Vente appartement 69 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourges (18000)
- 1 769 €/m²
- Exclusivité
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A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BOURGES Quartier BARBES Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce duplex T2 niché au calme en fond de cour. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et son bar, offrant un bel espace séjour/salon. A l'étage , vous profiterez d'une chambre confortable, ouverte sur sa salle de bain privative. Les atouts supplémentaires : - faibles charges de copropriété - Environnement calme et discret - stationnement pratique à proximité avec abonnement à 26 euros/mois - Forte rentabilité locative.
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 1 769 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 751 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,52% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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