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Acheter un appartement en viager à Larmor-Plage (56260)

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21 annonces
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Foncia Transaction Lorient Leclerc
(21 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorient Leclerc 07/11/2025
(21 avis)
6
Appartement, 30 m²

218 000 € 7 267 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Larmor-Plage (56260)

L' agence Foncia Achat / Vente de Lorient vous propose ce grand studio de 30 m2 en RDJ à 20 mètres de la plage de Toulhars et à proximité des commerces. Bien agencé, lumineux et sans vis-à-vis, vous serez séduit par son séjour exposition sud ouvrant sur un jardinet de 25 m2 vue mer. Une place de parking privative accompagne ce bien.

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Gwenaëlle GUILLEROT - megAgence
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Gwenaëlle GUILLEROT - megAgence 27/09/2025 - mise à jour 05/10/2025
4
Appartement, 98 m²

657 000 € 6 704 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces

Larmor-Plage (56260)

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur un grand séjour prolongé par une vaste terrasse plein sud de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains, parfait pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un garage et un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces, dans un environnement calme et résidentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 657 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Gwenaëlle GUILLEROT, Tél. : 06 63 08 37 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 501 694 731

FDI 56 immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par FDI 56 immobilier 14/11/2025
4
Appartement, 32 m²

234 300 € 7 322 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

VIVEZ A 2 MIN DE LA PLAGE ? SUPERBE APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Larmor-Plage proche de la plage, à seulement 2 minutes des transports en commun. Avec une surface de 32 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages vous séduira par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. D'une chambre confortable, cet appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC, le tout dans un état général très bon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, vous offrant un confort thermique tout au long de l'année. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente. Les fenêtres neuves et moderne tout en garantissant une bonne isolation. Le bien est également doté d'un stationnement extérieur et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette charmante ville. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire publique le Ménez et l'École primaire privée Notre-Dame de Larmor-Notre-Dame de la Clarté, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez FDI 56 immobilier pour organiser une visite ! prix net vendeur 220000 euros, honoraires charge acquéreur bien soumis au statut de la copropriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'IMMOBILIERE +
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE + 31/10/2025
11
Appartement, 44 m²

399 000 € 9 068 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

EXCLUSIVITE - TOULHARS - PLEINE VUE MER pour ce T2 de 44 m2 en excellent état dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, grand salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-ouest sur la plage de Toulhars, une chambre et une salle d'eau avec wc. Actuellement loué, loyer de 688 EUR hors charges. Atout d'une cave en sous-sol.

Foncia Transaction Lorient Leclerc
(21 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorient Leclerc 28/11/2025
(21 avis)
5
Appartement, 44 m²

216 000 € 4 909 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Larmor-Plage (56260)

L'agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Un appartement de type 2 + terrasse en parfait état et son parking sous sol sécurisé dans une résidence récente à proximité du bourg et des plages. Bien agencé, lumineux, sans vis-à-vis, au calme, il ne reste plus qu'à poser vos valises.

L'agence
(38 avis)
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par L'agence 25/06/2025 - mise à jour 30/10/2025
(38 avis)
8
Appartement, 39,5 m²

Prix en baisse 259 160 € 6 561 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Uniquement chez nous ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Larmor Plage, en face du port de Kernevel, venez découvrir cet agréabe T2 de 40 m2 qui vous séduira par sa situation et son excellent état général. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambres avec placards, et d'une salle d'eau avec WC. A deux pas des quais, des plages, des restaurants et des commerces, vous profiterz d'un environnement calme et maritime, parfait pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en bord de mer. Stationnement libre et sécurisé dans l'enceinte de la résidence.

Yohan LE CAROUR - megAgence
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Yohan LE CAROUR - megAgence 01/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Appartement, 65 m²

339 000 € 5 215 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

À seulement 2 minutes à pied de la plage de Toulhars et 6 minutes du centre, ce T3 de 65 m2 lumineux en rez-de-jardin est une véritable invitation à vivre les vacances toute l'année. Dès l'entrée, la lumière traverse l'appartement d'Est en Ouest, créant une atmosphère douce et chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 48 m² prolongée par un jardin privatif de 55 m² — un espace rare, où l'on imagine déjà les petits déjeuners au soleil, les dîners d'été entre amis, ou simplement des moments de détente pieds nus dans l'herbe. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une grande buanderie pour un confort au quotidien, et de deux places de stationnement privatives. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de la quiétude du lieu. Un bien rare, à la fois pratique, lumineux et ouvert sur la nature — le parfait équilibre entre vie balnéaire et confort moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 322 050 € Honoraires charge acquéreur : 16 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

MAG IMMO ET CONSEILS
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par MAG IMMO ET CONSEILS 26/09/2025 - mise à jour 23/10/2025
7
Appartement, 48,83 m²

225 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 48,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

A LARMOR PLAGE T2 avec une terrasse et jardin, à 2 pas des plages de KERNEVEL et la NOURRIGUEL. Une entrée avec rangement, un espace salon/salle à manger avec un coin cuisine donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne (prévue pmr) et un wc séparé. Le logement est dans un état impeccable et les huisseries en pvc avec commande des volets électriques. L'appartement est accessible PMR. Petite copropriété seulement 18 lots d'habitation. Le prix 225 000€ dont 10 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, les charges mensuelles de 225€ (incluant le chauffage au gaz avec compteur individuel) et une taxe foncière de 792€. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Oceane
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par Agence Oceane 17/11/2025
6
Appartement, 28,75 m²

Prix en baisse 209 000 € 7 270 €/m²
Appartement • 28,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

APPARTEMENT T2 côté Mer Venez découvrir ce petit pied à terre pour vos week-ends, vacances ou pour habiter à l'année au bord de l'eau. Il se compose d'une pièce de vie, kitchenette, chambre, salle de bain avec toilettes. Nombreux rangements Balcon, Parking privé, cave, local vélo. Les plus de cet appartement : Très lumineux, Résidence sécurisée avec espace vert et possibilité potager, ascenseur. A DECOUVRIR

Foncia Transaction Lorient Leclerc
(21 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Lorient Leclerc 07/11/2025
(21 avis)
6
Appartement, 40 m²

213 000 € 5 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

L'agence Achat / Vente Foncia vous propose ce T2 au coeur du bourg et à 50 mètres de la plage. Situé au dernier étage, ce T2 est bien agencé, lumineux et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son séjour exposition sud-sud-ouest ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la mer.

Isabelle GOLHEN PFISTER - Domini
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Isabelle GOLHEN PFISTER - Domini 23/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 67,17 m²

219 450 € 3 267 €/m²
Appartement • 67,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

Je vous propose ce bel appartement de 77 m2 dont 68 m2 loi carrez, entièrement rénové. Ce bien de type T3 comprend : entrée avec réservation placard, dégagement, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC indépendant. En jouissance privative, grenier de stockage et parking aérien. A propos de la copropriété : 5 lots logements répartis sur deux bâtiments, Syndic professionnel, 35 euros de charges mensuelles comprenant l'entretien, l'assurance et l'électricité des parties communes. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : environ 500 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 075 € et 1 455 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente net vendeur : 210 000 € Honoraires forfaitaire : 9 450 € Prix de vente FAI : 219 450 € Ce bien vous est proposé par Isabelle Pfister, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient : 849085881 Randle immobilier. Téléphone : 06 37 57 87 31 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Isabelle PFISTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849085881

Atlantic Viager
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Atlantic Viager 10/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Appartement, 79 m²

282 310 € 3 574 €/m²
Appartement • 79 m² • Viager • 3 pièces

Larmor-Plage (56260)

ATLANTIC VIAGER, le spécialiste du viager depuis 2007 vous propose à LARMOR-PLAGE (Morbihan), un appartement de 79 m², occupé par une dame de 88 ans Ce bien se situe à 5 mn du centre ville et des plages de Toulhars et de Port-Maria, LORIENT à 10 mn. Au cœur d'une petite copropriété de 4 appartements, vous serez séduit par ce bel et lumineux appartement, traversant, d'environ 79 m². Situé au premier étage, sans ascenseur, entièrement rénové avec goût, il est composé d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 35 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipé, avec sa verrière ouvrant sur la pièce de vie. Une chambre de 15 m² et un bureau de 7.91 m², un couloir avec placard qui vous mène à une salle d'eau et un WC. Une cave et un emplacement de stationnement de 11 m² dans le garage. Huisseries PVC double vitrage - Chauffage électrique - Isolation du bien au plafond - Charge de copropriété trimestrielle 350 € dont 70 € récupérable auprès de l'occupante -Taxe foncière annuelle 1100 € dont Taxe ordure ménagère récupérable de 200 € Le plus pour se bien - L'isolation de la copropriété, par l'extérieur, sera réalisée courant 2026 afin d'améliorer le DPE qui est actuellement classé en D. Vente au comptant SANS RENTE - Bouquet 282.310 € ( honoraires agence inclus charge acquéreur) Calculs sur la base de la valeur libre du bien 370.000 € et sur une femme de 88 ans Cet appartement entièrement rénové, aux belles prestations, vous offre une très belle opportunité d'investissement en bord de mer en totale sérénité. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : lien en bas de cette annonce Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.

Cassandre Marx - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Cassandre Marx - iad 23/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(6 avis)
12
Appartement, 43 m²

249 000 € 5 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

iad France - Cassandre Marx (07 89 62 37 47) vous propose : Coup de cOEur les pieds dans l’eau - À Larmor-Plage, idéalement situé entre la plage de Port Maria et celle de Toulhars, découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m² environ (42 m² environ loi Carrez). Niché au 3? et dernier étage d’une élégante copropriété en pierre, il bénéficie d’une double exposition. Vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour orienté OUEST, offrant une vue dégagée sur le littoral et l’île de Groix. Côté nuit, la chambre exposée EST s’ouvre elle sur la rade et la citadelle de Port-Louis, pour un réveil tout en douceur. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce bien, rare sur le marché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.92 € par mois (soit 395.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandre Marx EI (ID 87929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BICOQUE
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par BICOQUE 22/11/2025
5
Appartement, 56 m²

260 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Larmor-Plage (56260)

Larmor-Plage !!! 300 m des plages et des commerces !!! Appartement entièrement rénové en 2024. Situé en rez-de-jardin, aucune marche n'est nécessaire pour accéder au logement. Il est composé d'une entrée, dégagement, WC séparé, salle d'eau, 2 chambres, un grand espace de vie comprenant cuisine aménagée équipée, un espace salle à manger et un espace salon. Place de stationnement. Deux caveaux sur dalle béton accessibles par le jardin commun pour plus de stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1008.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC Carte T CPI56022022000000017

Espace Immobilier
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Espace Immobilier 17/09/2025
14
Appartement, 37,85 m²

221 500 € 5 852 €/m²
Appartement • 37,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Larmor-Plage (56260)

Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à proximité du centre de la station balnéaire prisée de Larmor-plage. Edifié au 1er étage d'un petit immeuble; cet appartement récemment modernisé comprend un séjour prolongé d'une cuisine fonctionnelle et équipée, une chambre qui s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours et une salle douches avec un WC. Au rez-de-chaussée du bâtiment, un garage privé est inclus pour votre confort et sécurité. Vivre à Larmor plage, c'est profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire prisée. La plage, les commerces, restaurants et activités de loisirs sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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