Vente appartement 243 500 €

42,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arzon (56640)

EXCLUSIVITÉ ARZON, Port du Crouesty, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex situé au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC. Un balcon offrant une belle vue sur le port et la piscine complète ce premier niveau. A l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. Emplacement de stationnement privatif aérien. Idéalement situé au coeur du Port du Crouesty, vous profiterez d'un cadre privilégié : plages, sentiers côtiers et commerces à deux pas, pour profiter pleinement du cadre de vie unique de la Presqu'Île. Prix FAI : 243 500 euros dont 5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 243 500 €	Prix au m² : 5 770 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 180 € / an	Taxe foncière : 487 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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