Vente appartement 260 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Larmor-Plage (56260)

Larmor-Plage !!!
300 m des plages et des commerces !!!
Appartement entièrement rénové en 2024.
Situé en rez-de-jardin, aucune marche n'est nécessaire pour accéder au logement.
Il est composé d'une entrée, dégagement, WC séparé, salle d'eau, 2 chambres, un grand espace de vie comprenant cuisine aménagée équipée, un espace salle à manger et un espace salon.
Place de stationnement.
Deux caveaux sur dalle béton accessibles par le jardin commun pour plus de stockage.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1008.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BICOQUE : Agent Immobilier - Youen LE CLOIREC
Carte T CPI56022022000000017

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Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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