Vente appartement 219 450 €

67,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Larmor-Plage (56260)

Je vous propose ce bel appartement de 77 m2 dont 68 m2 loi carrez, entièrement rénové.
Ce bien de type T3 comprend : entrée avec réservation placard,
dégagement, cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée, deux chambres spacieuses, salle de bains et WC indépendant.
En jouissance privative, grenier de stockage et parking aérien.
A propos de la copropriété :
5 lots logements répartis sur deux bâtiments,
Syndic professionnel, 35 euros de charges mensuelles comprenant l'entretien, l'assurance et l'électricité des parties communes.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : environ 500 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
1 075 € et 1 455 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente net vendeur : 210 000 €
Honoraires forfaitaire : 9 450 €
Prix de vente FAI : 219 450 €
Ce bien vous est proposé par Isabelle Pfister, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient : 849085881 Randle immobilier.
Téléphone : 06 37 57 87 31
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Isabelle PFISTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849085881

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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ISABELLE GOLHEN PFISTER - DOMINI

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