avec balcon - Cuisine moderne aménagée et équipée - Salle d'eau contemporaine -Garage privé inclus -résidence sécurisée - Espace rangement (cave) Grâce à ses belles ouvertures et son exposition optimale, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Double vitrage - Chauffage individuel Petite copropriété bien entretenue Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et gare SNCF contactez moi AU 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Copropriété de 37 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 513.32 euros.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 73,1 m²

149 000 € 2 038 €/m²
Appartement • 73,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Véritable coup de coeur Découvrez ce magnifique appartement de 73,1 m² situé au cœur de Montargis dans une résidence sécurisée avec ascenseur. il est composé de deux chambres confortables toutes deux avec balcon et d'un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée. cet espace de vie lumineux combine modernité et praticité. Vous aurez la possibilité de prendre votre déjeuner sur le balcon. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre un cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez particulièrement les 3 balcons pour profiter du plein air tout en admirant la vue sur la ville. Vous bénéficiez d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Avec ses finitions de qualité et ses équipements modernes, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un habitat alliant confort et élégance, à proximité des commodités de Montargis.

Dylan BOUGUEREAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Dylan BOUGUEREAU - SAFTI 27/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 61 m²

68 000 € 1 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Situé à Montargis (45200), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Doté d'un balcon offrant une vue agréable, il se distingue par sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, le collège, rendant la vie quotidienne facile et pratique. De plus, l'ascenseur, l'accès pour les personnes handicapées, la sécurisation des lieux, l'interphone, et la connexion fibre constitue un ensemble d'avantages recherchés. Cet appartement de 61 m² datant de 1970 présente un aménagement extérieur attrayant avec un balcon et une cave à disposition. À l'intérieur, on découvre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte menant au balcon-terrasse, deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Chaque élément est pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. En résumé, cette propriété à Montargis allie parfaitement confort et praticité avec ses caractéristiques intérieures et extérieures idéales pour une vie citadine agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499 - SAFTI – BOUGUEREAU Dylan, Conseiller indépendant

Dalila HELLOU - iad
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Dalila HELLOU - iad 10/12/2024 - mise à jour 25/08/2025
8
Appartement, 78 m²

Prix en baisse 104 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Dalila Hellou vous propose: Appartement Lumineux - 2 Chambres - Garage - Montargis Centre avec un accès privé à la forêt domaniale de montargis. Bienvenue à Montargis, ville historique et pleine de charme où se trouve ce superbe appartement de 3 pièces avec 2 chambres, idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare de Montargis. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant et d'un cellier. Les grandes fenêtres exposées plein sud offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Pour votre véhicule, un garage est inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, une cave en sous-sol vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages du centre-ville de Montargis : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, parcs... Tout est à portée de main pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie Younes - iad
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Stéphanie Younes - iad 11/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
9
Appartement, 30 m²

Prix en baisse 54 900 € 1 830 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montargis (45200)

iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveau Opportunité A Saisir Joli Appartement grand studio en plein centre de Montargis dans un secteur calme et prisé , proches de toutes les commodités. Situé en plein cOEur de Montargis, cet appartement de charme de 35 m² surface au sol , au 3ème étage d'un immeuble en copropriété bien entretenue de 4 semi niveaux, construit en 1979, offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se compose d'une grande entrée qui désert les pièces tel que la pièce de vie lumineuse de 16m2 d'une cuisine équipée séparée de + de 6m2 , d'une salle de bain et d'un WC séparé . Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le bien est vendu meublé. L'appartement bénéficie d'un bon état général, avec notamment une installation de chauffage individuel au gaz assurant une chaleur agréable en hiver et la production d'eau chaude pour une maitrise des coûts . De plus, la résidence est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un accès fermé, offrant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. le studio était loué en meublé jusqu'à fin septembre 2025 à 450€ par mois . À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement très attractif par son emplacement stratégique sur Montargis . Place de stationnement au pieds de l'immeuble accessible et gratuit . Idéal pour un investissement locatif , un 1 er achat ou un pieds à terre proche de la gare dans un secteur résidentiel et calme . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Montargis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 77 m²

108 000 € 1 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Appartement lumineux en plein cœur de Montargis Superbe appartement lumineux en centre-ville de Montargis. Ce bien se distingue par son grand séjour salon, deux chambres, une cuisine fermée et sa salle de bains. À seulement 1 km de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, l’appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, écoles). Un cadre idéal pour allier confort et praticité ! le plus vous bénéficiez d'un emplacement de parking securisé.