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86 390 €
1 393 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre
Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger, avec cet appartement situé dans une maison de maître chargée d'histoire. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'une élégante demeure construite par Monsieur Forest, après la création des célèbres Forestines. Il y a vécu pendant plusieurs années, conférant à cette maison une véritable identité patrimoniale. Transformée ensuite en restaurant de renom, Le Jardin Gourmand, elle a accueilli des générations de Berruyers jusqu'en 2021, avant d'être récemment divisée en plusieurs appartements. L'appartement proposé, aménagé en duplex, est vendu en plateau. Il offre une surface de 62 m² à personnaliser entièrement selon vos envies. Il bénéficie d'un beau parquet ancien qui apporte chaleur et authenticité, d'une orientation plein sud assurant une belle luminosité naturelle, et d'un cadre unique pour imaginer un lieu de vie sur mesure. Les réseaux d'eau, d'électricité, de fibre optique ainsi que les évacuations ont déjà été installés, vous permettant de démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Les parties communes ont été intégralement rénovées, et les extérieurs de la copropriété seront prochainement réaménagés par un paysagiste. Situé au coeur de Bourges, à deux pas de la cathédrale, de la place Malus, des marais et de toutes les commodités, ce bien rare réunit charme, emplacement de choix et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu rempli d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 000 €
2 826 €/m²
