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Cabinet Beneat Chauvel

(170 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 01/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(170 avis)

144 400 € 5 449 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arzon (56640)

EXCLUSIVITÉ ARZON - Idéalement situé au coeur du Port du Crouesty, à Arzon (56640), dans le très prisé secteur du Fogeo, ce duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de la plage, du port de plaisance et des commerces. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Golfe du Morbihan, que vous envisagiez une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif. Dans une résidence appréciée pour son calme et son accès immédiat aux sentiers côtiers, ce bien séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La proximité de la plage du Fogeo, l'ambiance marine du Crouesty et la facilité d'accès aux commodités donnent à ce duplex un attrait rare pour les amoureux de la mer et de la vie à pied. Le premier niveau offre un agréable séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée invitant à partager des moments conviviaux après une journée en mer. Une chambre confortable, complétée par une salle d'eau avec WC, a été pensée pour un usage pratique au quotidien. A l'étage, une chambre en mezzanine accueille idéalement famille ou amis, créant un espace intimiste au charme résolument vacances et offrant une grande modularité selon vos besoins. Ce duplex représente un pied-à-terre idéal pour profiter des plaisirs balnéaires d'Arzon et du Port du Crouesty, tout en constituant une opportunité d'investissement locatif très attractive grâce à sa situation premium et très recherchée. Pour découvrir ce bien rare sur le marché et vous projeter dans votre future vie au bord de l'eau, contactez dès maintenant l'agence Bénéat-Chauvel et organisons ensemble votre visite ! Prix FAI : 144 400 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Franck FRAVALO - eXp France

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Franck FRAVALO - eXp France 06/12/2025

359 100 € 4 919 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carnac (56340)

Carnac (56340), Appartement duplex T4 à vendre à Carnac-Bourg – 73 m² habitables (110 m² au sol) Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement T4 en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence au calme d'une impasse, à seulement 200 m du centre et des commerces, Rénové en 2022, il offre 73 m² habitables et se compose d'un vaste séjour-salle à manger traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées au niveau principal. A l'étage, un grand palier mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilettes. Grands placards, cave et place de parking. Cet appartement spacieux et lumineux, idéalement placé au cœur de Carnac-ville, conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre à la mer. L'avis Patrimoine & Caractère: proche commerces, marché, écoles et plages, ce vaste appartement offre un cadre de vie recherché au sein de la station balnéaire de Carnac, entre Golfe du Morbihan et océan Atlantique. 342,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1250€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

L'AGENCE & VOUS

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par L'AGENCE & VOUS 06/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

254 400 € 4 289 €/m²
Appartement • 59,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lorient (56100)

LORIENT - QUARTIER MERVILLE - DUPLEX - ASCENSEUR - GARAGE - PARKING - CAVE Duplex d'Exception avec Vue Dégagée , Quartier Merville, Lorient L'agence et Vous vous propose cet appartement type 2 avec balcon à proximité du centre ville. Situé au 3éme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce superbe duplex d'environ 60m² allie luminosité, confort et élégance. Offrant une agréable vue sur un environnement verdoyant, il se distingue par son excellent état d'entretien et ses prestations qualitatives. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 28 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un dressing-buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage, une chambre en mezzanine s'accompagne d'une pièce fermée pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec placard intégré. L'extérieur n'est pas en reste, avec un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un double stationnement (garage fermé et place extérieure). Ses atouts : - Résidence sécurisée avec ascenseur - Dernier étage, vue dégagée sur la verdure - Luminosité et exposition sud - Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir - Balcon - Garage fermé + stationnement extérieur Ce bien rare sur le marché combine confort moderne, situation privilégiée et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 35 Net vendeur 260 000 euros et 15600 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1664 euros.

Cabinet Beneat Chauvel

(170 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Cabinet Beneat Chauvel 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(170 avis)

243 500 € 5 770 €/m²
Appartement • 42,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arzon (56640)

EXCLUSIVITÉ ARZON, Port du Crouesty, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon offrant une belle vue sur le port et la piscine complète ce premier niveau. A l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Emplacement de stationnement privatif aérien. Idéalement situé au coeur du Port du Crouesty, vous profiterez d'un cadre privilégié : plages, sentiers côtiers et commerces à deux pas, pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Presqu'Île. Prix FAI : 243 500 euros dont 5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Fanny Berenguier - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Fanny Berenguier - iad 08/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(20 avis)

134 375 € 2 742 €/m²
Appartement • 49 m² • 4 pièces • 3 chambres

Quéven (56530)

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Investissement locatif uniquement Dans la résidence sécurisée Lagrange, avec piscine, découvrez ce bel appartement en duplex offrant confort et praticité. Il se compose d’une entrée avec placard et WC séparé, d’une suite parentale, ainsi qu’un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours. Atout majeur : le bien n’est pas sous bail Lagrange et reste donc libre de toute conciergerie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134375 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9375 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOVELIOZ

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par NOVELIOZ 08/11/2025

283 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Vannes (56000)

À deux pas des sentiers côtiers et du port de Vannes, découvrez ce très beau duplex de 70 m² (82 m² au sol), idéalement situé dans le quartier recherché de Conleau ? Cliscouët. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce logement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Conleau et du port. Commerces, écoles, bus et services de santé sont accessibles à pied. Ce duplex offre une belle luminosité et un agréable balcon exposé sud-ouest. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et proche de la nature. ****Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande **** Agencement : Niveau principal : Entrée avec placard Cuisine indépendante aménagée Grand salon-séjour sur parquet ouvrant sur le balcon Chambre avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau) WC séparé À l'étage : Palier Deux chambres Salle de bain Informations complémentaires : Surface : 70 m² (82 m² au sol) Place de parking privative Chauffe-eau récent et économique Parties communes rénovées récemment Charges de copropriété : 95 ?/mois Taxe foncière : 1 030 ?/an ****Visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr NOVELIOZ Transaction, Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1029

AGENCE IMMOBILIERE OFIC

(43 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 31/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

(43 avis)

189 900 € 6 526 €/m²
Appartement • 29,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arzon (56640)

À vendre - T2 Duplex avec Vue Port avec garage- Résidence avec Piscine - Port du Crouesty À vendre - T2 Duplex avec Vue Port- Garage - Résidence avec Piscine - Port du Crouesty Situé entre le port du Crouesty et le bourg d'Arzon, dans un secteur recherché, ce T2 en duplex, situé au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine, est idéal pour vos séjours en bord de mer ou pour un investissement locatif. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette donnant sur un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard propose un espace nuit cosy. Garage privé inclus ! Vous apprécierez la proximité immédiate à pied des commerces, du port, du bourg et des restaurants, et les plages à deux coups de pédales en vélo. Plus de photos et plus d'informations sur

BONNEMAISON

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par BONNEMAISON 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

229 999 € 2 110 €/m²
Appartement • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lorient (56100)

Penthouse sur les bords du Scorff Lorient Vivez l’exception au cœur de Lorient ! Ce duplex de 109 m2 offre l’espace d’une maison et une vue urbaine apaisante. Une pièce de vie baignée de lumière, ouverte au Sud et à l’Ouest, 4 chambres confortables, et une ambiance de sérénité absolue. Ici, chaque matin inspire, chaque soirée se prolonge avec un magnifique coucher de soleil. Un lieu rare, entre ville et nature, à découvrir sans tarder. BONNEMAISON L’immobilier qui a du caractère. Mentions obligatoires : Prix : 229 999 € Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 220 000 € Honoraires d'agence : 4,5%TTC du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa Burda - iad

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Léa Burda - iad 16/11/2025

216 000 € 5 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarzeau (56370)

iad France - Léa Burda vous propose: Duplex avec jardin à 100 m de la plage – Rare sur le secteur ! À deux pas du front de mer, découvrez ce duplex avec jardin, situé dans une résidence calme et recherchée. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition à proximité immédiate de l’océan. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux, grâce à une exposition traversante Est-Ouest, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d’un jardinet clos et arboré, exposé ouest : un espace agréable pour les repas en plein air, les barbecues ou le farniente, avec très peu d’entretien. À l’étage : Un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un vrai plus : Un garage fermé situé à l’entrée de la résidence, équipé d’une mezzanine de stockage. Parfait pour ranger vélos, matériel de plage, affaires de sport ou sécuriser votre véhicule / petit bateau. Localisation et atouts : À 100 mètres de la plage, accès ultra rapide Commerces de proximité : épicerie et boulangerie à deux pas Accès immédiat au port de Saint-Jacques, à ses plages et à son centre nautique Balades, pêche, baignades, glaces sur le port… tout est accessible à pied Superficie : 43 m² au sol 38,20 m² loi Carrez Un lieu cosy, pratique et idéalement placé pour profiter de la côte. Un duplex avec jardin où chaque week-end a un goût de vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.36€ par mois (soit 292.26 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexis Cheziere - iad

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par Alexis Cheziere - iad 19/11/2025

210 000 € 4 773 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Theix-Noyalo (56450)

iad France - Alexis Cheziere vous propose: Rare sur Theix-Noyalo (agglomération du Golfe du Morbihan), une maisonnette T3 duplex entièrement rénovée avec goût de 50m2 (44,28m2 carrez) avec un jardin de 130m2 environ. Le duplex est lumineux, bien exposé dans un quartier calme situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 3 logements. Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus et services). La cuisine est ouverte et donne sur un séjour de 19m2. A l'étage une chambre lumineuse avec une salle de bain et un dressing. Au bout du couloir, une salle d'eau, un bureau, un salon, ou une seconde chambre. Il n'y a aucun travaux à prévoir, les charges de copropriété sont très faibles (10€/mois) . Chauffage au gaz de ville. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Taxe foncière : env. 587 €/an. Très forte demande locative sur le secteur. Temps de parcours : gare de Vannes : 20mn, plages océan 16mn, plages du Golfe du Morbihan entre 14 et 19 mn suivant le lieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Vannes

(34 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Vannes 20/11/2025

(34 avis)

252 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarzeau (56370)

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose ce bien immobilier : En accès direct à l'océan, au coeur d'une résidence à taille humaine, bien entretenue et au calme, charmant duplex, d'une surface au sol de près de 60 m2, 37 m2 en loi Carrez, avec un bel aperçu sur la mer. Entrée, placards, cuisine aménagée et équipée, coin-repas, salon ouvert sur balcon, une première chambre, salle de bains, wc indépendant. Au dernier niveau, deux espaces couchages, avec chacun leur accès indépendant, en mezzanine !!! Parking aérien privé. Parfaite villégiature en bord de mer, pour accueillir famille et amis ! ! Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles ur le site Géorisques.

Century 21 Saint Gildas

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Century 21 Saint Gildas 28/11/2025

219 000 € 7 180 €/m²
Appartement • 30,5 m² • 3 pièces

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

VUE MER, notre équipe locale Century 21 SAINT GILDAS DE RHUYS vous présente ce beau duplex type T2 Bis d'environ 31 m2 habitable, situé au dernier étage d'une petite résidence calme. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un premier espace nuit, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez d'une vue sur l'Océan depuis la pièce de vie où s'y dessine les îles du Golfe du Morbihan.A l'étage, une mezzanine et un dressing pour y ranger vos vêtements.Un garage attitré, un local à vélo et un terrain de pétanque à disposition pour partager des moments conviviaux !Un cadre d'exception pour vos futurs vacances avec les activités nautiques, le Golf de Kerver, les chemins cotiers des sublimes falaises du Grand Mont et sans compter les grandes plages à proximité...Vous souhaitez profiter de cet environnement tiré d'une carte postale ? Contactez-nous rapidement pour visiter !

Sixième Avenue Hennebont

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Hennebont 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

219 000 € 7 178 €/m²
Appartement • 30,51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gildas-de-Rhuys (56730)

"LA PLAGE A PIED" L'agence Stéphane Plaza Belz vous propose cet appartement idéalement situé à St Gildas de Rhuys, cet appartement en duplex de 30 m² est un véritable cocon, idéal pour les amoureux de la mer. Profitez d'une vue imprenable sur l'océan depuis votre séjour lumineux. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un garage complète le bien. A proximité : plages, restaurants, commerces et transports. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 306 euros.

IDEE GESTION

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par IDEE GESTION 04/12/2025

397 328 € 4 501 €/m²
Appartement • 88,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Palais (56360)

BELLE ILE EN MER VENTE Appartement Duplex présentant un agencement idéal : Entrée S/ séjour cheminée/coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau/wc ; 2 chambres sous combles. Le charme de l'ancien, de beaux volumes ainsi qu'une pleine luminosité ! Surface carrez 60,19 m² - MANDAT EXCLUSIF AGENCE IDEE GESTION TRANSACTION BELLE ILE EN MER 10 quai Jacques Le Blanc 56360 LE PALAIS RDV avec Catherine MATELOT 02.97.31.34.34 - (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 320 euros.

PARKI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par PARKI IMMOBILIER 31/10/2025

355 167 € 3 946 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auray (56400)

PARKI IMMOBILIER AURAY vous propose cet appartement en duplex T3 au coeur d'Auray ! Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée située dans une rue typique du centre-ville, vous serez impressionnés par son volume et sa luminosité traversante. Cet appartement plein de charme et d'authenticité d'environ 90m² (loi carrez) offre dès son entrée un bel espace salon-séjour exposé sud et une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. A l'étage, une vaste mezzanine avec ses poutres apparentes vous fera découvrir ses 2 chambres avec placards, sa salle d'eau moderne, ainsi que son bureau. Son grenier et sa cave viennent offrir encore plus de possibilités d'aménagement. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Syndic professionnel - Pas de procédures en cours - Nombre de lots d'habitation : 6 (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros.